Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Gießübel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84533 Marktl Gießübel, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Marktl Gießübel, gelegen im idyllischen Landkreis Altötting, besitzt einen einzigartigen Charme, der viele Interessenten anzieht. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich wachsender Beliebtheit, nicht zuletzt wegen der attraktiven Landschaft und der guten Infrastruktur. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, ist es entscheidend, sich mit den Besonderheiten dieser Region vertraut zu machen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Strategien an die Hand gegeben, um Ihre Immobilie in 84533 Marktl Gießübel erfolgreich zu verkaufen. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen und Tipps, wie Sie den besten Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Gießübel
In der idyllischen Region 84533 Marktl Gießübel lassen sich unterschiedlichste Haustypen finden, die das vielfältige Wohnangebot widerspiegeln. Von traditionellen Bauernhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften bietet die Gegend für jeden Geschmack das passende Heim. Die Verkaufspreise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Während ältere, renovierungsbedürftige Immobilien tendenziell günstigere Preise haben, erreichen moderne und frisch renovierte Objekte oft höhere Preiskategorien. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur tragen ebenfalls zur Wertentwicklung und Attraktivität der Häuser in Marktl Gießübel bei.
Hauspreise in 84533 Marktl Gießübel
Die Hauspreise in 84533 Marktl Gießübel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktl Gießübel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Gießübel
Der Wohnungsmarkt in der Region 84533 Marktl Gießübel zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage profitiert Marktl Gießübel von seiner Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Burghausen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden hier schnell Interessenten, da solche Merkmale in der ländlichen Gegend besonders hoch geschätzt werden. Familien suchen oft nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Paare eher kompakte 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bietet Marktl Gießübel attraktive Wohnmöglichkeiten für verschiedenste Lebenssituationen und bleibt dadurch ein dynamischer Markt.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Gießübel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 3099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marktl Gießübel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Gießübel
Der Verkauf eines Grundstücks in 84533 Marktl Gießübel kann aufgrund der aktuellen Marktdynamik eine lohnenswerte Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da viele Familien und Einzelpersonen das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Dennoch gibt es eine moderate Konkurrenz, da das Angebot in Marktl Gießübel begrenzt ist und viele der verfügbaren Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass die Region ein moderates Wachstum verzeichnet, mit gelegentlichem Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnprojekten. Besonders bei Grundstücken in attraktiver Lage oder mit guter Verkehrsanbindung besteht ein merkliches Interesse von Investoren und potenziellen Eigenheimbesitzern.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Gießübel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Gießübel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marktl Gießübel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Gießübel
Marktl Gießübel mit der Postleitzahl 84533 liegt im Südosten von Bayern und gehört zum Landkreis Altötting. Der kleine Ortsteil von Marktl am Inn ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Die malerische Lage ermöglicht Naturliebhabern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist Gießübel gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Gießübel liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, sowie Burghausen mit seiner imposanten Burganlage. Die Gemeinde Simbach am Inn ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über Straßen gut ausgebaut: Die Bundesstraße B12 gewährleistet eine zügige Verbindung nach München und Passau. Zudem verfügt Marktl über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Mühldorf-Simbach, wodurch auch eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr gegeben ist. Für weiter entfernte Reisen bietet sich der Flughafen München an, der in etwa eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen ist.
Aktuell leben in Gießübel 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Gießübel
Das idyllische Marktl Gießübel mit der Postleitzahl 84533 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und flankiert vom Inn, ist dieser Ort ein kleines Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege ziehen sich durch die Region und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten, die Schönheit der Natur aktiv zu erkunden. Entspannende Stunden am Flussufer und Picknickplätze laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus bietet der charmante Ortskern kleinere Geschäfte und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen, sodass sowohl Komfort als auch Erholung in Marktl Gießübel kombiniert werden.
In der näheren Umgebung von Marktl Gießübel findet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise liegen der Freizeitpark Ruhpolding mit Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie der Wilde Kaiser mit seinen Wanderrouten und Kletterpfaden nur eine kurze Autofahrt entfernt. Kulturinteressierte können in der nahegelegenen Stadt Burghausen die längste Burganlage der Welt besichtigen und durch die historische Altstadt schlendern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in zahlreichen kleinen Fachgeschäften und Bauernmärkten in der Region, die lokale Produkte und handwerkliche Köstlichkeiten anbieten. Gießübel selbst lädt mit seiner ländlichen Struktur und gastfreundlichen Atmosphäre dazu ein, sich rundum wohlzufühlen und das Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten voll auszukosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung