Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Hagetshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der Region Hemau Hagetshof, insbesondere in der Postleitzahl 93155, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet der Immobilienmarkt zahlreiche attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Lokale Experten berichten von einer stabilen Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hemau Hagetshof beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien gegeben. Erfahren Sie, wie Sie die Marktbedingungen optimal nutzen und welche Schritte Ihnen dabei helfen können, Ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93155 Hemau Hagetshof
Wer darüber nachdenkt, sein Haus in 93155 Hemau Hagetshof zu verkaufen, sollte sich über die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes informieren. Die Gegend ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen reichen. In der ruhigen und naturnahen Region bevorzugen viele Käufer Häuser mit großen Gärten und genügend Wohnfläche für Familien. Die Preisgestaltung für Häuser in Hemau Hagetshof variiert je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich beobachten, dass die Preise für Immobilien in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt haben. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann also mit einer soliden Nachfrage rechnen, sollte jedoch darauf achten, den aktuellen Marktwert richtig einzuschätzen, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 93155 Hemau Hagetshof
Die Hauspreise in 93155 Hemau Hagetshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Hagetshof
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 93155 Hemau Hagetshof kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da der Wohnungsmarkt hier eine gesunde Nachfrage zeigt. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung, die den aktuellen Standards gerecht werden. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem ansprechenden Wohnumfeld, während Singles und Paare oft ein Auge auf kompakte, aber gut geschnittene 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen werfen. Dank der malerischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung nach Regensburg erfreuen sich auch Immobilien in naturnahen Lagen großer Beliebtheit. Eigenschaften wie Balkon oder Terrasse, ein offener Grundriss und eine ruhige Wohnlage erhöhen zudem die Attraktivität und verhelfen zu einem schnellen Verkaufserfolg.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Hagetshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Hagetshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93155 Hemau Hagetshof bietet aktuell interessante Möglichkeiten und Herausforderungen, da die Nachfrage in der Region moderat bis hoch ist. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauplätzen in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend, was den Markt belebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch attraktive Parzellen durchaus begehrt sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Hemau und der umliegenden Region schrittweise erhöht, was auf das steigende Interesse an Wohnraum und die Entwicklung neuer Siedlungsprojekte zurückzuführen ist. Dies schafft für Verkäufer von Grundstücken eine vorteilhafte Marktsituation, in der sie mit einer soliden Nachfrage und einer guten Wertentwicklung rechnen können.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Hagetshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Hagetshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Hagetshof
Der Ortsteil Hemau Hagetshof liegt malerisch eingebettet im Landkreis Regensburg in der Oberpfalz und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Hagetshof gehört zur Stadt Hemau und liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Regensburg. Durch seine Nähe zur Bundesstraße B8 ist Hagetshof verkehrstechnisch gut angebunden. Die Straße ermöglicht eine direkte Verbindung sowohl nach Regensburg als auch in die entgegengesetzte Richtung nach Nürnberg. Zudem bieten die umliegenden Landstraßen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemau Hagetshof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Zell, Beratzhausen und Deuerling. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Regensburg und Nürnberg, die dank der guten Verkehrsanbindung über die B8 schnell zu erreichen sind. Hemau selbst bietet mit seiner zentralen Lage und der Nähe zur Natur eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und somit eine Verbindung zu den wichtigen Punkten der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Hagetshof 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Hagetshof
Hemau Hagetshof liegt eingebettet in der malerischen Landschaft des Oberpfälzer Jura und bietet eine bunte Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, saftigen Wiesen und einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen anziehen. Für jene, die Entspannung suchen, bieten sich die idyllischen Fischweiher und Freizeitparks der Umgebung an, die zum Verweilen und Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von charmanten lokalen Geschäften, die eine Vielzahl regionaler Produkte sowie des täglichen Bedarfs anbieten. Zahlreiche Dorfmärkte mit frischem Obst, Gemüse und Spezialitäten aus der Region ergänzen dieses Angebot und machen Hemau Hagetshof zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher.
Die Region bietet eine Vielzahl von Optionen für Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise können Wanderfreunde die abwechslungsreichen Pfade im Naturpark Altmühltal erkunden, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege wie den Laber-Naab-Radweg genießen können. Für kulturinteressierte Besucher gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hemau oder die Wallfahrtskirche auf dem Habsberg. Wer Erholung sucht, findet im Kurpark Bad Abbach erfrischende Quellen und diverse Wellnessangebote. Einkaufsbegeisterten stehen neben den örtlichen Märkten auch größere Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Regensburg zur Verfügung. In Regensburg lädt die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Boutiquen und Geschäften zum ausgiebigen Bummeln ein. So bietet die Region Hemau Hagetshof eine ideale Mischung aus Natur, Kultur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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