Immobilie verkaufen in 84567 Perach Schmidhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Perach Schmidhub erfordert ein tiefes Verständnis für den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern besticht durch ihre ruhige Lage und hohe Lebensqualität, was sie bei Käufern besonders begehrt macht. Der lokale Markt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere für Einfamilienhäuser und Baugrundstücke.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Besonderheiten beleuchtet, die beim Verkauf in diesem Markt berücksichtigt werden müssen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Perach Schmidhub
- Wohnung verkaufen in 84567 Perach Schmidhub
- Grundstück verkaufen in 84567 Perach Schmidhub
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Schmidhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Schmidhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Schmidhub
Haus verkaufen in 84567 Perach Schmidhub
Beim Hausverkauf in 84567 Perach, insbesondere im Ortsteil Schmidhub, trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oftmals im traditionellen bayerischen Baustil mit großen Gärten und malerischen Ausblicken. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind hier anzutreffen, die sowohl Altbauten mit Charme als auch moderne Neubauten umfassen. Die Immobilienpreise in Perach und Schmidhub variieren dabei je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell ist das Preisniveau im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen moderat, bietet jedoch aufgrund der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität einen attraktiven Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 84567 Perach Schmidhub
Die Hauspreise in 84567 Perach Schmidhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Schmidhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Perach Schmidhub zeigt eine relativ stabile Entwicklung mit leicht steigender Tendenz. Insbesondere Wohnungen in einem guten Zustand und moderner Ausstattung ziehen dabei das meiste Interesse auf sich. Breitgefächertes Interesse gibt es für Wohnungen sowohl in zentraler Lage als auch in ruhigen Randgebieten, was ein breites Spektrum von potentiellen Käufern anspricht. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung schätzen viele Kaufinteressenten die Nähe zur Natur, weshalb Wohnungen mit Blick auf grüne Flächen oder Gewässer ebenfalls sehr gefragt sind. Insgesamt scheint der Markt in Perach Schmidhub eine vielfältige Nachfrage zu bedienen, die sowohl urbane als auch naturnahe Wohnlagen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84567 Perach Schmidhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Schmidhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84567 Perach Schmidhub ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einer ländlicheren, ruhigeren Umgebung, was das Interesse an Bauplätzen in dieser gemütlichen Gemeinde erhöht hat. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, da die Möglichkeiten durch die topographischen Gegebenheiten und die bestehenden Bauvorschriften eingeschränkt sind. Insgesamt ergibt sich daraus eine angespannte Marktsituation, die von vielen potenziellen Käufern und lokalen Immobilienanbietern mit Aufmerksamkeit beobachtet wird.
Grundstückspreise in 84567 Perach Schmidhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Schmidhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Schmidhub
Perach Schmidhub liegt im malerischen Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde. Der kleine Ort gehört zur Gemeinde Perach und ist von weitläufigen Wiesen sowie dichten Wäldern umgeben, was ihn besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Die landwirtschaftlich geprägte Landschaft bietet zudem zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Insgesamt vermittelt die Lage von Perach Schmidhub ein Gefühl der Ruhe und Abgeschiedenheit, während gleichzeitig alle wichtigen Punkte gut erreichbar sind.
Im näheren Umkreis von Perach Schmidhub befinden sich unter anderem die Städte und Ortschaften Eggenfelden, Altötting und Burghausen. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und sonstigen Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung an Perach Schmidhub ist ebenfalls gut: Über die Bundesstraße B12 ist man schnell an die größeren Verkehrsnetze angebunden, wodurch auch Fahrten in die weiteren Städte, wie Passau oder München, unkompliziert gestaltet sind. Die Region ist zudem gut mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt, was eine angenehme Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Schmidhub 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Schmidhub
Die Region 84567 Perach Schmidhub bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die ein ideales Gelände für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen bieten. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Radwege, die durch malerische Landschaften führen und ein abwechslungsreiches Freizeitvergnügen versprechen. Wer sich eher für das kulturelle Angebot interessiert, findet in der Region zahlreiche historische Stätten und Museen, die die Tradition und Geschichte des Gebietes näherbringen. Darüber hinaus laden Gaststätten und Cafés zur gemütlichen Einkehr und kulinarischen Genüssen ein, während Parks und Grünflächen zur Entspannung und Ruhe beitragen.
Eine besondere Erwähnung verdienen die Einkaufsmöglichkeiten in und um Perach Schmidhub. Mit mehreren Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen ist die Versorgung mit dem täglichen Bedarf gesichert. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, die das Einkaufen zum Erlebnis machen. Große Einkaufszentren in der näheren Umgebung ermöglichen zudem ausgedehnte Shoppingtouren und bieten eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, Modeboutiquen und Dienstleistern. So lässt sich der Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten, denn das Einkaufen wird in dieser Region zu einem echten Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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