Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Rufenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Rufenried bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg aus. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch Familien und Ruhesuchende geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttendenzen und wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Beratzhausen Rufenried berücksichtigt werden sollten. So stellen Sie sicher, dass Ihr Angebot das Interesse potenzieller Käufer optimal weckt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Rufenried
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Rufenried
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Rufenried
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Rufenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Rufenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Rufenried
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Rufenried
In der malerischen Ortschaft Rufenried, die zur Gemeinde Beratzhausen gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Hier findet man eine ansprechende Mischung aus traditionellen, bayerischen Bauernhäusern, modernisierten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften. Der Markt für Immobilien in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei die Preise sowohl von der Größe und Ausstattung der Häuser als auch von der Lage beeinflusst werden. Besonders gefragt sind gepflegte, frei stehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die den typischen ländlichen Charme bewahren. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Rufenried zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in der Nachfrage und den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Rufenried
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Rufenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Rufenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Rufenried
In der Region 93176 Beratzhausen Rufenried zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg profitiert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Auch Immobilien mit Blick ins Grüne oder in naturnaher Umgebung finden großen Anklang bei Kaufinteressenten. Familien wie auch Pendler schätzen die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage, wodurch der Verkauf von Eigentumswohnungen in diesem Gebiet durchaus attraktiv ist. Das Preisniveau bewegt sich in einem Bereich, der sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant sein kann.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Rufenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Rufenried
Der Verkauf eines Grundstücks in 93176 Beratzhausen Rufenried kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Beratzhausen, im Herzen der Oberpfalz gelegen, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die nahegelegenen Städte aus, was es zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was für Verkäufer vorteilhaft ist, da eine Knappheit das Interesse und somit auch die Preise in die Höhe treiben kann. In Bezug auf die Bauaktivitäten ist festzustellen, dass in den letzten Jahren eine moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit zu verzeichnen ist, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in geringem Maß im gewerblichen Sektor. Bauprojekte umfassen dabei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, die das Dorfbild bereichern. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann somit von einer guten Nachfrage, einem überschaubaren Angebot und einer soliden Bauaktivität profitieren.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Rufenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Rufenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Rufenried
Beratzhausen Rufenried liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern und beeindruckt durch seine naturnahe Umgebung, die von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und idyllischen Flussläufen geprägt ist. Der Ortsteil Rufenried zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, was ihn besonders attraktiv für Ruhesuchende macht. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Beratzhausen Rufenried gut erreichbar und profitiert von seiner strategischen Lage zwischen Regensburg und Nürnberg, die durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bahnverbindung leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Rufenried liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte, die einen Besuch lohnen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Regensburg im Osten, etwa 30 Kilometer entfernt, und Nürnberg im Westen, ungefähr 80 Kilometer entfernt. Auch kleinere Ortschaften wie Hemau, Parsberg und Kallmünz liegen in der Nähe und bieten weitere Möglichkeiten für Ausflüge und Einkäufe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Nürnberg bietet, hervorragend. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom nahegelegenen Bahnhof in Beratzhausen, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleisten. Damit ist sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr bestens abgedeckt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Aktuell leben in Rufenried 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Rufenried
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 93176 Beratzhausen, insbesondere im Ortsteil Rufenried, vielfältig vorhanden. Die malerische Landschaft des Gebietes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Besucher die Natur hautnah erleben können. Nah gelegene Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Für sportlich Aktive gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Wanderwege und Joggingstrecken. Familien können sich auf gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks freuen, die sowohl Kindern als auch Eltern Erholung und Spaß bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleinere, lokale Geschäfte und Wochenmärkte gegeben, die frische und regionale Produkte anbieten. Die Infrastruktur ist zudem durch nahegelegene größere Einkaufszentren ergänzend ausgestattet, sodass für jeden Bedarf das passende Angebot vorhanden ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind sicher ebenso abwechslungsreich und attraktiv. Beispielsweise bietet die Stadt Regensburg, welche nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, eine breite Palette an kulturellen Aktivitäten wie Theateraufführungen, Museen und Konzerte. Die umliegenden Seen und Flüsse, wie der Regen oder die Donau, laden zu Wassersportarten und gemütlichen Bootsfahrten ein. Für Wintersportfreunde sind im Winter nahegelegene Skigebiete und Langlaufloipen ideal, um dem Leidenschaft für Skifahren und Snowboarden nachzugehen. Diverse Einkaufszentren und Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein, und auch kulinarisch bietet die Region von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu gehobenen Restaurants für jeden Geschmack etwas. So lässt sich die freie Zeit optimal nutzen und die Vielfalt der Region erkunden.
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