Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 93176 Beratzhausen Hinterkreith zu verkaufen, kann von vielen Überlegungen geprägt sein. In der Region, die für ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zu Regensburg bekannt ist, zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage. Hier treffen Ruhe und Erholung auf gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität, was den Markt für Käufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hinterkreith zu beachten sind. Ob es um eine präzise Marktanalyse, attraktive Preisgestaltung oder die Vorbereitung für Besichtigungen geht – eine durchdachte Vorgehensweise ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
In der malerischen Region von Beratzhausen Hinterkreith, 93176, kann der Verkauf eines Hauses eine interessante Möglichkeit darstellen. Die Haustypen, die hier vorwiegend gebaut werden, variieren von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt das ländliche, aber dennoch fortschrittliche Ambiente wider, das die Gegend prägt. Hinsichtlich der Immobilienpreise befinden sich die Angebote in einem breiten Spektrum, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Die Preise haben in den letzten Jahren stabile Entwicklungen gezeigt, was potenziellen Käufern und Verkäufern eine gute Orientierung bietet. Das idyllische Umfeld von Beratzhausen macht es besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Hinterkreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Hinterkreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
Der Wohnungsmarkt in 93176 Beratzhausen Hinterkreith ist tendenziell dynamisch, da die Region sowohl von der ländlichen Idylle als auch von der Nähe zu größeren Städten profitiert. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohneigentum kontinuierlich erhöht, was vor allem auf die gute Lebensqualität und die reizvolle Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und einen schönen Ausblick bieten. Auch Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und einer naturnahen Lage, was den Markt für solche Objekte besonders wettbewerbsintensiv macht. Renovierungsbedürftige Wohnungen oder solche in weniger gefragten Lagen finden hingegen etwas langsamer Abnehmer, bieten jedoch potenziellen Käufern oft eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93176 Beratzhausen Hinterkreith erfreut sich einer wachsenden Nachfrage, da die malerische Lage und die Nähe zu Regensburg immer mehr Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und auch zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Besonders Familien und Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, was Beratzhausen Hinterkreith zu einer attraktiven Adresse für Bauherren und Investoren macht.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
93176 Beratzhausen Hinterkreith liegt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre pittoreske Lage inmitten einer hügeligen Landschaft mit zahlreichen Wald- und Grünflächen. Durch die Nähe zur bayerischen Hauptstadt sowie der Grenze zur Oberpfalz bietet Hinterkreith eine ruhige, ländliche Wohngegend mit einem Hauch von bayerischem Charme. Diese beschauliche Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruheliebhaber, die dennoch nicht auf die Nähe zu größeren Städten verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Hinterkreith befinden sich mehrere Städte und Orte. Regensburg, eine bedeutende Kulturstadt, liegt etwa 30 Kilometer östlich und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Hemau, Parsberg und Laaber. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 kann man schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch eine bequeme Anbindung an die größeren Wirtschaftszentren der Region gewährleistet wird. Insbesondere Züge und Busverbindungen sorgen für eine effiziente Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen in Regensburg und anderen nahegelegenen Städte.
Aktuell leben in Hinterkreith 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Hinterkreith
Beratzhausen Hinterkreith, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllischen Wanderwege und gut ausgebauten Radstrecken laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Plätze für entspannte Ausflüge sind. Für diejenigen, die es eher sportlich mögen, bietet die Umgebung diverse Sportanlagen und Vereine, in denen man sich aktiv betätigen kann. Auch kulturell hat Beratzhausen einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen, wie traditionelle Feste und Märkte, bereichern das Gemeinschaftsleben. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, von gut sortierten Supermärkten über spezielle Fachgeschäfte bis hin zu einem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft seien hier das Naturschutzgebiet Altmühltal erwähnt, welches mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Auch die Städte Regensburg und Neumarkt bieten eine breite Palette an kulturellen Highlights, wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Shoppingliebhaber kommen in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften von bekannten Modeketten bis hin zu kleinen Boutiquen zu finden sind. Zudem gibt es Erlebnisbäder und Wellness-Oasen, die nach einem aktiven Tag für Entspannung und Erholung sorgen. So bietet die Region rund um Beratzhausen Hinterkreith für jeden Geschmack das passende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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