Immobilie verkaufen in 84567 Perach Eglsed
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Perach Eglsee kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet hat. Perach Eglsee profitiert von seiner idyllischen Lage sowie der Nähe zu größeren Städten, die sowohl Berufspendler als auch Familien anzieht. Der lokale Immobilienmarkt hat sich als stabil erwiesen, mit steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Perach Eglsee beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick über die aktuellen Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Perach Eglsed
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Perach Eglsed im PLZ-Bereich 84567 bietet eine Reihe von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die sich durch ihren charmanten, oft ländlichen Baustil auszeichnen. Dieser ist geprägt von großzügigen Grundstücken und der Nähe zur Natur, wobei auch modernere Architekturen Einzug erhalten haben. Die Immobilienpreise in Perach Eglsed variieren je nach Haustyp und Lage erheblich, bewegen sich jedoch innerhalb eines für den regionalen Markt typischen Rahmens. Käufer dürfen hier sowohl auf gemütliche Altbauten als auch auf zeitgemäße Neubauten hoffen.
Hauspreise in 84567 Perach Eglsed
Die Hauspreise in 84567 Perach Eglsed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Eglsed
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Perach Eglsed zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen in zentralen Lagen, mit modernen Ausstattungen und guter Infrastruktur sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Dabei sind sowohl gut gepflegte Altbauten als auch Neubauten mit energieeffizienten Konzepten gleichermaßen gefragt. Immobilienkäufer achten vermehrt auf hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweisen, wodurch Wohnungen mit entsprechenden Eigenschaften schneller Käufer finden. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für eine Immobilie in Perach Eglsed.
Wohnungspreise in 84567 Perach Eglsed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Eglsed
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 84567 Perach Eglsed ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es in die idyllische ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Burghausen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht großflächig erschlossen ist und die Bauplätze in reizvollen Lagen begehrt sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nicht massiv gebaut, aber es gibt eine kontinuierliche Entwicklung mit neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern, die den Charakter der Region bewahren. Die Bauprojekte zielen darauf ab, die Balance zwischen modernem Wohnraum und der traditionellen Landschaft zu halten, was den Reiz der Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84567 Perach Eglsed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Eglsed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Eglsed
Die kleine Gemeinde Perach, insbesondere der Ortsteil Eglsed, liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting. Gezeichnet durch eine ländliche, friedliche Atmosphäre und eine grüne Umgebung bietet sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Region ist durch Hügel und Wälder geprägt und ideal für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz der ländlichen Lage überraschend gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 erreicht man zügig größere Städte und umliegende Gemeinden. Der Bahnhof in Perach ermöglicht zudem den einfachen Zugang zum regionalen Bahnnetzwerk, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Perach Eglsed liegen mehrere Städte und Orte, die eine vielfältige Infrastruktur und kulturelle Angebote bieten. Unter anderem befinden sich die Kreisstadt Altötting, bekannt für ihre Wallfahrtskirche, und die Stadt Burghausen mit ihrer imposanten Burg in der Nähe. Weitere umliegende Orte sind Neuötting und Töging am Inn, die für ihre funktionalen Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten bekannt sind. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung, inklusive der Nähe zu den Bundesstraße B12 und der Autobahn A94, sind auch größere Städte wie München und Salzburg in relativ kurzer Zeit zu erreichen, was Eglsed zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende macht.
Aktuell leben in Eglsed 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Eglsed
Im idyllischen Perach Eglsed mit der Postleitzahl 84567 lassen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die ruhige Umgebung und die malerischen Landschaften laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Spielplätze bieten Gelegenheiten für körperliche Aktivitäten und Spaß für die gesamte Familie. Für die Erholung stehen in der Region gemütliche Cafés und Restaurants zur Verfügung, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Zudem ermöglichen kleinere Geschäfte und Supermärkte in der näheren Umgebung einen unkomplizierten Einkauf, sodass alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs problemlos erhältlich sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Optionen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Innradweg ideale Bedingungen für Radfahrer, die auf gut ausgebauten Strecken entlang des Flusses Inn die Natur erkunden möchten. Für Erholungssuchende sind Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Gasthöfen attraktiv, die verschiedene Spa-Bereiche und Massagen offerieren. Neben den traditionellen Wochenmärkten locken auch grössere Einkaufszentren in den benachbarten Städten mit vielfältigen Läden und Boutiquen, die ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Ebenso bieten lokale Bauernmärkte frische, regionale Produkte an, die für ihre Qualität und Vielfalt geschätzt werden. Wer etwas mehr Abenteuer sucht, kann die zahlreichen Wanderwege im Bayerischen Wald erkunden oder einen Tag am Chiemsee verbringen, der eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten bietet.
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