Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Gleiter
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Gleiter kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Marktbedingungen in der Region sind derzeit vielversprechend, da Beratzhausen durch seine attraktive Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer eine optimale Situation darstellt, um ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Beratzhausen Gleiter beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl eines passenden Maklers – wir bieten Ihnen hilfreiche Tipps und essentielle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Gleiter
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Gleiter
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Gleiter
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Gleiter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Gleiter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Gleiter
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Gleiter
Der Verkauf eines Hauses in 93176 Beratzhausen Gleiter hat sich in der letzten Zeit als eine lukrative Option für viele Hausbesitzer herausgestellt. In dieser Region dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser, oftmals mit großzügigen Gärten und einer gehobenen Ausstattung. Auch moderne Doppelhäuser und charmante Reihenhäuser findet man immer häufiger. Die Preise für Immobilien in Beratzhausen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, haben jedoch insgesamt eine tendenziell positive Entwicklung erfahren. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Beratzhausen besonders attraktiv für Familien und Pendler, wodurch die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien stetig steigt.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Gleiter
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Gleiter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Gleiter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Gleiter
Der Wohnungsmarkt in 93176 Beratzhausen Gleiter zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Familien und junge Paare suchen vor allem nach Wohnungen in ruhigen, grünen Wohngegenden, die eine hohe Lebensqualität bieten. Kapitalanleger und Investoren wiederum interessieren sich vermehrt für kleinere Wohnungen und Appartements, die sie gut vermieten können. Guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen ebenfalls die Attraktivität der angebotenen Immobilien. Dabei sind sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten gefragt, solange sie modernen Wohnstandards entsprechen.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Gleiter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Gleiter
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93176 Beratzhausen Gleiter ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. In Beratzhausen und Umgebung wird vor allem auf kleineren Bauflächen gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bautätigkeit hat in jüngster Zeit zugenommen, allerdings ist sie noch nicht ausreichend, um die hohe Nachfrage vollumfänglich zu befriedigen.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Gleiter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Gleiter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Gleiter
Beratzhausen Gleiter liegt malerisch in der Oberpfalz im Verwaltungsgebiet des Landkreises Regensburg. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft und seiner Nähe zur Schwarzen Laber. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A3, die nahe Beratzhausen verläuft, sind sowohl Regensburg als auch Nürnberg in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sorgt die Bahnlinie Regensburg – Nürnberg für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßig verkehrenden Regionalzügen.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Gleiter befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören unter anderem Kallmünz, Parsberg und Hemau. Auch die nahegelegene Stadt Regensburg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Regionalbahnlinie besonders komfortabel, was die Erreichbarkeit dieser Städte und Orte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Aktuell leben in Gleiter 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Gleiter
Im malerischen Ortsteil Gleiter der Gemeinde Beratzhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde und Naturliebhaber können die idyllischen Wanderwege und üppigen Grünflächen erkunden, die die Region durchziehen. Ob ein entspannter Spaziergang entlang des Flusses Schwarze Laber oder eine anspruchsvollere Wanderung durch die nahegelegenen Hügel – es gibt für jeden Geschmack das passende Angebot. Für Familien sorgt der örtliche Abenteuerspielplatz für Unterhaltung und Spaß. Eine kleine, aber feine Auswahl an Cafés und Gasthäusern lädt zudem zum Verweilen ein und bietet eine willkommene Verschnaufpause. Darüber hinaus finden sich in Gleiter und den umliegenden Orten einige Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und spontane Einkaufstouren ermöglichen.
Auch die weitere Region um Beratzhausen bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sportliebhaber können beispielsweise den Golfplatz in Parsberg oder die zahlreichen Radwege in der Oberpfalz nutzen. Für kulturinteressierte Besucher lohnt sich ein Ausflug in das nahegelegene Regensburg, wo historische Sehenswürdigkeiten und Museen auf Erkundungsfreudige warten. Besonders beeindruckend ist dort der mittelalterliche Dom St. Peter. Wer lieber die regionale Küche entdeckt, findet in verschiedenen Gaststätten und Biergärten typische bayerische Spezialitäten. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten größere Kaufhäuser und Shopping-Meilen in Regensburg, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. So bietet die gesamte Region ein vielfältiges Spektrum an Aktivitäten, die jedem Geschmack gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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