Immobilie verkaufen in 92331 Parsberg Kellerhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92331 Parsberg Kellerhof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Die idyllische Gegend in der Oberpfalz bietet nicht nur eine attraktive Lage zwischen Regensburg und Nürnberg, sondern zieht durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung auch zahlreiche Käufer an. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Parsberg und den umliegenden Ortsteilen stetig gestiegen, was sich auch in den stabilen bis leicht wachsenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung und rechtlichen Abwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92331 Parsberg Kellerhof
- Wohnung verkaufen in 92331 Parsberg Kellerhof
- Grundstück verkaufen in 92331 Parsberg Kellerhof
- Ihr Immobilienmakler in 92331 Parsberg Kellerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Parsberg Kellerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Parsberg Kellerhof
Haus verkaufen in 92331 Parsberg Kellerhof
Das Verkaufen eines Hauses in 92331 Parsberg Kellerhof kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der verschiedenen Haustypen, die in dieser malerischen Region angeboten werden. In Parsberg Kellerhof werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihre geräumigen Gärten und die naturnahe Lage auszeichnen. In den vergangenen Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend stabil entwickelt, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Ausstattung und Lage variieren. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, gepaart mit der ländlichen Ruhe, macht Parsberg Kellerhof zu einem attraktiven Standort für viele potenzielle Käufer, die eine hohe Wohnqualität schätzen.
Hauspreise in 92331 Parsberg Kellerhof
Die Hauspreise in 92331 Parsberg Kellerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92331 Parsberg Kellerhof
Der Wohnungsmarkt in 92331 Parsberg Kellerhof ist derzeit sehr dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über eine zentrale Lage verfügen oder in ruhiger, naturnaher Umgebung liegen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer modernen Küche oder energieeffizienten Ausstattungen finden besonders schnellen Absatz. Auch Immobilien, die potenziellen Käufern den Komfort eines Kellers oder eines Stellplatzes bieten, sind sehr gefragt, da solche Zusatzfeatures in der Region als wertsteigernd angesehen werden. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl junge Familien als auch Berufstätige und Senioren auf der Suche nach geeigneten Wohnobjekten in Parsberg Kellerhof sind, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 92331 Parsberg Kellerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92331 Parsberg liegt bei 3361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92331 Parsberg Kellerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92331 Parsberg Kellerhof ist aktuell eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Baugelände in der Region konstant hoch ist. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, sich im Grünen niederzulassen und gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in der Region deutlich erhöht; es entstehen regelmäßig neue Wohngebiete und Bauprojekte, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Dies führt zu einer dynamischen und attraktiven Marktsituation für Verkäufer und Käufer gleichermaßen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen zunehmend nachgefragt werden.
Grundstückspreise in 92331 Parsberg Kellerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92331 Parsberg liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92331 Parsberg Kellerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Parsberg Kellerhof
Im Herzen der Oberpfalz, idyllisch gelegen im Tal der Schwarzen Laber, befindet sich das beschauliche Kellerhof, ein Ortsteil des Marktes Parsberg mit der Postleitzahl 92331. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert. Trotz der ländlichen Idylle ist Parsberg Kellerhof verkehrstechnisch gut erschlossen. Von hier aus erreicht man zügig die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und größeren Verkehrsknotenpunkten bietet. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bieten, wie Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen.
Parsberg Kellerhof liegt in einem gut angebundenen Umfeld, das diverse Möglichkeiten für Pendler und Reisende bietet. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Regensburg und Nürnberg, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Die Autobahn A3, die sich nur wenige Kilometer entfernt befindet, bietet eine direkte und schnelle Verbindung nach Regensburg und Nürnberg, während die B8 zusätzlich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie Hemau und Beratzhausen gewährleistet. Diese geographische Lage macht Parsberg Kellerhof zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch den Komfort einer guten Verkehrsanbindung nicht missen möchten.
Aktuell leben in Kellerhof 7581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Parsberg Kellerhof
Im malerischen 92331 Parsberg Kellerhof laden zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, die Region in vollen Zügen zu genießen. Naturfreunde finden in den umliegenden Wäldern und Hügeln ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Ein weitläufiges Netz an gut gekennzeichneten Wegen bietet unterschiedliche Routen für alle Schwierigkeitsgrade. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellness-Oasen und charmante Gasthäuser, die mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen. Shopping-Begeisterte werden in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften fündig, wo sie lokale Produkte und handgefertigte Ware entdecken können.
In der Region rund um Parsberg gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der historische König-Otto-Tropfsteinhöhle in Velburg lädt zu faszinierenden Erkundungstouren ein, während der nahegelegene Blaue Weidachsee eine friedvolle Kulisse für Spaziergänge und Picknicks bietet. Für kulturelle Erlebenisse empfiehlt sich ein Besuch im Parsberger Schlossmuseum, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Einkaufsfreudige können sich im Einkaufszentrum Neumarkt in der Oberpfalz oder auf dem Wochenmarkt in Beratzhausen austoben, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden.
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