Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Lindenhof
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Das idyllische Laaber Lindenhof, gelegen im malerischen Landkreis Regensburg, bietet Immobilienbesitzern eine attraktive Marktlandschaft. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in dieser Region ist stetig gewachsen, was nicht zuletzt an der reizvollen Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren liegt. Ob Sie ein historisches Bauernhaus oder ein modernes Eigenheim verkaufen möchten, die Chancen stehen gut, einen passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts von Laaber Lindenhof hervorgehoben, um Verkäufern erste Einblicke zu geben und sie auf den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93164 Laaber Lindenhof
- Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Lindenhof
- Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Lindenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Lindenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Lindenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Lindenhof
Haus verkaufen in 93164 Laaber Lindenhof
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen Lindenhof in Laaber, 93164, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, in einer begehrten Region Bayerns eine Immobilie zu erwerben. In der malerischen Gegend von Laaber werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spricht sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die nach einem naturnahen und ruhigen Lebensstil suchen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich auf ein gehobenes Preisniveau einstellen, das die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur widerspiegelt, die Laaber und besonders der Lindenhof zu bieten haben.
Hauspreise in 93164 Laaber Lindenhof
Die Hauspreise in 93164 Laaber Lindenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laaber Lindenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Lindenhof
Der Wohnungsmarkt in 93164 Laaber Lindenhof zeigt sich wie in vielen anderen Teilen Bayerns dynamisch und durch stetige Nachfrage geprägt. Besonders beliebt sind hier Wohnungen mit modernem Ausbaustandard, hellen Räumlichkeiten und energieeffizienten Heizsystemen. Für Familien und Paare sind Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders begehrt. Darüber hinaus ziehen gut gepflegte Altbauwohnungen aufgrund ihres Charmes und ihrer oft großzügigeren Raumaufteilung viele Interessenten an. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität in der Region tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Lindenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Lindenhof
In 93164 Laaber Lindenhof verzeichnet der Markt für Grundstücke derzeit eine stabile Nachfrage, was teilweise auf die attraktive Lage im Grünen sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da in dieser idyllischen Region die verfügbaren Flächen naturgemäß knapp sind und viele Eigentümer ihre Grundstücke eher langfristig halten. In den letzten Jahren wurde in der Region kontinuierlich gebaut, aber die Bauaktivitäten konzentrieren sich meistens auf kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser, was den Charme und die Wohnqualität von Laaber Lindenhof bewahrt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher oft mit einem guten Preis rechnen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Lindenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Lindenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Lindenhof
Der Lindenhof in 93164 Laaber liegt malerisch eingebettet im bayerischen Jura, umgeben von einer idyllischen Hügellandschaft und üppigen Wäldern. Der Ort weckt das Interesse von Naturliebhabern und Urlaubern, die Ruhe und Erholung suchen. Laaber selbst liegt etwa 20 Kilometer westlich von Regensburg und ist somit in unmittelbarer Nähe zur UNESCO-Welterbestadt. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum hervorragend: Über die Autobahn A3 ist Laaber Lindenhof direkt mit den größeren Städten wie Nürnberg und Passau verbunden. Zudem führt die Bundesstraße B8 durch den Ort und der Bahnhof in Laaber sorgt für eine Schienenanbindung, die Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93164 Laaber Lindenhof liegen neben Regensburg auch kleinere Städte und Orte wie Beratzhausen, Hemau und Nittendorf. Diese Gemeinden bieten eine Fülle an traditionellen bayerischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die gute Verkehrsanbindung über die A3 und die B8 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer sowie den Regensburger Hauptbahnhof, von dem aus Ziele in ganz Deutschland und darüber hinaus bequem erreicht werden können. Auch öffentliche Buslinien verbinden Laaber mit den Nachbarorten und sorgen für eine optimale Mobilität im Umland.
Aktuell leben in Lindenhof 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Lindenhof
Der Ortsteil Lindenhof in der Gemeinde Laaber mit der Postleitzahl 93164 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die idyllischen Wanderwege und die Nähe zur Laberau, einem kleinen Fluss, lassen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für erholsame Stunden sorgt der nahegelegene Laaberbach mit seinen ruhigen Plätzen zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, so kann der tägliche Bedarf in den örtlichen Geschäften problemlos gedeckt werden.
Die Region um Laaber und insbesondere Lindenhof wartet mit weiteren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf. Beispielsweise bietet der Berg Kallmünz faszinierende Ausblicke und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer. Das Naturschutzgebiet Kallmünzer Alb ist ideal für naturverbundene Ausflüge und bietet eine beeindruckende Flora und Fauna. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Laaber. In den Nachbarorten finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden, die regionale Produkte anbieten und den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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