Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Altwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84533 Marktl Altwies zeichnet sich durch seine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbane Zentren aus. Diese Kombination macht die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit schätzen. Ob Sie nun Ihr Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – der Markt bietet vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Vorteile und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Marktl Altwies beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und den optimalen Verkaufsprozess zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Altwies
Ein Haus in 84533 Marktl Altwies zu verkaufen, bietet verschiedene Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region findet man eine vielfältige Palette an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Marktl Altwies sind dabei stark von der Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Hauses abhängig. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen und zugleich gut angebundenen Gegend kontinuierlich wächst, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Potenzielle Verkäufer sollten daher die Marktbedingungen sorgfältig prüfen und eine realistische Preisvorstellung entwickeln, um erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 84533 Marktl Altwies
Die Hauspreise in 84533 Marktl Altwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Altwies
Der Wohnungsmarkt in 84533 Marktl Altwies zeigt eine moderate Dynamik, die sowohl durch die idyllische Lage als auch durch eine stabile Nachfrage geprägt wird. Die Region ist besonders beliebt bei Familien und Pendlern, die die ruhige Umgebung und doch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit charmanten Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Insbesondere Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ziehen das Interesse vieler Käufer auf sich, da sie den Alltag erleichtern und die Lebensqualität steigern. In diesem Kontext kann es vorteilhaft sein, bei einem geplanten Wohnungsverkauf entsprechende Merkmale und Vorteile der Wohnung in den Vordergrund zu stellen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Altwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Altwies
Der Verkauf eines Grundstücks in 84533 Marktl Altwies könnte sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Bayerns kontinuierlich steigt. Ein wesentlicher Grund für das zunehmende Interesse ist die attraktive Lage in der Nähe von Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Das Angebot an Grundstücken in Marktl Altwies ist begrenzt, da die Ortschaft relativ klein ist und viele Grundstücke traditionell in Familienbesitz bleiben. Dennoch gibt es immer wieder Neubauprojekte, die zeigen, dass auch in dieser ländlichen Region kontinuierlich gebaut wird, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Bautätigkeiten tragen zur Entwicklung der Infrastruktur und der Attraktivität des Standortes bei, was den Wert der Grundstücke weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Altwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Altwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Altwies
Marktl Altwies, gelegen im südöstlichen Bayern und nahe der Grenze zu Österreich, besticht durch seine idyllische Lage im landschaftlich reizvollen Landkreis Altötting. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern bietet dieser Ortsteil von Marktl eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A94 ist Marktl schnell und bequem mit dem Auto zu erreichen. Diese Autobahn verbindet die Region mit den größeren Städten im Osten Bayerns und sorgt für eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz, was die Erreichbarkeit für Pendler und Besucher deutlich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Altwies befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die von kulturellem und wirtschaftlichem Interesse sind. Zu den wichtigsten gehören die Kreisstadt Altötting, die als bedeutender Wallfahrtsort bekannt ist, und Burghausen mit seiner imposanten Burganlage. Auch die Städte Mühldorf am Inn und Simbach am Inn sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Dank der Autobahn A94 und den gut ausgebauten Landstraßen ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, und der nächstgelegene Bahnhof in Marktl bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht.
Aktuell leben in Altwies 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Altwies
Die Region 84533 Marktl Altwies bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren in die umliegenden Wälder und entlang der Flüsse einladen. Für Familien und Naturliebhaber gibt es zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die sich ideal für entspannte Nachmittage im Freien eignen. Auch kulturinteressierte Besucher kommen auf ihre Kosten, mit einer Auswahl an Museen, historischen Stätten und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur geben. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine Vielzahl an Sporteinrichtungen, wie beispielsweise Schwimmbäder und Tennisplätze, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher zugänglich sind.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um 84533 Marktl Altwies sind vielfältig und gut erreichbar. Es gibt eine Reihe von Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf problemlos decken. In den kleinen, traditionell geführten Läden findet man häufig regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die sich perfekt als Souvenirs oder besondere Mitbringsel eignen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten eine Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten, die von bodenständiger bayerischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten reicht. Die Verbindung aus idyllischem Flair, zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und einem vielfältigen Einkaufsangebot macht Marktl Altwies zu einem attraktiven Ziel für sowohl Bewohner als auch Besucher der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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