Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
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Der Immobilienmarkt in Beratzhausen Kohlmühle, einer malerischen Gegend in der Oberpfalz, zeigt derzeit eine vielversprechende Dynamik. Mit seiner attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf von Immobilien in dieser idyllischen Gemeinde bietet somit hervorragende Chancen auf einem stark nachgefragten Markt.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 93176 Beratzhausen Kohlmühle zu beachten sind. Ob Sie Ihren Hauswert maximieren oder potenzielle Käufer anziehen möchten – erfahren Sie hier, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
In 93176 Beratzhausen Kohlmühle findet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den Bauinteressierten zur Verfügung stehen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Bungalows – die Region bietet für jede Vorliebe und jeden Bedarf eine passende Immobilie. Die Preise für Häuser in Beratzhausen Kohlmühle variieren je nach Bauweise, Lage und Ausstattung der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage in dieser idyllischen Gegend stabil ist und somit eine gute Preisentwicklung zu verzeichnen ist. Wer ein Haus in Beratzhausen Kohlmühle verkaufen möchte, findet aufgrund der Attraktivität des Wohngebietes und der Qualität der verfügbaren Bauten eine erfreuliche Resonanz auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Kohlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Kohlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
Der Wohnungsmarkt in 93176 Beratzhausen Kohlmühle ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was die Preise stabil bis ansteigend hält. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region sind besonders gut erhaltene und modernisierte Eigentumswohnungen sehr begehrt, vor allem jene, die eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einer attraktiven Lage in Nähe zur Natur stoßen auf besonderes Interesse bei Käufern. Zusätzlich spielt die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden eine bedeutende Rolle bei der Attraktivität der Immobilien. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf ein breites Spektrum an Interessenten zu treffen.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93176 Beratzhausen Kohlmühle gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist konstant hoch, da Beratzhausen durch seine landschaftlich reizvolle Lage und die gute Verkehrsanbindung zur Stadt Regensburg attraktive Bedingungen für Bauherren bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was unter anderem auf die hohe Lebensqualität und die stabile Bevölkerungsentwicklung zurückzuführen ist. Dementsprechend ist der Markt für Bauland in Beratzhausen Kohlmühle hart umkämpft. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauprojekte als auch Erschließungen durch Bauträger in Angriff genommen wurden. Dieser Trend zeigt das Vertrauen in den Standort und unterstreicht die wachsende Beliebtheit dieser Gegend für zukünftige Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
Die Lage von 93176 Beratzhausen Kohlmühle zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung im Oberpfälzer Jura aus. Eingebettet in die Natur bietet der Ort eine ruhige Wohnlage mit zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Bundesstraße B8, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region gewährleistet. Zudem ist der Bahnhof Beratzhausen als Teil der Bahnstrecke Nürnberg–Regensburg von Bedeutung, was eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Kohlmühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Parsberg, Hemau und Nittendorf. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung der Region verläuft reibungslos dank der A3 Autobahn, die eine hervorragende Verbindung zu Städten wie Regensburg und Nürnberg schafft. Der regelmäßige Zugverkehr sorgt für schnelle und bequeme Pendeloptionen, was den Ort besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Kohlmühle 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Kohlmühle
In dem malerischen Ortsteil Kohlmühle der Gemeinde Beratzhausen mit der Postleitzahl 93176 finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und grüne Flächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bieten lokale Vereine und Gemeinschaften eine Vielzahl von Aktivitäten und Veranstaltungen für Jung und Alt. Neben der natürlichen Idylle sorgen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt. Vom kleinen Tante-Emma-Laden bis zum Supermarkt ist alles vorhanden, sodass die alltäglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können.
Die gesamte Region rund um Beratzhausen und Kohlmühle wartet mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten auf. Ein besonders beliebtes Ziel für Wanderer ist das schöne Naabtal, das mit gut markierten Wanderwegen und beeindruckenden Aussichten lockt. Für Kulturliebhaber gibt es historische Stätten wie den Prüller Schloßberg oder das Museum Oberpfälzer Freilandmuseum in Neusath-Perschen zu entdecken. In den nahegelegenen Städten Regensburg und Parsberg findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei charmanten kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch kulinarisch kommen die Besucher auf ihre Kosten, denn zahlreiche Gasthöfe und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und internationale Küche. So bietet die Region um Beratzhausen nicht nur Erholung in der Natur, sondern auch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Einkaufsangebot für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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