Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Birkmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Birkmühle kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Angelegenheit sein. Diese ruhige und malerische Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Angesichts der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Lebens, bietet Pemfling Birkmühle eine ausgezeichnete Gelegenheit für Verkäufer, die ihren Immobilienwert maximieren möchten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Pemfling Birkmühle beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Beginnen Sie Ihre Reise gut informiert und nutzen Sie das Potenzial dieser einzigartigen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Birkmühle
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Birkmühle
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Birkmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Birkmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Birkmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Birkmühle
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Birkmühle
Der Verkauf eines Hauses in 93482 Pemfling Birkmühle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und Ferienhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften ist die Architektur vielfältig und passt sich der malerischen Landschaft an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Dabei spielen auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die landschaftliche Umgebung eine wesentliche Rolle. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann mit einem breiten Käuferinteresse rechnen, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die den Charme des Landlebens schätzen.
Hauspreise in 93482 Pemfling Birkmühle
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Birkmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pemfling Birkmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Birkmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 93482 Pemfling Birkmühle erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes, der sich durch seine ländliche Idylle und seine Nähe zur Natur auszeichnet. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen besonders begehrt. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen und zusätzlich einen Balkon oder Gartenanteil bieten, erfreuen sich hoher Nachfrage. Die Preisentwicklung in Pemfling Birkmühle zeigt eine moderate Steigerung, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Birkmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Birkmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93482 Pemfling Birkmühle kann aktuell von der hohen Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum profitieren. Viele Menschen suchen verstärkt nach ruhig gelegenen Grundstücken abseits der städtischen Hektik, was die Nachfrage in Pemfling Birkmühle deutlich erhöht hat. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Gegend begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bauaktivitäten erlebt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Trotz des wachsenden Bauvolumens bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch, wodurch Grundstücke in Pemfling Birkmühle schnell verkauft werden können, wenn sie angeboten werden.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Birkmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Birkmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pemfling Birkmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Birkmühle
Die Birkmühle in 93482 Pemfling besticht durch eine idyllische Lage im Herzen der Oberpfalz. Das Umland zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus grünen Wiesen und Wäldern aus, was die Gegend zu einem idealen Ausflugsziel für Naturfreunde macht. Trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung profitiert der Ort von einer guten Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cham, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Andere nahegelegene Städte sind Waldmünchen und Roding, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung der Birkmühle ist komfortabel gelöst. Über die Bundesstraße B20 ist Cham zügig zu erreichen, von dort aus hat man weitere Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz, einschließlich der Autobahnen A3 und A93. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen nach Cham und in die umliegenden Ortschaften gesichert, was auch ohne Auto eine akzeptable Mobilität gewährleistet. Für Radfahrer und Wanderer bieten sich zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege an, die die Region durchziehen und die benachbarten Städte und Erholungsgebiete verbinden.
Aktuell leben in Birkmühle 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Birkmühle
Im idyllischen Ortsteil Birkmühle, der zur Gemeinde Pemfling im Landkreis Cham gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Radwege Radfahrern abwechslungsreiche Strecken bieten. Für Naturliebhaber ist das weitläufige Gebiet rund um Pemfling ein Paradies, das mit Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen zum Verweilen im Freien einlädt.
In der Region um Pemfling und Birkmühle gibt es darüber hinaus weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Cham vielfältige Shopping-Möglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Für Familienausflüge eignen sich der Churpfalzpark oder der Aquapark in Cham, die sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistern. Erholungssuchende können in den Thermen und Wellnessanlagen der Region Entspannung finden, etwa in der Wohlfühl-Therme Bad Griesbach. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, beispielsweise durch historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Falkenstein und das Stadtmuseum in Furth im Wald.
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