Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Mitterkreith erfordert ein klares Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Beratzhausen, geprägt durch seine malerische Lage im oberpfälzischen Landkreis Regensburg, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch kontinuierliches Interesse an Wohnraum in naturnaher Umgebung.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Beratzhausen Mitterkreith beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und ihnen dabei zu helfen, ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
Beim Verkauf eines Hauses in 93176 Beratzhausen Mitterkreith steht man vor einer Vielzahl an möglichen Kaufinteressenten, da die Region eine große Bandbreite an Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrgenerationenhäusern reicht das Angebot. Die ländliche Umgebung zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, was sich in der Vielfalt der Immobilien widerspiegelt. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und dem Alter der Immobilie ab. Durchschnittlich kann man jedoch sagen, dass Beratzhausen Mitterkreith durch seine attraktive Mischung aus Natur und guter Infrastruktur ein ausgewogenes Preisniveau aufweist, welches es sowohl Käufern als auch Verkäufern ermöglicht, gute Abschlüsse zu erzielen.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Mitterkreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Mitterkreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
Der Wohnungsmarkt in der Region 93176 Beratzhausen Mitterkreith ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Lage, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Gegend zugenommen, insbesondere durch die Nähe zu Regensburg, das in etwa einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar ist. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität bieten. Wohnungen in historischen Gebäuden, die mit viel Charme und Charakter punkten, sind ebenfalls sehr gefragt. Durch die steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Wohnraum ergibt sich ein stabiler Markt, der Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet. Ein schönes Umfeld, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv und lassen die Immobilienwerte konstant wachsen.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
Im idyllischen Beratzhausen, speziell im Ortsteil Mitterkreith, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von lokalen Interessenten als auch von Auswärtigen geprägt ist, die die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was direkt mit der kleineren Größe und der begrenzten Entwicklungsmöglichkeiten der Region zusammenhängt. In Mitterkreith und der umliegenden Region wird derzeit verhältnismäßig wenig gebaut, da das Wachstum kontrolliert und auf eine nachhaltige Entwicklung ausgerichtet ist. Dennoch bleibt die Region aufgrund ihrer charmanten Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte ein attraktiver Standort für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
93176 Beratzhausen Mitterkreith liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Das kleine Dorf ist von Wäldern und Wiesen umgeben, was eine ruhige und idyllische Umgebung bietet. Dennoch profitiert es von einer strategisch günstigen Lage, die sowohl den Zugang zu größeren Städten als auch den täglichen Nahverkehr erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Mitterkreith liegen Städte wie Regensburg, Neumarkt in der Oberpfalz und Parsberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3, die wichtige Verbindungen in Richtung Nürnberg und Passau bietet, hervorragend. Zudem gibt es eine Bahnstation in Beratzhausen, die regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Gemeinden und Dörfer leicht erreichbar sind. Diese ausgezeichnete Anbindung macht Mitterkreith nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Besucher, die die ländliche Idylle erleben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Mitterkreith 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Mitterkreith
Beratzhausen Mitterkreith bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische sowie Besucher. Mit seiner idyllischen Lage in der Oberpfalz lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Naturliebhaber können an den Ufern der Schwarzen Laber entspannen oder bei einem Spaziergang die lokale Flora und Fauna genießen. Für aktive Erholungssuchende stehen Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im charmanten Ortskern, wo familiengeführte Geschäfte, Bäckereien und kleine Boutiquen das Einkaufen zum Erlebnis machen. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und handgemachte Waren.
Auch die umliegenden Regionen bieten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Regensburg, einer nur kurzen Autofahrt entfernten historischen Stadt, können Besucher die gut erhaltene Altstadt erkunden, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Dort laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte für jeden Geschmack zum Verweilen ein. Das weitläufige Wanderwegenetz des Naturparks Altmühltal bietet atemberaubende Aussichten und historische Sehenswürdigkeiten, wie die beeindruckenden Ruinen der Burgruine Pappenheim. Für Familien sind der Bayerische Wald mit seinen Freizeitparks und Wildgehegen ein beliebtes Ausflugsziel. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Musikfestivals dafür, dass für jeden Geschmack das Richtige dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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