Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Hirschstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 93176 Beratzhausen Hirschstein kann eine spannende Gelegenheit sein, Ihr Eigentum auf einem wachsenden Markt anzubieten. Die Region hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, geprägt von erhöhter Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Immobilienpreisen. Mit einer idealen Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung zu nahegelegenen Städten, ist Beratzhausen Hirschstein ein begehrter Standort für Familien und Investoren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die Ihren Verkauf erfolgreich machen können, angefangen bei Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu praktischen Tipps für eine zielführende Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Hirschstein
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Hirschstein
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Hirschstein
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Hirschstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Hirschstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Hirschstein
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Hirschstein
Ein Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Hirschstein kann verschiedene Aspekte umfassen, die für potenzielle Käufer attraktiv sein könnten. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in einer malerischen und ruhigen Umgebung liegen. Moderne Architekturstile mischen sich hier häufig mit traditionell bayerischen Bauweisen, was für eine charmante und abwechslungsreiche Optik sorgt. Die Preise für Immobilien in Beratzhausen Hirschstein sind stark von der spezifischen Lage und dem Zustand der Häuser abhängig, bieten jedoch in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Preisentwicklungen und marktbedingte Schwankungen sind in Beratzhausen Hirschstein vergleichbar mit anderen ländlichen Regionen Bayerns, wobei die Nachfrage stetig bleibt. Potenzielle Käufer schätzen an dieser Gegend vor allem die Lebensqualität, Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Hirschstein
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Hirschstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Hirschstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Hirschstein
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 93176 Beratzhausen Hirschstein kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da der lokale Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Viele Kaufinteressenten legen Wert auf Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Stellplatz oder Garage. Auch energieeffiziente Neubauten sowie gepflegte Altbauwohnungen mit Charme finden schnell Abnehmer. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region machen Wohnungen in Beratzhausen Hirschstein zu einem attraktiven Investitionsobjekt für Familien und Berufspendler gleichermaßen und sorgen dafür, dass die Immobilienpreise auf einem hohen Niveau bleiben.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Hirschstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Hirschstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93176 Beratzhausen Hirschstein ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die Vorteile eines ländlichen Wohnorts in der Nähe von Regensburg erkennen. Dabei spielt auch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine Rolle, die sowohl Pendlern als auch Familien zugutekommt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Käufer durchaus herausfordernd macht. Gleichzeitig ist zu beobachten, dass in der Region vermehrt Neubauten entstehen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler investieren in die Erschließung neuer Baugrundstücke, um den erhöhten Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Hirschstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Hirschstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Hirschstein
93176 Beratzhausen Hirschstein liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern, inmitten einer malerischen Hügellandschaft und bietet seinen Einwohnern eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Umgeben von Wäldern und Feldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Die kleine Ortschaft profitiert von ihrer Nähe zur Stadt Beratzhausen, die etwa 5 Kilometer entfernt liegt und grundlegende Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten bereitstellt.
In der unmittelbaren Umgebung von Hirschstein befinden sich neben Beratzhausen auch die Orte Hemau, Laaber und Parsberg, die allesamt mit dem Auto gut erreichbar sind. Regensburg als nächstgrößere Stadt liegt etwa 30 Kilometer östlich und bietet weitere städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig; Hirschstein profitiert von der Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Passau ermöglicht. Zudem ist Beratzhausen gut in das regionale Bahnnetz integriert, was eine zusätzliche öffentliche Verkehrsmöglichkeit darstellt.
Aktuell leben in Hirschstein 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Hirschstein
In der malerischen Gemeinde Beratzhausen-Hirschstein mit der Postleitzahl 93176 finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Jura lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Hirschstein großartige Aussichten und Naturerlebnisse bietet. Neben den erholsamen Naturschönheiten sorgen auch sportliche Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Reiten für Abwechslung. Zudem gibt es in Beratzhausen-Hirschstein einige charmante Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und mit regionalen Produkten locken.
Neben der Gemeinde Beratzhausen-Hirschstein bieten auch die umliegenden Regionen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Altmühltal hervorragende Gelegenheiten zum Wandern, Klettern und Kanufahren auf der Altmühl. Kulturinteressierte können in Regensburg die historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, erkunden. Für Shopping-Enthusiasten bieten Einkaufszentren wie das Donaueinkaufszentrum in Regensburg oder das Outlet-Center in Parsberg eine breite Auswahl an Geschäften. Zahlreiche traditionelle Gasthäuser und Biergärten in der Region laden zudem dazu ein, die lokale Küche und bayerische Gastfreundschaft zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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