Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Unterreiselberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93155 Hemau Unterreiselberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Regensburg, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Der Markt ist durch eine beständige Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet, was Verkaufschancen und potentielle Gewinne erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Hemau Unterreiselberg beleuchtet. Dazu gehören Markttrends, Preisspannen und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Bereiten Sie sich gezielt vor, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93155 Hemau Unterreiselberg
- Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Unterreiselberg
- Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Unterreiselberg
- Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Unterreiselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Unterreiselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Unterreiselberg
Haus verkaufen in 93155 Hemau Unterreiselberg
Der Verkauf eines Hauses in 93155 Hemau Unterreiselberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für interessierte Käufer. In dieser idyllischen Region Bayerns sind unterschiedliche Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser. Die Preise für Immobilien in Hemau Unterreiselberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Insgesamt ist der Markt stabil mit einem leichten Preisanstieg in den vergangenen Jahren, was das Gebiet für Investoren und Familien gleichermaßen attraktiv macht. Potenzielle Verkäufer können daher auf reges Interesse von Kaufinteressierten hoffen, die naturnahes Wohnen in einer ruhigen Umgebung favorisieren.
Hauspreise in 93155 Hemau Unterreiselberg
Die Hauspreise in 93155 Hemau Unterreiselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hemau Unterreiselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Unterreiselberg
In der ländlichen Region von 93155 Hemau Unterreiselberg gestaltet sich der Wohnungsmarkt als dynamisch, jedoch nicht so überhitzt wie in urbanen Ballungszentren. Hier bevorzugen Käufer vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besonders begehrt sind Immobilien, die entweder durch eine ruhige Lage bestechen oder einen direkten Zugang zu natürlichen Erholungsgebieten bieten. Darüber hinaus werden energetisch effiziente Neubauten sowie gut gepflegte Altbauten mit historischen Merkmalen hoch geschätzt. Trotz einer insgesamt überschaubaren Nachfrage ist der Verkauf von Wohnungen durch die attraktive Lage in einer naturnahen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Region oft erfolgreich möglich.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Unterreiselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Unterreiselberg
In der Region 93155 Hemau Unterreiselberg zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führen kann. Diese Knappheit könnte die Preise in die Höhe treiben, insbesondere da viele Interessenten ländliche und ruhige Wohngelegenheiten bevorzugen. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, allerdings nicht in dem Maße, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies unterstreicht die Notwendigkeit für potenzielle Verkäufer, sorgfältig über den Verkaufszeitpunkt und die Preisgestaltung nachzudenken, um das beste Ergebnis zu erzielen.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Unterreiselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Unterreiselberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Unterreiselberg
Hemau Unterreiselberg liegt malerisch in der Oberpfalz, einem Teil des Regierungsbezirks Oberbayern im Bundesland Bayern. Geografisch befindet sich das idyllische Dorf eingebettet zwischen sanften Hügeln und weiten Waldflächen, die eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung bieten. Diese Region ist durch ihre reizvolle Landschaft geprägt, die sich sowohl für Wander- als auch für Radtouren hervorragend eignet. Unterreiselberg ist ein Teil der Stadt Hemau, die etwa 30 Kilometer westlich von Regensburg liegt und dadurch eine günstige Lage zwischen dem Landleben und der Nähe zur Stadt bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreiselberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Beratzhausen, Deuerling und Parsberg. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, vor allem durch die Nähe zur Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg im Osten und Nürnberg im Westen ermöglicht. Zudem sorgt die Bundesstraße B8 für eine schnelle Erreichbarkeit regionaler Ziele. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig zwischen Hemau und den umliegenden Ortschaften verkehren. Hemau selbst bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, was die Lebensqualität in Unterreiselberg zusätzlich steigert.
Aktuell leben in Unterreiselberg 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Unterreiselberg
Unterreiselberg, ein charmantes Dorf in der Nähe von Hemau im Postleitzahlbereich 93155, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern ist es der ideale Ort für Naturliebhaber, die gerne wandern oder radfahren. Die friedliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während verschiedene Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten für Abwechslung sorgen. Einkaufsgelegenheiten bieten sich in Hemau selbst, wo man alles Nötige für den täglichen Bedarf findet. Der nahegelegene Wochenmarkt und diverse kleine Läden bieten eine Auswahl an frischen regionalen Produkten und Spezialitäten.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. Der Hohenfels Nature Park ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Wanderwege und atemberaubende Aussichten. Für Kulturinteressierte sind die historischen Stätten in Regensburg, wie der Regensburger Dom und die Steinerne Brücke, ein Muss. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Familien können den Erlebnispark Schloss Thurn besuchen oder einen Tag im Westbad Regensburg verbringen, einem großen Freizeit- und Erlebnisbad. Trotz der ländlichen Lage bietet die Region um Hemau und Unterreiselberg vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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