Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Puppenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93176 Beratzhausen Puppenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Puppenhof erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Beratzhausen, idyllisch in der Oberpfalz gelegen, besteht aus charmanten Ortsteilen wie Puppenhof und zieht immer mehr Interessenten an. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Eigentümern attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Beratzhausen Puppenhof skizziert, damit Sie bestens vorbereitet sind, Ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen. Nutzen Sie unsere Tipps und Angebote, um den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Puppenhof
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Puppenhof
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Puppenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Puppenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Puppenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Puppenhof
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Puppenhof
Wer sein Haus im Beratzhausener Ortsteil Puppenhof verkaufen möchte, findet eine lebendige Immobilienlandschaft vor, die verschiedene Haustypen umfasst. In dieser malerischen Region von Bayern sind unterschiedlichste Bauweisen anzutreffen, von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu weitläufigen Mehrgenerationenhäusern und charmanten Landhäusern. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren beträchtlich und sind von zahlreichen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung abhängig. Käufer und Verkäufer können daher von einem breit gefächerten Markt profitieren, der sowohl für Investoren als auch für Familien ideale Bedingungen bietet. Durch die gegebene Attraktivität und das wachsende Interesse an Immobilien in dieser Region wird der Hausverkauf in Puppenhof zu einer vielversprechenden Gelegenheit.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Puppenhof
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Puppenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Puppenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Puppenhof
Der Wohnungsmarkt in Beratzhausen Puppenhof, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Regensburg, erfreut sich kontinuierlicher Beliebtheit, insbesondere bei Pendlern und Familien, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Dank der Nähe zu Regensburg und der guten Verkehrsanbindung erweist sich die Region als attraktiver Wohnort. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die sowohl reichlich Platz für Familien bieten als auch Singles oder Paare ansprechen, die Wert auf zusätzlichen Wohnraum legen. Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise und niedrigem Energieverbrauch sind ebenfalls sehr gefragt, da sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend sind.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Puppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beratzhausen Puppenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Puppenhof
In der Region 93176 Beratzhausen Puppenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen abseits der großen Städte, weshalb Beratzhausen mit seinen charmanten ländlichen Strukturen zunehmend attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil durch die topografische Beschaffenheit und die bereits weitgehend genutzten Flächen bedingt ist. Dennoch sind die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich in Beratzhausen Puppenhof eine moderate Dynamik. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, wodurch das Dorf seinen charakteristischen ländlichen Charme bewahrt. Neue Bauvorhaben werden sorgfältig geplant, um die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der landschaftlichen Schönheit sicherzustellen.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Puppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Puppenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Puppenhof
93176 Beratzhausen Puppenhof befindet sich im malerischen Landkreis Regensburg in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gut gewährleistet, da Beratzhausen an der Bundesstraße B8 sowie an der Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg liegt, was schnelle Verbindungen sowohl zu näher gelegenen als auch weiter entfernten Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Puppenhof befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Laaber, Hemau und Deuerling. Die nächstgrößere Stadt ist Regensburg, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen vorteilhaft, denn sowohl die B8 als auch die A3 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sicherstellt. Zudem ist Beratzhausen Teil des S-Bahn-Netzes, wodurch regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und Nürnberg bestehen, die sowohl Pendlern als auch Reisenden Flexibilität und Komfort bieten.
Aktuell leben in Puppenhof 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Puppenhof
In der malerischen Gemeinde Beratzhausen, besonders im charmanten Ortsteil Puppenhof, bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für aktive Freizeitgestaltungen gibt es zahlreiche Radwege, die durch die herrliche Umgebung führen. Kulturinteressierte können historische Bauten und Denkmäler besichtigen, die von der reichen Geschichte der Region zeugen. Auch kulinarisch hat Beratzhausen einiges zu bieten: Lokale Restaurants und Cafés verwöhnen mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu gut sortierten Supermärkten, sodass für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gesorgt ist.
Die Region um Beratzhausen besticht durch ihre naturbelassenen Erholungsgebiete und Freizeitangebote für jede Altersgruppe. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Labertal wandern, Rad fahren oder einfach nur die malerischen Ausblicke genießen. Für Wasserliebhaber bietet sich das Naabtal an, wo man Kanutouren unternehmen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Regensburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, mit großen Einkaufszentren wie den Arcaden sowie zahlreichen Fachgeschäften und Märkten. Wochenmärkte in den umliegenden Orten offerieren frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, während unterschiedlichste kulturelle Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen.
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