Immobilie verkaufen in 84567 Perach Hasenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Perach Hasenberg kann sowohl Chance als auch Herausforderung sein. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Altötting erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den regionalen Immobilienmarkt positiv beeinflusst. Da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und naturnahen Gebieten steigt, wird auch Perach Hasenberg zunehmend attraktiv für potenzielle Käufer. Gleichzeitig sorgt die begrenzte Anzahl von Objekten für Konkurrenz.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren und Trends des Immobilienmarktes in Perach Hasenberg beleuchtet. Dadurch erhalten Sie wertvolle Einblicke, um einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Perach Hasenberg
- Wohnung verkaufen in 84567 Perach Hasenberg
- Grundstück verkaufen in 84567 Perach Hasenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Hasenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Hasenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Hasenberg
Haus verkaufen in 84567 Perach Hasenberg
In der malerischen Region von 84567 Perach Hasenberg finden sich verschiedene Haustypen, die zum Verkauf stehen, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und stilvollen Villen. Die Immobilien zeichnen sich durch eine ländliche Idylle und eine hohe Lebensqualität aus. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich, wobei die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung oft einen ausschlaggebenden Einfluss auf den Wert der Immobilien haben. Die Nachfrage nach Häusern in Perach Hasenberg ist aufgrund der reizvollen Lage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kontinuierlich hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84567 Perach Hasenberg
Die Hauspreise in 84567 Perach Hasenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Hasenberg
In 84567 Perach Hasenberg ist der Wohnungsmarkt derzeit verhältnismäßig stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfragesteigerung. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen sanierte Altbauten, die traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und mit guter Verkehrsanbindung sind ebenso sehr gefragt, da sie eine Balance zwischen Erholungsmöglichkeiten und praktischer Mobilität bieten.
Wohnungspreise in 84567 Perach Hasenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Hasenberg
In der Region rund um 84567 Perach Hasenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es in das beschauliche, ländliche Umfeld, das dennoch gute Anbindungen zu größeren Städten bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Dieser Nachfrageüberschuss hat auch zur Folge, dass die Grundstückspreise einen deutlichen Anstieg verzeichnen. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region moderat. Während Neubauten hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern entstehen, bleibt die umfassende städtebauliche Entwicklung eher verhalten. Dies trägt zusätzlich zur Exklusivität und Attraktivität der vorhandenen Grundstücke bei.
Grundstückspreise in 84567 Perach Hasenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Hasenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Hasenberg
Perach Hasenberg liegt im malerischen Innviertel in Oberbayern und gehört zum Landkreis Altötting. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern geprägt ist. Ein besonderes Highlight aus topografischer Sicht ist der namensgebende Hasenberg, der der Gemeinde ihren Charakter verleiht. In unmittelbarer Umgebung von Perach Hasenberg befinden sich charmante Ortschaften wie Neuötting, Altötting und Burghausen, die allesamt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Nähe zu den Alpen und dem Chiemsee zeichnet die Region aus und bietet zahlreiche Ausflugsziele für Naturliebhaber und Kulturinteressierte.
Die Verkehrsanbindung von Perach Hasenberg ist für eine ländliche Region hervorragend. Durch die B299 und die Nähe zur A94 sind sowohl München als auch Passau in weniger als zwei Stunden erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, der gute Zugverbindungen in die umliegenden Ballungszentren bietet. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Linienbussen, das die Mobilität innerhalb der Region gewährleistet. Für den internationalen Reiseverkehr ist der Flughafen München die nächstgelegene Anlaufstelle und ermöglicht eine schnelle Anbindung an globale Destinationen.
Aktuell leben in Hasenberg 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Hasenberg
Der malerische Ort Perach im Herzen von Hasenberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Alpenvorlandes führen und sowohl Einheimischen als auch Besuchern atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bieten. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Peracher Badesee ein beliebtes Ziel, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt und im Winter bei entsprechenden Wetterbedingungen zum Eislaufen genutzt werden kann. Erholungssuchende können in einem der lokalen Wellnesshotels entspannen, während sich Shopping-Enthusiasten in den vielfältigen Geschäften und Boutiquen des Ortes umsehen können. Das kulinarische Angebot reicht von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants, wodurch für jeden Gaumen etwas dabei ist.
Nicht weit von Perach entfernt gibt es eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die darauf warten erkundet zu werden. Zum Beispiel lädt die malerische Stadt Altötting mit ihrem berühmten Kapellplatz zu kulturellen und spirituellen Erkundungen ein. Für Fans von Outdoor-Aktivitäten bietet der Nationalpark Berchtesgaden endlose Wander- und Klettermöglichkeiten. Auch der Chiemsee ist ein Highlight der Region, wo Besucher Bootstouren unternehmen, auf den Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee historische Sehenswürdigkeiten besichtigen oder einfach am Ufer entspannen können. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten punktet die nahe gelegene Stadt Mühldorf am Inn mit ihrem charmanten Stadtzentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Wochenmärkten und gastronomischen Betrieben beherbergt, die keine Wünsche offenlassen.
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