Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Schallerwöhr
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93164 Laaber Schallerwöhr, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93164 Laaber Schallerwöhr erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein harmonisches Zusammenspiel aus idyllischer Landschaft und Infrastruktur aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchten, es ist wichtig, die aktuellen Marktbedingungen und Preise zu kennen, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Laaber Schallerwöhr zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung – all das sind entscheidende Schritte für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93164 Laaber Schallerwöhr
- Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Schallerwöhr
- Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Schallerwöhr
- Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Schallerwöhr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Schallerwöhr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Schallerwöhr
Haus verkaufen in 93164 Laaber Schallerwöhr
In der malerischen Region von 93164 Laaber Schallerwöhr variieren die angebotenen Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern. Der örtliche Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden, die den ländlichen Charme bewahren, und neueren Bauten, die zeitgenössisches Design und Energieeffizienz integrieren. Die Preise für Häuser in dieser Region reflektieren sowohl die idyllische Lage als auch die hochwertige Bauweise und Ausstattung der Immobilien. Die Nachfrage ist kontinuierlich hoch, da viele Familien und Pendler die ruhige, aber verkehrsgünstig gelegene Umgebung schätzen. Ob Sie ein idyllisches Zuhause suchen oder ein bestehendes Haus verkaufen möchten, Schallerwöhr bietet eine attraktive Vielfalt an Möglichkeiten.
Hauspreise in 93164 Laaber Schallerwöhr
Die Hauspreise in 93164 Laaber Schallerwöhr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laaber Schallerwöhr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Schallerwöhr
Der Wohnungsmarkt in der Gemeinde Laaber im Ortsteil Schallerwöhr, Postleitzahl 93164, gestaltet sich recht lebendig und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage im Grünen und der guten Anbindung an die nahgelegenen Städte, insbesondere Regensburg, ziehen Häuser und Wohnungen in dieser Region ein breites Spektrum an Interessenten an. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit Charme und Geschichte. Immobilien, die sowohl durch großzügige Balkone oder Terrassen als auch durch energieeffiziente Bauweise überzeugen, stoßen auf ein erhöhtes Interesse. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine hohe Lebensqualität und umfassende Infrastrukturmaßnahmen gestützt, welches den Verkauf einer Wohnung in Schallerwöhr zu einem attraktiven Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Schallerwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Laaber Schallerwöhr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Schallerwöhr
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Laaber Schallerwöhr, Postleitzahl 93164, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die Nähe zu großen Städten wie Regensburg zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot an Baugrundstücken vergleichsweise knapp, was die Preise weiter anheizt. In der Umgebung wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch vornehmlich kleinere Projekte und Einfamilienhäuser, da große Bauvorhaben aufgrund der begrenzten Flächen und strenger Bebauungspläne weniger häufig sind. Für Verkäufer eines Grundstücks bedeutet das aktuell beste Chancen auf lukrative Verkaufspreise, während Käufer gut beraten sind, schnell zu handeln und flexibel zu sein.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Schallerwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Schallerwöhr
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laaber Schallerwöhr suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Schallerwöhr
Schallerwöhr, ein Ortsteil der 93164 Marktgemeinde Laaber, liegt idyllisch im Regensburger Landkreis in Bayern. Diese ländliche Gegend ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die die ländliche Atmosphäre unterstreichen. Das Herzstück des kleinen Ortes bietet den Einwohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur eignet. Trotz der Ländlichkeit ist die Region gut an umliegende Städte und das Verkehrsnetz angebunden.
Die nächstgelegenen Städte im unmittelbaren Umkreis sind das historische Regensburg, das etwa 20 Kilometer östlich liegt, und die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, die gut 30 Kilometer westlich zu finden ist. Ein direkter Zugang zur Autobahn A3 sorgt für hervorragende Verbindungen sowohl in Richtung Nürnberg als auch in Richtung Passau. Zudem erschließen gut ausgebaute Staats- und Kreisstraßen das Umland, während der Bahnhof Laaber Eisenbahnverbindungen in Richtung Regensburg und Nürnberg bietet. So profitieren die Bewohner von Schallerwöhr von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen naturnahem Wohnen und einer leistungsfähigen Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Schallerwöhr 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Schallerwöhr
93164 Laaber Schallerwöhr bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen ein, während örtliche Vereine und Veranstaltungen für ein reges Gemeindeleben sorgen. Besonders beliebt sind die gemütlichen Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf gibt es gut sortierte Supermärkte, und kleine Läden bieten alles, was das Herz begehrt, von frischem Obst und Gemüse über Handwerkskunst bis hin zu modischen Accessoires.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Attraktionen. Beispielsweise lädt der Naturpark Altmühltal zu ausgedehnten Wanderungen und Bootsfahrten ein, während Badefreunde am Guggenberger See Entspannung und Spaß finden. In den umliegenden Städten wie Regensburg sorgen Einkaufszentren und Boutiquen für Shopping-Vergnügen, und kulturelle Highlights wie die Steinerne Brücke oder der Regensburger Dom bieten historische Erkundungstouren. Die Region besticht somit durch ihre Diversität und bietet für jede Altersgruppe und jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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