Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Kemetshof
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Der Immobilienmarkt in der Region 93155 Hemau Kemetshof bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Mit einer attraktiven Lage im bayerischen Landkreis Regensburg und einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, ist Hemau Kemetshof ein begehrter Wohnort. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet eröffnet Verkäufern hervorragende Chancen, von positiven Marktentwicklungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Hemau Kemetshof beleuchtet, um Ihnen als potenziellen Verkäufer wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93155 Hemau Kemetshof
In Hemau Kemetshof, gelegen im Postleitzahlenbereich 93155, herrscht ein vielfältiges Angebot an Haustypen, das von modernen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu traditionell bayerischen Bauernhäusern reicht. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung, spiegeln aber die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität wider. Wer plant, sein Haus in dieser charmanten Gegend zu verkaufen oder zu kaufen, sollte sich daher auf einen lebhaften Markt und fundierte Preisanalysen einstellen.
Hauspreise in 93155 Hemau Kemetshof
Die Hauspreise in 93155 Hemau Kemetshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Kemetshof
Der Wohnungsmarkt in 93155 Hemau Kemetshof zeigt eine stabile, jedoch moderat wachsende Nachfrage. Dies ist vor allem auf die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen. Besonders begehrt sind in der Region gut ausgestattete Ein- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für berufstätige Pendler attraktiv sind. Auch ältere Menschen suchen verstärkt barrierefreie Wohnungen, die Komfort und Sicherheit bieten. Des Weiteren steigt das Interesse an Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen erweiterten Wohnraum im Freien ermöglichen und somit die Qualität des Wohnens steigern. Verkäufe in Hemau Kemetshof haben daher derzeit gute Chancen, besonders wenn die Immobilien modernisiert und gut instandgehalten sind.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Kemetshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Kemetshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93155 Hemau Kemetshof kann eine lukrative Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage in diese Gegend. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Kaufinteressenten sehr wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren hat es in der Region verstärkte Bauaktivitäten gegeben, da zahlreiche Bauherren und Investoren das Potenzial der Gegend erkannt haben und vermehrt Wohn- und Gewerbeprojekte realisieren.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Kemetshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Kemetshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Kemetshof
Kemetshof, ein Teil der Gemeinde Hemau im Landkreis Regensburg in Bayern, zeichnet sich durch seine malerische Lage und die idyllische Umgebung aus. Eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz, bietet der Weiler ländlichen Charme und Ruhe abseits des hektischen Stadtlebens. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen, die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Dennoch ist Kemetshof durch die Nähe zu größeren Verkehrsverbindungen gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 93155 Hemau Kemetshof liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Stadt Hemau selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt Regensburg, eine wichtige Stadt in der Region, bekannt für ihre historische Altstadt und umfangreiche Kulturangebote. Auch Städte wie Beratzhausen, Parsberg und Nittendorf sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B8 gewährleistet, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt und schnellen Zugang zu Autobahnen wie der A3 bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Kemetshof 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Kemetshof
In der malerischen Region Hemau Kemetshof, die zur Postleitzahl 93155 gehört, kann man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Das charmante Umfeld bietet sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Ob ein entspannter Spaziergang durch die idyllischen Landschaften, ein Ausflug in die Natur oder der Besuch lokaler Geschäfte und Märkte – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Insbesondere die regionalen Einkaufsgelegenheiten bieten eine herrliche Abwechslung und laden dazu ein, die Vielfalt und Qualität der Produkte aus der Region zu entdecken.
Die Region um Hemau Kemetshof zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Natur und Infrastruktur aus. Beispiele dafür sind die gut ausgebauten Wander- und Radwege, die die Möglichkeit bieten, die Umgebung aktiv zu erkunden. Für Erholungsbedürftige gibt es vielseitige Wellness- und Kurangebote, die ein hohes Maß an Entspannung versprechen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in kleinen Geschäften, die lokale Produkte anbieten, sowie in größeren Supermärkten, welche die Nahversorgung sicherstellen. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen die Regionalität und Gastfreundschaft erleben, die diese Gegend einzigartig machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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