Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Sinngrün
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**Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Sinngrün**
Beratzhausen Sinngrün liegt malerisch in der Oberpfalz und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an Städte wie Regensburg und Nürnberg. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Naturkulisse. Verkäufern bietet sich somit eine Vielzahl an interessierten Käufern, besonders wenn Immobilien gepflegt und gut gelegen sind.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Beratzhausen Sinngrün gegeben, die es Eigentümern erleichtern sollen, ihre Verkaufsstrategie zu planen und erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Sinngrün
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Sinngrün
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Sinngrün
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Sinngrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Sinngrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Sinngrün
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Sinngrün
In der idyllischen Region von 93176 Beratzhausen Sinngrün sind verschiedene Haustypen verbreitet, die den Charme dieses ländlichen Gebiets widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern – hier findet jeder etwas Passendes. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von vielen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Im Allgemeinen erfreut sich der Immobilienmarkt in Beratzhausen Sinngrün einer steigenden Nachfrage, was auch durch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Käufer und Verkäufer von Immobilien können hier mit einer soliden Wertentwicklung rechnen.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Sinngrün
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Sinngrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Sinngrün
In 93176 Beratzhausen Sinngrün zeigt sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren zunehmend dynamisch und attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage der Region schätzen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie energetisch sanierte Altbauten, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien suchen oftmals nach großzügigen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil, während Singles und Paare kleinere, effiziente Zwei- bis Drei-Zimmer-Apartments bevorzugen. Da die Angebote begrenzt sind, ist die Vermarktungschance für Verkäufer in Beratzhausen Sinngrün derzeit äußerst günstig.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Sinngrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Sinngrün
In Beratzhausen Sinngrün, einem idyllischen Ortsteil von Beratzhausen in der Oberpfalz, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld, was den Wettbewerb um die verfügbaren Flächen erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was zu einer gewissen Knappheit geführt hat. Dies lässt sich auch an den kontinuierlich steigenden Grundstückspreisen ablesen. Dennoch wird in der Region kräftig gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Erschließungsgebiete sind sowohl in Sinngrün selbst als auch in den angrenzenden Ortschaften immer häufiger zu sehen, was zu einer Belebung des lokalen Immobilienmarktes beiträgt. Diese Bautätigkeit stellt jedoch auch sicher, dass zukünftige Interessenten weiterhin die Möglichkeit haben werden, ihren Traum von einem eigenen Grundstück in dieser attraktiven Region zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Sinngrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Sinngrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Sinngrün
Der Ortsteil Sinngrün der Gemeinde Beratzhausen liegt in der malerischen Oberpfalz, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wäldern und Feldern. Beratzhausen gehört zum Landkreis Regensburg und ist von einer harmonischen Mischung aus Natur und Kultur geprägt. Die Lage im Herzen Bayerns ermöglicht den Bewohnern sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile städtischer Infrastruktur. Das Umland ist reich an Wander- und Radwegen, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sinngrün befinden sich die Städte Parsberg und Hemau sowie der Hauptort Beratzhausen. Die Landeshauptstadt Regensburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an entdeckungswürdigen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 optimal, sodass Städte wie Nürnberg und Passau bequem erreicht werden können. Zusätzlich bestehen Bahnverbindungen über den Bahnhof Beratzhausen, welcher Teil der Strecke Nürnberg–Regensburg ist, und eine vernünftige Busanbindung erleichtert den Zugang zu den benachbarten Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Sinngrün 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Sinngrün
In der malerischen Gemeinde Sinngrün, die zur Marktgemeinde Beratzhausen im Landkreis Regensburg gehört, vereint sich ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Freunde des Sports stehen zahlreiche Freizeitaktivitäten auf dem Programm, darunter Radfahren auf den gut ausgebauten Radwegen und Entspannen in den örtlichen Wellness-Oasen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an Produkten aus der Region und versorgen Einheimische wie Besucher mit allem, was sie im Alltag benötigen.
In der weiteren Umgebung von Beratzhausen und Sinngrün finden sich ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Altmühltal, der ideal für Wanderungen und Radtouren ist. Auch das Freizeitbad in Parsberg bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie. Wer gerne einkaufen geht, kann das nur wenige Kilometer entfernte Regensburg besuchen, wo eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen für jeden Geschmack und Bedarf zur Verfügung steht. Das Regensburger Donaueinkaufszentrum ist ein beliebter Anlaufpunkt für ausgedehnte Shoppingtouren. Diese Kombination aus Natur, Kultur, Freizeitaktivitäten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Beratzhausen zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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