Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93176 Beratzhausen Neuhöfl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Neuhöfl bietet derzeit spannende Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt der Region. Beratzhausen, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, zieht mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung zahlreiche Interessenten an. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen, was den Verkauf aussichtsreich macht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen in Beratzhausen Neuhöfl erhalten, sowie nützliche Tipps und Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
Der Verkauf eines Hauses in 93176 Beratzhausen Neuhöfl bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser Region zahlreiche unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zusätzlich gibt es auch moderne Bungalows und vereinzelt exklusive Villen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung sowie Lage und können dementsprechend stark schwanken. Generell sind Neubauten und modernisierte Altbauten höherpreisig im Vergleich zu älteren, sanierungsbedürftigen Objekten. Die durchschnittlichen Preise liegen jedoch im Rahmen der allgemeinen Marktbewegungen in der Oberpfalz, wobei infrastrukturelle Anbindungen und die Nähe zur Natur weitere Faktoren sind, die den Preis beeinflussen.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Neuhöfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Neuhöfl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
Der Wohnungsmarkt in der Region um 93176 Beratzhausen Neuhöfl zeigt sich dynamisch und vielversprechend, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig zunimmt. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Auch hochwertige Appartements mit modernem Komfort und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnen stoßen auf großes Interesse. Käufer legen verstärkt Wert auf eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Größere Wohnanlagen mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, wie Parkflächen und Grünanlagen, sind ebenfalls sehr gefragt. In dieser ländlich geprägten Region legen die Interessenten zudem großen Wert auf eine naturnahe Umgebung und ausreichend Balkon- oder Terrassenfläche. Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis auf dem Markt zu platzieren, wenn diese Kriterien erfüllt werden.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beratzhausen Neuhöfl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
In der Region 93176 Beratzhausen Neuhöfl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lässt sich auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz zurückführen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt. Viele potenzielle Käufer müssen Geduld mitbringen und bereit sein, etwas tiefer in die Tasche zu greifen, da die Preise für Baugrundstücke entsprechend angestiegen sind. Die Bautätigkeit in der Region ist rege; sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte finden regelmäßig statt, was den Ort kontinuierlich weiterentwickelt und attraktiver für neue Bewohner macht.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Beratzhausen Neuhöfl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
Beratzhausen Neuhöfl, mit der Postleitzahl 93176, liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und dörflichem Charme. Die Landschaft um Beratzhausen ist geprägt von malerischen Hügeln, Wäldern und Feldern, die sich zu Fuß oder mit dem Rad erkunden lassen. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist gut ausgebaut, so dass sowohl Pendler als auch Besucher komfortabel anreisen können.
In unmittelbarer Nähe zu Beratzhausen Neuhöfl liegen mehrere Städte und Orte, die den Alltag in der Region bereichern. Dazu gehören Hemau und Laaber, die beide bequem erreichbar sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Nähe zur Autobahn A3 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Regensburg, nur etwa 20 Kilometer entfernt, sowie nach Nürnberg. Ebenso ist Neutraubling über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Die Bahnstrecke entlang der München-Regensburg-Linie sorgt zusätzlich für eine direkte und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Beratzhausen Neuhöfl zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Neuhöfl 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Neuhöfl
Beratzhausen, genauer gesagt der Ortsteil Neuhöfl in der Postleitzahlregion 93176, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Im Dorf selbst sowie in der Umgebung gibt es zahlreiche gut markierte Wanderwege, die zu malerischen Aussichtspunkten und historischen Stätten führen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportplätze und ein gut ausgestattetes Gemeinschaftszentrum zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von lokalen Geschäften und Märkten vorhanden, wo man regionale Produkte erwerben und die freundliche Atmosphäre des Ortes genießen kann.
Im weiteren Umkreis rund um Beratzhausen gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Im nahegelegenen Regensburg laden historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen zu einem abwechslungsreichen Tagesausflug ein. Naturfreunde können im Naturpark Altmühltal wandern, klettern oder auf der Altmühl eine Kanutour unternehmen. Für Familientage eignen sich Angebote wie der Bayerwald-Tierpark in Lohberg oder der Kletterpark in Sinzing. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet Regensburg eine große Auswahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften, die zum Bummeln einladen. So lässt sich in der Region rund um Beratzhausen ein schöner Mix aus Natur, Kultur und urbanem Flair erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung