Immobilie verkaufen in 84567 Perach Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84567 Perach Berg zeigt sich dynamisch und wachsend, geprägt von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen. Ob malerisches Einfamilienhaus oder charmante Doppelhaushälfte, die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Wer in Perach Berg ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Perach Berg führen können. Von der Marktanalyse über die richtige Präsentation bis hin zur Vertragsabwicklung – wir geben wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Perach Berg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 84567 Perach Berg erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und gute Marktkenntnisse. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen bayrischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt den historischen und zugleich modernen Charakter der Region wider. Die Preise für Immobilien in Perach Berg variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Hauses ab. Tendenziell kann jedoch davon ausgegangen werden, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was unter anderem der hohen Lebensqualität und der malerischen Umgebung geschuldet ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über den aktuellen Markttrend und die Nachfrage gut informieren.
Hauspreise in 84567 Perach Berg
Die Hauspreise in 84567 Perach Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Berg
Wer eine Wohnung in 84567 Perach Berg verkaufen möchte, kann sich über stabile Marktbedingungen freuen. Die Region ist von einer idyllischen Landschaft mit guter Infrastruktur geprägt, was sie für Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch Einheiten in Altbauten mit renoviertem Innenbereich ziehen großes Interesse auf sich, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort vereinen. Auf Grund der guten Verkehrsanbindung und der steigenden Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnen ist in den letzten Jahren ein leichter Preisanstieg zu verzeichnen. Verkäufern bieten sich daher gute Chancen, ihre Immobilie zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84567 Perach Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Berg
Perach Berg im Postleitzahlengebiet 84567 zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die idyllische Lage und die natürliche Umgebung machen die Region attraktiv für potenzielle Käufer, die ein ruhigeres und naturnahes Leben abseits städtischer Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und weniger Neubaugebiete ausgewiesen werden. In den letzten Jahren wurde in und um Perach Berg nur wenig gebaut, was die wenigen verfügbaren Grundstücke noch begehrter macht. Zudem ist die Region für ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität geschätzt, was den Verkauf von Grundstücken zu einem lukrativen Unterfangen machen könnte. Trotz der begrenzten Bautätigkeit besteht eine konstante Nachfrage, insbesondere seitens städtischer Familien, die aufs Land ziehen möchten.
Grundstückspreise in 84567 Perach Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Berg
Im Landkreis Altötting im malerischen Oberbayern liegt der kleine Ort 84567 Perach Berg, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wiesen und Feldern. Die ruhige und naturnahe Gegend bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität, geprägt von ländlichem Charme und traditioneller bayerischer Kultur. Der nahegelegene Innfluss schafft zudem eine attraktive Umgebung für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Trotz der eher abgelegenen Lage ist Perach Berg gut erreichbar und bietet eine lebenswerte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer funktionalen Anbindung an größere Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 84567 Perach Berg befinden sich die Städte Neuötting, Burghausen und Altötting, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A94 recht günstig, sodass man zügig in die umliegenden Städte und auch nach München gelangen kann. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Auto gewährleisten. Die Nähe zum Bahnhof im benachbarten Altötting ermöglicht zusätzlich eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Insgesamt bietet Perach Berg mit seiner verkehrsgünstigen Lage eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in der Region.
Aktuell leben in Berg 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Berg
84567 Perach Berg besticht durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Perach bietet zahlreiche Wanderwege, auf denen Naturliebhaber die Schönheit der Region genießen können. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätze zum Entspannen und die Möglichkeit, sich in den lokalen Wellness-Einrichtungen verwöhnen zu lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut ausgebaut: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel können Naturliebhaber im nahegelegenen Nationalpark wandern und die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Erholungssuchende finden in den Thermalbädern von Bad Füssing wohltuende Entspannung. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Stadt Simbach am Inn ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis mit Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés, wo man den Tag entspannt ausklingen lassen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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