Immobilie verkaufen in 84567 Perach Aicher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Perach Aicher, gelegen im Postleitzahlengebiet 84567, zeichnet sich durch seine hohe Attraktivität aus. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region besonders begehrt für Käufer und Verkäufer von Immobilien. Wer eine Immobilie in dieser einzigartigen Umgebung verkaufen möchte, sollte sich jedoch gut vorbereiten, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Perach Aicher erläutert, die Ihnen helfen sollen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – hier bekommen Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Perach Aicher
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Perach Aicher kann abhängig von verschiedenen Faktoren variieren, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet hier sowohl charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften als auch geräumige Mehrfamilienhäuser. Besonders typisch sind dabei die traditionellen bayrischen Baustile, die gut in die ländliche Umgebung passen. Die Preise für Häuser in Perach Aicher sind insgesamt von der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Größe der Immobilie abhängig. Grundstücksgrößen variieren und beeinflussen ebenfalls den Marktwert. Generell kann man sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und ruhigen Gegend stetig ist, wobei die Preisgestaltung vor allem durch die Nähe zur Natur und die gute Lebensqualität geprägt wird.
Hauspreise in 84567 Perach Aicher
Die Hauspreise in 84567 Perach Aicher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Aicher
Der Wohnungsmarkt in 84567 Perach Aicher zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit guter Ausstattung, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene Grundrisse stehen hoch im Kurs. Die steigende Beliebtheit der Region führt dazu, dass Investoren und Privatkäufer gleichermaßen an Immobilien in Perach Aicher interessiert sind, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 84567 Perach Aicher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Aicher
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84567 Perach Aicher kann je nach aktuellen Marktverhältnissen unterschiedlich lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem der attraktiven Umgebung und guten Lebensqualität zuzuschreiben ist. Der Trend zum Leben im ländlichen Raum hat durch die vermehrte Möglichkeit von Homeoffice-Tätigkeiten zusätzlichen Auftrieb bekommen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was in einigen Bereichen zu einer Verknappung und somit zu höheren Preisen führt. Bauvorhaben in der Region nehmen kontinuierlich zu, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Entwicklungen im Fokus stehen. Diese Dynamik zeigt, dass die Region wirtschaftlich attraktiv bleibt und Bauherren bereit sind, in Perach Aicher zu investieren, was positive Perspektiven für potenzielle Verkäufe eröffnet.
Grundstückspreise in 84567 Perach Aicher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Aicher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Aicher
Die Ortschaft Perach (PLZ 84567) liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Altötting eingebettet. Umgeben von sanften Hügellandschaften bietet Perach einen ruhigen und idyllischen ländlichen Charme. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit nahegelegener Städte und Orte, sodass sowohl tägliche Pendler als auch Besucher das Dorf bequem erreichen können. Verkehrstechnisch ist Perach durch ein gut ausgebautes Straßennetz mit der Umgebung verbunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 sind größere Verkehrsadern und Autobahnen schnell zu erreichen, was die Anbindung an weitere Regionen vereinfacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Perach befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Altötting liegt nur wenige Kilometer nordöstlich und ist bekannt als bedeutender Wallfahrtsort. Mühldorf am Inn, eine Stadt mit reichhaltigem historischen Hintergrund, befindet sich westlich von Perach und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Südlich trifft man auf Burghausen, eine Stadt, die durch ihre beeindruckende Burg und malerische Altstadt besticht. Die Verkehrsanbindung in Perach wird durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die gut ausgebaute Infrastruktur gefördert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, sodass auch Personen ohne eigenes Fahrzeug flexibel mobil sein können.
Aktuell leben in Aicher 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Aicher
84567 Perach Aicher bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die idyllische Ortschaft und ihre Umgebung eignen sich perfekt für angenehme Spaziergänge und Fahrradtouren entlang malerischer Landschaften. Zahlreiche Wanderwege bieten zudem Gelegenheit, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Für Wasserliebhaber ist der nahegelegene See ein wahres Paradies, das sich ideal zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln eignet. Darüber hinaus gibt es in Perach Aicher und der nahen Umgebung eine bunte Auswahl an Geschäften und Märkten, die zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen einladen. Hier finden sich sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Boutiquen, die das Herz eines jeden Shoppingfans höher schlagen lassen.
In der weiteren Region gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt beispielsweise der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Wellness-Hotels und Thermen bieten eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Sportbegeisterte kommen in der Region ebenfalls auf ihre Kosten: Golfplätze, Tennisanlagen und Fitnessstudios sind ebenso vorhanden wie Möglichkeiten für Wintersport im benachbarten Bayerischen Wald. Kulinarisch Interessierte können sich auf eine breite Palette an Restaurants freuen, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Genüssen alles bieten. Für Kulturfreunde hält die Region diverse Museen, historische Stätten und regelmäßig stattfindende Festivals bereit. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den charmanten lokalen Geschäften, sondern auch in größeren Einkaufszentren, zu denen regelmäßig Märkte und Veranstaltungen ergänzend stattfinden.
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