Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Schafbruckmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 93164 Laaber Schafbruckmühle erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Gegend, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach Ruhe und hoher Lebensqualität suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der attraktiven Lage und guten Anbindung an städtische Zentren stetig steigend.
In dieser Einleitung werden grundsätzliche Aspekte des Immobilienmarktes in Laaber Schafbruckmühle beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93164 Laaber Schafbruckmühle
- Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Schafbruckmühle
- Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Schafbruckmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Schafbruckmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Schafbruckmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Schafbruckmühle
Haus verkaufen in 93164 Laaber Schafbruckmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 93164 Laaber Schafbruckmühle erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis der regionalen Bau- und Immobilienmärkte. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die oft in traditionellen Baustilen errichtet werden. Daneben findet man auch einige moderne Neubauten sowie großzügige Landhäuser, die das landschaftliche Ambiente perfekt ergänzen. Die Preise für Häuser in Laaber Schafbruckmühle variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung erheblich. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich sind. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was sich auch in der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region widerspiegelt.
Hauspreise in 93164 Laaber Schafbruckmühle
Die Hauspreise in 93164 Laaber Schafbruckmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laaber Schafbruckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Schafbruckmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 93164 Laaber Schafbruckmühle bringt einige interessante Aspekte mit sich. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region, die durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur besticht, ist derzeit stabil mit einer leichten Nachfragezunahme. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine schöne Aussicht haben und über moderne Ausstattungen verfügen. Gut erhaltene Altbauten, die den Charme des historischen Landlebens mit modernem Wohnkomfort verbinden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zu Verkehrswegen und größeren Städten macht die Region attraktiv für Pendler, die eine Kombination aus ländlichem Frieden und städtischer Anbindung suchen. Entsprechend sind also vor allem mittelgroße bis große Wohnungen mit guter Infrastruktur und modernen Einrichtungen sehr gefragt auf dem Markt.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Schafbruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Schafbruckmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93164 Laaber Schafbruckmühle ist aufgrund der idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte vergleichsweise hoch. Die Region ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die einen naturnahen Lebensmittelpunkt schätzen, aber dennoch nicht weit von urbanen Zentren entfernt sein möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aktuell begrenzt, was zu einer zusätzlichen Steigerung der Nachfrage führt. In der Region wird mäßig viel gebaut; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die den ländlichen Charakter der Gegend bewahren sollen. Bauvorhaben sind in der Regel sorgfältig geplant, um das harmonische Landschaftsbild und die Lebensqualität der Anwohner zu erhalten.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Schafbruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Schafbruckmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Schafbruckmühle
93164 Laaber Schafbruckmühle ist malerisch im Tal der Schwarzen Laber gelegen, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Diese Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ruhige Atmosphäre aus, die Ruhe und Erholung versprechen. Naturfreunde und Wanderer können hier ideale Bedingungen vorfinden, um die Landschaft zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
In unmittelbarer Nähe zu 93164 Laaber Schafbruckmühle befinden sich die Städte und Ortschaften Laaber, Beratzhausen und Hemau. Auch die Großstadt Regensburg ist nicht weit entfernt und bietet Zugang zu einer höheren urbanen Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung der Region ist insgesamt gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 sind größere Städte wie Regensburg und Nürnberg schnell erreichbar. Zudem verfügt Laaber über einen Bahnhof, an dem Regionalzüge halten, die eine Verbindung nach Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz ermöglichen. So ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine zufriedenstellende Mobilität gegeben.
Aktuell leben in Schafbruckmühle 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Schafbruckmühle
Das idyllische Dorf Laaber Schafbruckmühle in der Oberpfalz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften laden diverse Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und sich vom Alltagsstress zu erholen. Die nahegelegene Laaber mit ihren beschaulichen Uferwegen bietet zusätzlich eine Möglichkeit zur Entspannung am Wasser. Darüber hinaus gibt es örtliche Einrichtungen wie Spielplätze und Sportanlagen, die sowohl für Familien als auch für Sportbegeisterte ausgezeichnete Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung darstellen.
In der Region um Laaber Schafbruckmühle gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas bieten. Kleine, charmante Läden und Handwerksbetriebe laden zum Stöbern ein und bieten regionale Produkte sowie kunsthandwerkliche Erzeugnisse an. Wer es lieber größer und vielfältiger mag, kann in den umliegenden Städten wie Regensburg eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen finden. Zudem sorgen regelmäßige Wochenmärkte und Hofläden für ein frisches Angebot an Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten. Für umfangreichere Shoppingtouren stehen darüber hinaus mehrere Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung, in denen sich bequem alles Nötige für den Alltag besorgen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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