Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Friesenhof kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage und die attraktive Natur der Region ziehen immer mehr Interessenten an, was die Nachfrage nach Wohnraum steigen lässt. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Beratzhausen Friesenhof zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu Verkaufsstrategien – erhalten Sie wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenhof
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenhof
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Friesenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Friesenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Friesenhof
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenhof
Der Verkauf eines Hauses in 93176 Beratzhausen Friesenhof kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere da die Region eine Vielfalt an Haustypen zu bieten hat. In Beratzhausen und speziell im Ortsteil Friesenhof werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch Bungalows und moderne Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Das ländliche Flair und die naturnahe Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Baujahr der Immobilie. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Preise sich in einem vernünftigen Rahmen bewegen, was Beratzhausen zu einer begehrten Gegend sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Friesenhof
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Friesenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Friesenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93176 Beratzhausen Friesenhof kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit stabil und leicht ansteigend ist. Die Lage im ländlich-idyllischen Umfeld der Oberpfalz, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg, macht Beratzhausen attraktiv für Käufer, die einerseits die Ruhe des Landlebens schätzen und andererseits nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten wollen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichen Features wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil. Zudem ziehen energieeffiziente Immobilien mit niedrigen Betriebskosten und umweltfreundlichen Heizsystemen verstärkt die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich. Der Trend geht klar zu hochwertigen und gut ausgestatteten Objekten, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Friesenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beratzhausen Friesenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93176 Beratzhausen Friesenhof kann eine interessante Möglichkeit darstellen, je nach aktuellen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen, ländlichen Umgebung ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen nach ruhigen und naturnahen Lebensräumen suchen, insbesondere seit der Pandemie. Das Angebot hingegen bleibt relativ begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in der Region durchaus präsent, doch handelt es sich überwiegend um kleinere, private Bautätigkeiten statt großflächiger Bauprojekte. Diese dynamische Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Beratzhausen Friesenhof zunehmend begehrter und wertvoller werden.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Friesenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Friesenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Friesenhof
Die Ortschaft 93176 Beratzhausen Friesenhof liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im Freistaat Bayern. Geprägt von ländlicher Idylle, befindet sich das Dorf in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist für ein kleineres Dorf dieser Größe überraschend gut. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und erleichtert das Pendeln für Berufspendler. Ein gut ausgebautes Straßennetz und örtliche Busverbindungen tragen zusätzlich zur Erreichbarkeit bei.
In der näheren Umgebung von 93176 Beratzhausen Friesenhof liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Parsberg, Hemau und Regensburg, wobei letztere als Oberzentrum und ein wichtiger Knotenpunkt in der Region gilt. Beratzhausen selbst verfügt über einen Bahnhof an der Bahnlinie Regensburg-Nürnberg, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Diese umfassenden Verkehrsanbindungen machen Friesenhof nicht nur für die Einwohner attraktiv, sondern ziehen auch Besucher an, die die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung schätzen.
Aktuell leben in Friesenhof 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Friesenhof
Der Ortsteil Friesenhof in der Gemeinde Beratzhausen, Postleitzahl 93176, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz und die Nähe zur Natur machen ihn zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Entspannung für gestresste Großstädter. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Beratzhausen und naheliegenden Orten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten über lokale Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten reichen. Besonders attraktiv sind hier auch die regionalen Märkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden, was nicht nur die hohe Qualität der Waren, sondern auch den Kontakt zu den Erzeugern ermöglicht.
In der Region rund um Beratzhausen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Beispiele hierfür sind der Altmühltal-Panoramaweg, der zu ausgedehnten Wanderungen einlädt, oder die Burgruine Ehrenfels, die nicht nur historisch interessant, sondern auch ein hervorragender Aussichtspunkt ist. An heißen Sommertagen bietet das Freibad Beratzhausen eine willkommene Abkühlung und der naheliegende Main-Donau-Kanal lädt zu Bootstouren und Angelaktivitäten ein. Für Kulturinteressierte bietet die Region auch Museen und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die Einblicke in die lokale Kultur und Geschichte vermitteln. Von der charmanten Altstadt von Beratzhausen bis zu den weiten Landschaften der Oberpfalz – hier gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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