Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Seelach
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Ein Haus in 93176 Beratzhausen Seelach zu verkaufen, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region der Oberpfalz zeigt derzeit eine anhaltende Nachfrage, bedingt durch den Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Regensburg. Eine fundierte Marktkenntnis und eine zielgerichtete Strategie sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilienverkäufern in Beratzhausen Seelach eine klare Orientierung und praktische Tipps an die Hand zu geben, damit sie erfolgreich und stressfrei verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Seelach
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Seelach
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Seelach
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Seelach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Seelach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Seelach
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Seelach
Das Haus zu verkaufen in 93176 Beratzhausen Seelach bietet eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer, die sich für einen ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Ort interessieren. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundrisse und oft auch durch weitläufige Grundstücke auszeichnen. Neben diesen klassischen Haustypen finden sich hier auch moderne Bungalows und vereinzelt luxuriöse Villen, die durch ihre hochwertige Bauweise und Ausstattung punkten. Die Immobilienpreise in dieser Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und dem Zustand der Gebäude. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilien in Beratzhausen Seelach ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die eine ruhige Wohngegend mit guten Anschlussmöglichkeiten suchen.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Seelach
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Seelach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Seelach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Seelach
Der Wohnungsmarkt in 93176 Beratzhausen Seelach zeigt sich aktuell stabil mit leicht steigender Nachfrage, insbesondere durch Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg suchen, ohne auf die Vorteile des ländlichen Lebens zu verzichten. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit gutem energetischen Standard und hochwertiger Ausstattung. Ebenfalls gefragt sind renovierte Familienwohnungen mit Garten oder Terrasse, die aufgrund der naturnahen Lage und der freundlichen Gemeinde-Atmosphäre besonders attraktiv sind. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, erfahren ebenfalls großes Interesse, was sie zu einer lohnenden Option für Investoren macht.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Seelach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Seelach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93176 Beratzhausen Seelach ist stetig hoch, da die Region bei Familien und Pendlern beliebt ist, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu größeren Stadtzentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die vorhandenen Bauvorschriften zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es in der Region vermehrt Bauaktivitäten gegeben, insbesondere in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um freie Bauplätze intensiv, was dazu führt, dass Grundstückspreise tendenziell im oberen Bereich angesiedelt sind.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Seelach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Seelach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Seelach
Der Ort 93176 Beratzhausen Seelach liegt idyllisch in der Oberpfalz, Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Wälder und sanfte Hügel aus, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen. Trotz der idyllischen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass die Anbindung an größere Städte problemlos möglich ist.
In unmittelbarer Nähe zu 93176 Beratzhausen Seelach befinden sich Städte wie Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu Zielen wie Nürnberg und Passau ermöglicht. Darüber hinaus verfügt Beratzhausen über einen eigenen Bahnhof, der eine regelmäßige Zugverbindung nach Regensburg und Nürnberg bietet. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Seelach zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Seelach 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Seelach
Der malerische Ort Beratzhausen in der Region Seelach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Schönheit der Umgebung erkunden. Familien und Erholungssuchende genießen besonders den naturbelassenen Fluss, der sich durch das Gebiet schlängelt und zum Verweilen einlädt. Zudem gibt es gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge eignen. Für Kulturinteressierte bietet Beratzhausen historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die eine spannende Zeitreise in die Vergangenheit ermöglichen. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt eine Auswahl an kleinen, charmanten Geschäften und Boutiquen. Die gastronomische Landschaft reicht von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen bayerischen Gasthäusern, wo regionale Spezialitäten serviert werden.
Entlang der Region gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen für die Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt das nahegelegene Regensburg mit seiner historischen Altstadt, die zum UNESCO-Welterbe zählt, Besucher aus aller Welt an. Dort können kulturelle Sehenswürdigkeiten wie der Dom St. Peter, die Steinerne Brücke und das Alte Rathaus besichtigt werden. In der Region finden sich auch zahlreiche Rad- und Wanderwege, etwa im Bayerischen Jura, die sich für sportliche Aktivitäten eignen. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet das Donaueinkaufszentrum in Regensburg eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Darüber hinaus veranstaltet Beratzhausen regelmäßig Märkte und Feste, die Einheimische und Touristen gleichermaßen anziehen und eine Plattform für regionale Produkte und Handwerk bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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