Immobilie verkaufen in 84567 Perach Weingarten
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Immobilienverkauf in 84567 Perach Weingarten
Der Immobilienmarkt in Perach Weingarten, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Altötting in Bayern, erfreut sich stetiger Nachfrage. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Burghausen und Mühldorf am Inn, ziehen immer mehr Interessenten in diese malerische Region. Sowohl Familien als auch Investoren sehen hier großes Potenzial und attraktive Renditemöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Perach Weingarten beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Baugrundstück – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Perach Weingarten
- Wohnung verkaufen in 84567 Perach Weingarten
- Grundstück verkaufen in 84567 Perach Weingarten
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Weingarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Weingarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Weingarten
Haus verkaufen in 84567 Perach Weingarten
Das Verkaufen eines Hauses in 84567 Perach Weingarten erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen bietet potenziellen Käufern unterschiedliche Optionen, die ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen entsprechen. Die Preise für Häuser in Perach Weingarten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks. Die Marktentwicklung zeigt jedoch, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Region stetig steigt, was sich tendenziell auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Käufer sollten bei ihrer Preisermittlung neben dem Kaufpreis auch die Nebenkosten berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84567 Perach Weingarten
Die Hauspreise in 84567 Perach Weingarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Weingarten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Perach Weingarten zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer leichten Tendenz zur Preissteigerung, was auf eine erhöhte Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung bieten. Zudem ziehen barrierefreie Wohnungen, die für ältere Menschen oder Menschen mit Behinderungen geeignet sind, vermehrt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Lage und Anbindung spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle, wobei Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Grünflächen besonders beliebt sind. Käufer legen großen Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur, weshalb Wohnanlagen mit schlüssigen Gesamtkonzepten und modernem Design bevorzugt werden.
Wohnungspreise in 84567 Perach Weingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Weingarten
In 84567 Perach Weingarten gibt es eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die ländliche Idylle der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich antreibt und die Preise in die Höhe treibt. Die Region erlebt derzeit einen moderaten Bauboom, wobei zahlreiche Neubauprojekte entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück, was für zukünftige Verkäufer von Grundstücken äußerst vorteilhaft sein dürfte.
Grundstückspreise in 84567 Perach Weingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Weingarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Weingarten
Perach Weingarten liegt im südöstlichen Bayern und besticht durch seine idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur und das entspannte Landleben, das sowohl Einheimische als auch Besucher in seinen Bann zieht. Besonders attraktiv ist die Gegend für Naturfreunde und Ruhesuchende, die hier Erholung und Entspannung finden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Perach Weingarten liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Neuötting und Altötting. Diese Städte bieten wichtige Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Perach Weingarten ist gut, es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander vernetzen. Die Nähe zur B 588, einer wichtigen Bundesstraße, erleichtert zudem die Anbindung an größere Verkehrsachsen und macht es möglich, die weiter gelegenen Städte wie Passau und München in angemessener Zeit zu erreichen.
Aktuell leben in Weingarten 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Weingarten
In 84567 Perach Weingarten bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Naturparks der Region ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Für Wassersportfreunde sind die nahegelegenen Seen ein beliebtes Ziel. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern das Gemeindeleben und bieten Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu Supermärkten finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
In der umliegenden Region gibt es auch viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Eggenfelden Theateraufführungen und ein Kino für kulturelle Abwechslung. Für einen entspannten Tag am Wasser empfiehlt sich der Besuch des Rottauensees in Neuötting, wo man schwimmen, Kanu fahren oder einfach nur die Sonne genießen kann. Die Stadt Altötting bietet umfangreiche Einkaufsgelegenheiten mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Ebenso lockt das Einkaufszentrum in Burghausen mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten, die zum Verweilen einladen. So kommt jeder in der Region auf seine Kosten, egal ob Naturfreund, Kulturinteressierter oder Shoppingbegeisterter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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