Immobilie verkaufen in 84567 Perach Untreu
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Perach Untreu kann eine Herausforderung sein, insbesondere in einem Immobilienmarkt, der von regionalen Besonderheiten geprägt ist. Diese ländliche Gegend bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern, was sowohl Chancen als auch potenzielle Fallstricke für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Perach Untreu beachten sollten. Von der richtigen Preisfindung über effektive Marketingstrategien bis hin zur Zusammenarbeit mit lokalen Immobilienexperten – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Perach Untreu
In der idyllischen Region von 84567 Perach Untreu finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das landschaftliche Bild prägen. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern bieten die Bauvorhaben eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Perach Untreu in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, was sich auch auf das Preisniveau niederschlägt. Bauherren und Käufer sollten also gut informiert und vorbereitet sein, um den passenden Wohnraum in dieser attraktiven Gegend zu finden.
Hauspreise in 84567 Perach Untreu
Die Hauspreise in 84567 Perach Untreu sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Untreu
Der Wohnungsmarkt in 84567 Perach Untreu zeigt sich aktuell sehr dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mehreren Zimmern, die ideal für Familien oder Paare sind. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die den Charakter und die Geschichte eines Gebäudes schätzen. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage sind die Preise in Perach Untreu kontinuierlich gestiegen, was das Verkaufsumfeld für Wohnungseigentümer derzeit sehr vorteilhaft macht. Käufer legen zudem großen Wert auf gute Infrastruktur, wie beispielsweise Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 84567 Perach Untreu
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Untreu
In der Region um 84567 Perach Untreu lässt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Durch die idyllische Lage und die attraktive Nähe zu naturnahen Gebieten zieht die Region sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was unter anderem auf die flächenmäßigen Einschränkungen und den konservativen Umgang mit Bauland zurückzuführen ist. Trotz der überschaubaren Angebotslage wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings vorrangig im Rahmen kleinerer Wohnbauprojekte und individueller Bebauungen. Größere Bauvorhaben sind selten, was dazu führt, dass die Nachfrage tendenziell das Angebot übersteigt und somit die Grundstückspreise stabil bis steigend verlaufen.
Grundstückspreise in 84567 Perach Untreu
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Untreu
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Untreu
Die Ortschaft Perach, mit der Postleitzahl 84567, liegt in der idyllischen Region Oberbayerns und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Hügeln geprägt ist. Der Ortsteil Untreu befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage. Die Nähe zur Natur und die ruhige Atmosphäre machen Perach Untreu zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Perach Untreu sind Altötting, Burghausen, und Mehring, welche sich jeweils in kurzer Fahrdistanz befinden. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da die Ortschaft durch mehrere Landstraßen mit dem überregionalen Straßennetz verbunden ist. Die Bundesstraße B12 ist ebenfalls leicht erreichbar und führt in östlicher Richtung nach Passau und in westlicher Richtung nach München. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Zusätzlich ist der Bahnhof in Neuötting ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Zugverkehr und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das bayerische Bahnnetz.
Aktuell leben in Untreu 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Untreu
Der kleine Ort 84567 Perach Untreu bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In der idyllischen ländlichen Umgebung können Naturfreunde auf zahlreichen Wanderwegen die malerische Landschaft erkunden oder bei einer Radtour entlang des Flusses die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Parkanlagen und nahegelegene Badeseen, die an warmen Tagen zur Abkühlung einladen. Kulinarisch hat Perach Untreu ebenfalls einiges zu bieten, mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu Wochenmärkten, wo lokale Erzeugnisse angeboten werden.
In der umliegenden Region finden sich weitere reizvolle Ziele. Beispielsweise laden die historischen Altstädte von Burghausen und Altötting zu einem Tagesausflug ein, um Sehenswürdigkeiten wie die längste Burg der Welt oder die berühmte Gnadenkapelle zu besichtigen. Naturliebhaber können auch den Waginger See und den Chiemsee, zwei der schönsten bayerischen Seen, besuchen und dort Wassersportarten wie Segeln oder Stand-Up-Paddling ausprobieren. Für Shoppingbegeisterte gibt es nicht nur Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, sondern auch zahlreiche Hofläden, in denen man regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann. So bietet Perach Untreu zusammen mit seiner Umgebung eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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