Immobilie verkaufen in 84567 Perach Guggenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Perach Guggenberg kann eine vielversprechende Entscheidung sein, da die Region in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet hat. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten bietet Perach Guggenberg eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv, was durch eine gesunde Preisentwicklung und eine stabile Nachfrage untermauert wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84567 Perach Guggenberg beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Perach Guggenberg
- Wohnung verkaufen in 84567 Perach Guggenberg
- Grundstück verkaufen in 84567 Perach Guggenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Guggenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Guggenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Guggenberg
Haus verkaufen in 84567 Perach Guggenberg
Ein Haus in 84567 Perach Guggenberg zu verkaufen kann eine lukrative Möglichkeit sein, da diese Region in jüngster Zeit zunehmend an Attraktivität gewinnt. In Guggenberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die das ländliche und idyllische Flair der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine konstante Wertsteigerung erfahren, wobei die genaue Preislage variieren kann, abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Aufgrund der zunehmenden Beliebtheit der Region ziehen insbesondere gut gepflegte und modernisierte Häuser sowie Neubauten bei Käufern besonders großes Interesse auf sich. Die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von Perach und weiteren umliegenden Ortschaften tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Guggenberg bei.
Hauspreise in 84567 Perach Guggenberg
Die Hauspreise in 84567 Perach Guggenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perach Guggenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Guggenberg
Der Wohnungsmarkt in 84567 Perach Guggenberg zeigt sich recht vielfältig und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders begehrt. Familien schätzen zudem großzügige Grundrisse und eine ruhige Umgebung, während Singles und junge Paare eher auf kleinere, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse setzen. Da die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, können Verkäufer mit einer gut erhaltenen oder frisch renovierten Wohnung durchaus attraktive Preise erzielen.
Wohnungspreise in 84567 Perach Guggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Guggenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84567 Perach Guggenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Trotz der wachsenden Beliebtheit bleibt das Angebot relativ begrenzt, da viele Grundstücke im Besitz von Privatpersonen oder Landwirten sind, die sie nur selten zum Verkauf anbieten. Die Region weist eine moderate Bautätigkeit auf, mit einigen neuen Wohnprojekten, die auf die steigende Nachfrage in der Umgebung reagieren. Oftmals handelt es sich dabei um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Dorfbebauung einfügen. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich daher frühzeitig umsehen und idealerweise auf Insider-Informationen und lokale Kontakte setzen, um passende Angebote zu finden.
Grundstückspreise in 84567 Perach Guggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Guggenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Guggenberg
Der Ortsteil Guggenberg liegt im südostbayerischen Landkreis Altötting und gehört zur Gemeinde Perach, die durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Lage besticht. Geografisch eingebettet in einer malerischen Hügellandschaft bietet Guggenberg eine ländliche Idylle, die dennoch eine ausreichende Nähe zu größeren städtischen Zentren aufweist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Inn, einem wichtigen Nebenfluss der Donau, der das landschaftliche Bild prägt und Naherholungsmöglichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Guggenberg liegen die Städte und Orte Eggenfelden, Altötting und Burghausen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Diese bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durchaus vorteilhaft: Über die Bundesstraße B20, die in der Nähe verläuft, erreicht man zügig die Autobahn A94, wodurch auch die Anbindung an München gegeben ist. Öffentlich ist Guggenberg durch Busverbindungen an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Guggenberg 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Guggenberg
In der idyllischen Gemeinde Perach Guggenberg, die zur Postleitzahl 84567 gehört, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft Bayerns genießen kann. Für Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bieten Unterhaltung für Jung und Alt. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in der Nachbarschaft mehrere kleine Läden sowie Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren sind in den nahegelegenen Städten schnell zu erreichen und runden das Angebot ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich vorhanden und abwechslungsreich. Beispielsweise bieten die umliegenden Wälder und Seen, wie der bekannte Wöhrsee, zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren. In den Wintermonaten locken die nahen Skigebiete Wintersportler an und bereichern das Freizeitangebot. Die Stadt Burgkirchen, in unmittelbarer Nähe zu Perach Guggenberg, hält ein breites Spektrum an Geschäften vor, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachhändler, die keine Wünsche offenlassen. Für kulturelle Erlebnisse stehen das Schloss Tüßling sowie diverse Museen und Theater in Altötting zur Verfügung, die mit ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen. Rundum bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
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