Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Beratzhausen Friesenmühle, gelegen in der malerischen Region des Oberpfälzer Jura, zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung. Mit einer attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das städtische Leben, bleibt der Immobilienkauf hier eine begehrte Investition. Potenzielle Verkäufer stehen jedoch vor der Herausforderung, ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken und einen angemessenen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Beratzhausen Friesenmühle erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und moderne Neubauten sind nicht selten, was die Vielfalt der Architektur in der Gegend betont. Die Preise für Häuser in Beratzhausen und besonders im Ortsteil Friesenmühle variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Immobilie. Tendenziell sind Immobilien jedoch gefragt, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg die Region attraktiv machen. Wer also sein Haus in Beratzhausen Friesenmühle verkaufen möchte, sollte sich gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Friesenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Friesenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 93176 Beratzhausen Friesenmühle gestaltet sich in der aktuellen Marktlage relativ günstig. Der Wohnungsmarkt in der Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage, was besonders auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem hohen energetischen Standard. Auch Wohnungen mit mehreren Zimmern, die sich für Familien oder als Homeoffice nutzen lassen, stehen hoch im Kurs. Kaufinteressenten legen zudem Wert auf eine ruhige Wohngegend und eine gute Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Angesichts dieser Faktoren bietet der Verkauf einer Wohnung in Beratzhausen Friesenmühle derzeit vielversprechende Perspektiven.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 4089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93176 Beratzhausen Friesenmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aufgrund der attraktiven Lage jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl in Bezug auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen, um den gestiegenen Bedarf zu decken. Die Bautätigkeit zeigt, dass Beratzhausen Friesenmühle ein begehrter Standort für neue Wohnprojekte ist, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
Die Friesenmühle im Ortsteil Beratzhausen, Landkreis Regensburg, liegt idyllisch inmitten der Oberpfälzer Landschaft. Sie besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Die Region ist überwiegend von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Friesenmühle bietet somit nicht nur eine landschaftlich reizvolle Umgebung, sondern auch eine erholsame Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.
Beratzhausen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. In der unmittelbaren Umgebung liegen die Städte Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz, welche jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Auch Nürnberg ist über die Autobahn A3 in etwa einer Stunde erreichbar. Die Bundesstraße B8 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Zudem ist Beratzhausen in das Netz der Deutschen Bahn eingebunden, was eine bequeme Anreise per Zug gewährleistet. Der nahegelegene Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und Nürnberg, was die Erreichbarkeit der Friesenmühle zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Friesenmühle 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Friesenmühle
Im idyllischen Beratzhausen, besonders rund um die malerische Friesenmühle, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die sanfte Hügellandschaft eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen. Naturfreunde können die Schönheit der umliegenden Flussauen mit ihrer artenreichen Tier- und Pflanzenwelt genießen. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und Cafés in der nahen Umgebung dazu ein, die regionale Küche zu entdecken und sich bei einer Tasse Kaffee oder einem kühlen Bier zu entspannen. Die historische Friesenmühle selbst, als denkmalgeschütztes Gebäude, bietet einen besonderen Charme und verbindet auf harmonische Weise Tradition und Naturerlebnis.
Nicht weit von der Friesenmühle entfernt, bietet die Region rund um Beratzhausen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Beratzhausen gibt es kleine, charmante Läden und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Für einen größeren Einkauf eignen sich die nahegelegenen Städte wie Regensburg oder Nürnberg, die nicht nur eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufspassagen bieten, sondern auch kulturelle und kulinarische Highlights bereithalten. Zudem laden in der weiteren Umgebung zahlreiche Freizeitparks, Schwimmbäder und Wellness-Oasen zu einem Tagesausflug oder einem erholsamen Wochenende ein. So ermöglicht die Region eine ausgewogene Mischung aus Natur- und Kulturerlebnissen, entspannendem Rückzug und lebendigem Stadtleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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