Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an urbane Zentren aus, was den Immobilienmarkt hier einzigartig macht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld und die Wertbeständigkeit von Immobilien in dieser Gegend ergeben sich attraktive Verkaufsbedingungen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Beratzhausen Haderlsdorf beleuchtet, sodass sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region findet man eine Vielzahl an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern reichen. Die Immobilienpreise spiegeln die ruhige, ländliche Lage sowie die attraktive Nähe zur Natur wider und können stark variieren, basierend auf Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen kann man jedoch im Allgemeinen von stabilen bis steigenden Immobilienwerten ausgehen. Ein gut erhaltenes und zeitgemäß ausgestattetes Haus in dieser malerischen Region hat somit ein hohes Potenzial, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
Der Wohnungsmarkt in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf zeigt eine zunehmende Dynamik, da die ländliche Umgebung mit ihrer hohen Lebensqualität und der Nähe zu Regensburg immer mehr Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen mit guter Verkehrsanbindung sowie moderne Neubauwohnungen, die häufig mit energieeffizienten Ausstattungen punkten. Familien und berufstätige Pendler schätzen gleichermaßen das Angebot an großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Dabei spielt auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle. Angesichts der anhaltend hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Immobilienpreise stabil, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf erfreut sich aufgrund der idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen, die zugleich eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark ländlich geprägt ist und größere Bauprojekte eher selten sind. Der Bau von Einzelhäusern und kleinen Wohnanlagen hat zwar zugenommen, bleibt aber im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat. Insgesamt zeichnet sich die Gegend durch ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot aus, wobei die idyllische Landschaft und die attraktive Lage eine konstante Nachfrage garantieren.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
Haderlsdorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Beratzhausen im Landkreis Regensburg, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus natürlicher Landschaft und ländlicher Ruhe aus. Trotz der ruhigen Lage ist Haderlsdorf verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte, was sowohl für Pendler als auch für Ausflügler von Vorteil ist. Die umliegende ländliche Infrastruktur bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Haderlsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Neben dem Hauptort Beratzhausen sind dies unter anderem die Städte Hemau, Laaber und Parsberg. Regensburg, eine bedeutende Stadt der Region, liegt ebenfalls nicht weit entfernt und ist über die Autobahn A3 schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut. Neben der Autobahn gibt es Landstraßen und ein Netz aus gut ausgebauten Verkehrswegen, die eine bequeme Fortbewegung ermöglichen. Außerdem ist Beratzhausen an das Schienennetz angeschlossen, was zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Haderlsdorf 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Haderlsdorf
Im charmanten 93176 Beratzhausen Haderlsdorf finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufsbummel. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Juras, bieten sich hier unter anderem idyllische Wanderwege und Radstrecken durch die Natur, die zur aktiven Erholung einladen. Die sanften Hügel und dichten Wälder sind nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch eine perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Picknicks. Für Kulturinteressierte gibt es historische Bauten und das Heimatmuseum, die Einblicke in die örtliche Geschichte und Traditionen gewähren. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und frische Waren besonders im Fokus stehen. Kleine Cafés und Gasthäuser bieten Gelegenheiten, sich in gemütlicher Atmosphäre niederzulassen und regionale Spezialitäten zu genießen.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die auf unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zum Beispiel bietet das nahe gelegene Regensburg eine Fülle an historischen Sehenswürdigkeiten, wie den Regensburger Dom oder die Steinerne Brücke, die Besucher zu einer Entdeckungsreise in vergangene Zeiten einladen. Darüber hinaus kann man in den zahlreichen Boutiquen und Shoppingzentren, wie den Arcaden, nach Herzenslust einkaufen. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug in den Naturpark Altmühltal, der mit seiner spektakulären Landschaft und zahlreichen Wegen zum Wandern und Radfahren lockt. Thermalbäder und Wellnessangebote in der Umgebung, wie in Bad Abbach, sind ideal, um sich eine wohlverdiente Auszeit zu gönnen und neue Energie zu tanken. So findet sich in der Region um Beratzhausen Haderlsdorf für jeden Geschmack die passende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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