Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Schaafhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93176 Beratzhausen Schaafhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Schaafhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese reizvolle Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu Regensburg aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Lokale Markttrends zeigen eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnimmobilien, besonders für Einfamilienhäuser und idyllische Anwesen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu erprobten Verkaufstechniken – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Schaafhof
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Schaafhof
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Schaafhof
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Schaafhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Schaafhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Schaafhof
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Schaafhof
In der ländlichen Gemeinde Beratzhausen, speziell im Ortsteil Schaafhof, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und geräumige Bauernhäuser, die den charmanten, rustikalen Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Typ, Größe und Zustand des Hauses, wobei insbesondere die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung einen wesentlichen Einfluss auf die Preisgestaltung haben. Käufer können in dieser Region eine Mischung aus historischer Architektur und zeitgenössischen Neubauten finden, wobei jedes Objekt durch individuelle Besonderheiten und die malerische Landschaft der Oberpfalz geprägt ist.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Schaafhof
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Schaafhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Schaafhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Schaafhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93176 Beratzhausen Schaafhof kann sich je nach Marktbedingungen als lukrativ erweisen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da Beratzhausen aufgrund seiner naturnahen Lage und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung an Regensburg und Nürnberg besonders attraktiv ist. Besonders begehrt sind in der Region gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Parkmöglichkeiten ziehen in Beratzhausen Schaafhof viele Interessenten an. Auch Wohnungen mit Blick auf die umliegende, malerische Landschaft erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt profitieren Verkäufer hier von einem stabilen Marktumfeld und einer interessierten Käuferschaft.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Schaafhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beratzhausen Schaafhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Schaafhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93176 Beratzhausen Schaafhof könnte derzeit von einer günstigen Marktlage profitieren. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken generell hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bau neuer Immobilien in und um Beratzhausen Schaafhof nimmt zu, weil Investoren und Bauherren das Potential der Gegend erkannt haben. Neubaugebiete und individuelle Bauprojekte prägen das Ortsbild zunehmend, was auf eine dynamische Entwicklung im Immobiliensektor hinweist.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Schaafhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Schaafhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Beratzhausen Schaafhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Schaafhof
Beratzhausen Schaafhof liegt malerisch im bayerischen Landkreis Regensburg, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die reich an Natur und landschaftlicher Schönheit ist. Die Kleinstadt Beratzhausen selbst bietet mit ihren historischen Bauwerken und gemütlichen Gasthäusern ein idyllisches Ambiente. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Donaustädte Regensburg und Kelheim, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutende Zentren der Region darstellen. Das Umland ist gekennzeichnet durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel, die zu Wanderungen und Radtouren einladen.
Die Verkehrsanbindung von Beratzhausen Schaafhof ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A3 ist eine schnelle Anbindung in Richtung Nürnberg und Passau gewährleistet. Zudem besitzt Beratzhausen einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und Neumarkt bestehen. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Hemau, Parsberg und Nittendorf, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Nachbarstädte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung, wodurch Beratzhausen Schaafhof eine attraktive Alternative zu urbaneren Gebieten darstellt.
Aktuell leben in Schaafhof 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Schaafhof
Der kleine Ortsteil Schaafhof in der 93176 Beratzhausen bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft der Oberpfalz, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der nahe gelegene Altmühlthal-Radweg ist ein Highlight für Naturfreunde und Radbegeisterte. Bei einem Besuch des historischen Beratzhausen wird man von den malerischen Gassen und traditionsreichen Gebäuden in den Bann gezogen. Obwohl Schaafhof selbst eher ländlich geprägt ist, gibt es in der nahen Umgebung ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Die kleine aber feine Auswahl an Geschäften in Beratzhausen deckt die alltäglichen Bedürfnisse ab, und für größere Shoppingtouren bieten sich Regensburg oder Neumarkt in der Oberpfalz an, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
In der gesamten Region rund um 93176 Beratzhausen und Schaafhof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Sportbegeisterte können die landschaftlich reizvollen Wanderwege des Bayerischen Jura erkunden oder sich in einem der nahegelegenen Fitnessstudios austoben. Kulturinteressierte kommen bei Besuchen des Naturparks Altmühltal oder der historischen Burg Prunn auf ihre Kosten. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug in das Erlebnisbad Jura Mare in Parsberg, das mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen Spaß für Groß und Klein bietet. Zum Einkaufsbummel lädt die Altstadt von Regensburg ein, die nicht nur durch ihre zahlreichen Geschäfte, sondern auch durch ihr UNESCO-Weltkulturerbe beeindruckt. All diese Angebote machen die Region um Beratzhausen und Schaafhof zu einem attraktiven Aufenthaltsort, der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung