Immobilie verkaufen in 92331 Parsberg Willenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92331 Parsberg Willenhofen erfordert eine sorgfältige Planung, besonders in Anbetracht des dynamischen Immobilienmarktes der Oberpfalz. Diese Region erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, die Kenntnis der lokalen Markttrends ist entscheidend, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Parsberg Willenhofen berücksichtigen sollten, um erfolgreich und effizient vorzugehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92331 Parsberg Willenhofen
- Wohnung verkaufen in 92331 Parsberg Willenhofen
- Grundstück verkaufen in 92331 Parsberg Willenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92331 Parsberg Willenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Parsberg Willenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Parsberg Willenhofen
Haus verkaufen in 92331 Parsberg Willenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 92331 Parsberg Willenhofen bietet eine interessante Gelegenheit in einer charmanten Region der Oberpfalz. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Gestaltung. Die Bauweise reicht von traditionellen, bayerischen Architekturstilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Immobilienpreise in Willenhofen und Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei die Preise tendenziell moderat sind und eine attraktive Option sowohl für Familien als auch für Investoren darstellen. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur in Parsberg und Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität dieser Wohngegend bei.
Hauspreise in 92331 Parsberg Willenhofen
Die Hauspreise in 92331 Parsberg Willenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Parsberg Willenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92331 Parsberg Willenhofen
Der Verkauf einer Wohnung in 92331 Parsberg Willenhofen kann ein lohnendes Unterfangen sein, denn der Wohnungsmarkt in der Region zeigt sich dynamisch und vielversprechend. In Parsberg und speziell in den Ortsteilen wie Willenhofen sind besonders moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie Immobilien mit historischem Charme und authentischen Details sehr begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich zunehmend auf energetisch sanierte Objekte, die neben einer attraktiven Lage auch zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen und gute Verkehrsanbindungen bieten. Käuferinnen und Käufer schätzen hierbei die ruhige, ländliche Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Städten wie Regensburg punktet. Dies macht Parsberg Willenhofen zu einem attraktiven Standort sowohl für junge Familien als auch für ältere Käuferinnen und Käufer, die auf der Suche nach einem idyllischen Lebensmittelpunkt sind.
Wohnungspreise in 92331 Parsberg Willenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92331 Parsberg liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92331 Parsberg Willenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92331 Parsberg Willenhofen erfolgt in einem Marktniveau, das von einer stabilen und moderaten Nachfrage geprägt ist. Die Region hat in den letzten Jahren ein gewisses Interesse von potenziellen Käufern angezogen, oft Menschen, die die beschaulichen Vorzüge des ländlichen Raums mit einer überschaubaren Entfernung zu urbaneren Zentren kombinieren möchten. Das Angebot an Grundstücken in Parsberg Willenhofen ist relativ begrenzt, was auf die geografische und strukturelle Begrenztheit des Ortes zurückzuführen ist. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region maßvoll gebaut. Die kommunalen Baubehörden haben zwar einige neue Bauprojekte und -gebiete ausgewiesen, doch das Bauniveau bleibt überschaubar und ist vornehmlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen ausgerichtet. Die Neubauten fügen sich in der Regel harmonisch in das bestehende Ortsbild ein und bieten modernen Wohnraum für Familien und Einzelpersonen, die Wert auf eine naturnahe und idyllische Wohnumgebung legen.
Grundstückspreise in 92331 Parsberg Willenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92331 Parsberg liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92331 Parsberg Willenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Parsberg Willenhofen
Der Ortsteil Willenhofen, der zur Gemeinde Parsberg mit der Postleitzahl 92331 gehört, liegt inmitten einer idyllischen Landschaft in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, bietet Willenhofen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, ohne dabei auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Stadt Parsberg selbst und umliegende Orte wie Velburg, Lupburg und Beratzhausen liegen in unmittelbarer Nähe zu Willenhofen und sind schnell erreichbar. Die Autobahn A3 verläuft nahe Parsberg und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Städte wie Nürnberg und Regensburg gut zu erreichen sind. Zudem gibt es in Parsberg einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg bietet, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung macht Willenhofen zu einem begehrten Wohnort in der Oberpfalz.
Aktuell leben in Willenhofen 7581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Parsberg Willenhofen
In der idyllischen Region rund um Parsberg Willenhofen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das malerische Umland lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Zudem bieten die örtlichen Parks und Seen perfekte Orte für entspannte Nachmittage im Freien. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten. Kulturell Interessierte können regionale Veranstaltungen und Feste besuchen, die das kulturelle Erbe und die Gemeinschaft der Region lebendig halten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Touristen anziehen. Das nahe gelegene Tal der Schwarzen Laber ist ideal für Naturfreunde, die bei Wanderungen durch die beeindruckende Landschaft die Seele baumeln lassen möchten. Verschiedene Gutshöfe und Hofläden in der Umgebung bieten regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte an, die zum Entdecken und Genießen einladen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt unter anderem das Schloss Parsberg, das nicht nur eine historische Kulisse bietet, sondern auch regelmäßige Events und Ausstellungen veranstaltet. Wer nach einem entspannten Tag einkaufen möchte, kann die charmante Einkaufsstraße in der Innenstadt von Parsberg besuchen, die mit einer Mischung aus traditionellen Handwerksläden und modernen Geschäften zum Stöbern und Verweilen verführt.
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