Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Oberreiselberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93155 Hemau Oberreiselberg kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts der stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt dieser Region. Hemau, bekannt für seine idyllische Lage und den charmanten, ländlichen Charakter, zieht immer mehr Käufer an, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend suchen. Die Nähe zu Regensburg und die naturnahe Umgebung machen Hemau Oberreiselberg zu einem begehrten Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Marktes und des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93155 Hemau Oberreiselberg
- Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Oberreiselberg
- Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Oberreiselberg
- Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Oberreiselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Oberreiselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Oberreiselberg
Haus verkaufen in 93155 Hemau Oberreiselberg
Das Haus zu verkaufen in 93155 Hemau Oberreiselberg kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Auswahl an verschiedenen Haustypen bietet. In Hemau Oberreiselberg findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt, dass die Preise für Häuser von unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße abhängen. Aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage sowie der guten Anbindung an umliegende Städte ist Hemau Oberreiselberg bei Hauskäufern sehr beliebt, was sich auch in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 93155 Hemau Oberreiselberg
Die Hauspreise in 93155 Hemau Oberreiselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hemau Oberreiselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Oberreiselberg
Der Wohnungsmarkt in 93155 Hemau Oberreiselberg zeigt aktuell eine steigende Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen besonders interessant macht. Die charmante Lage kombiniert mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität zieht viele potenzielle Käufer an. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und nahegelegenen Schulen oder Kindergärten sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Hemau Oberreiselberg vielfältige Chancen für Verkäufer, die von der Attraktivität und Lebensqualität der Region profitieren möchten.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Oberreiselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Oberreiselberg
Das Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Oberreiselberg ist aktuell ein lukratives Unterfangen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region Bayerns stetig ansteigt. Besonders die Nähe zu Regensburg macht Oberreiselberg für Pendler attraktiv, was die Nachfrage weiter anheizt. Das Angebot an unbebauten Grundstücken in Hemau und speziell in Oberreiselberg ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bautätigkeit – es entstehen neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die die ländliche Struktur jedoch kaum verändern. Insgesamt spricht die gesteigerte Nachfrage und das begrenzte Angebot für eine gute Verkaufschance und hohe Renditen für Grundstücksverkäufer in 93155 Hemau Oberreiselberg.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Oberreiselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Oberreiselberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Oberreiselberg
Hemau Oberreiselberg, ein idyllisches Fleckchen im Herzen der Oberpfalz, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage inmitten malerischer Landschaften. Der Ortsteil liegt etwas abseits des Hauptverkehrs und bietet somit eine Oase der Ruhe für seine Einwohner. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Oberreiselberg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße 8, die nahe dem Ort verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Orte, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert. Diese Verbindung ist besonders wichtig für Pendler, die dadurch sowohl das Wohngebiet als auch die Arbeitsstätten bequem erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberreiselberg liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die gut erreichbar sind. Hemau selbst bildet das Zentrum der Gemeinde und bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen. Größere Städte wie Regensburg und Nürnberg sind durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ebenfalls relativ schnell zu erreichen. Die Bundesstraße 8 sorgt für eine solide Verkehrsverbindung nach Regensburg, während die Autobahn A3, die etwas weiter entfernt ist, eine direkte Route Richtung Nürnberg bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Mobilität ohne eigenes Auto ermöglichen. Das Umland von Oberreiselberg besticht durch Wiesen, Wälder und landwirtschaftliche Flächen, was das Gebiet besonders für Natur- und Erholungssuchende attraktiv macht.
Aktuell leben in Oberreiselberg 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Oberreiselberg
Im Ortsteil Oberreiselberg im Postleitzahlbereich 93155 Hemau finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Radfahrer geeignet sind. Für eine gemütliche Auszeit laden verschiedene kleine Cafés und Gasthäuser ein, die regionale Spezialitäten und Getränke servieren. Zudem findet man in Hemau alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die persönliche Beratung und ein abwechslungsreiches Sortiment bieten.
Darüber hinaus werden in der Region verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten. Beispiele hierfür sind das Freizeitbad in der nahegelegenen Stadt Parsberg, welches mit einem Erlebnisbecken, einer Rutsche und einem großzügigen Saunabereich aufwartet. Auch der nahegelegene Falkenhof Schloss Rosenburg ist ein beliebtes Ausflugsziel, besonders für Familien. Hier kann man Greifvögel aus nächster Nähe erleben und an spannenden Flugvorführungen teilnehmen. Die kulturelle Vielfalt wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste ergänzt, die die Traditionen und das Gemeinschaftsgefühl der Region stärken. Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder einfach nur entspannende Stunden in der Natur – in und um Hemau Oberreiselberg ist für jeden etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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