Immobilie verkaufen in 84567 Perach Niederperach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84567 Perach Niederperach zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und attraktiven Immobilienpreise aus. Diese charmante Gemeinde lockt sowohl Familien als auch Investoren an, die naturverbundenes Wohnen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Perach Niederperach präsentiert. Hier erfahren Sie, was den Markt in dieser Region besonders macht, welche Trends aktuell zu beobachten sind und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Perach Niederperach
- Wohnung verkaufen in 84567 Perach Niederperach
- Grundstück verkaufen in 84567 Perach Niederperach
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Niederperach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Niederperach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Niederperach
Haus verkaufen in 84567 Perach Niederperach
Beim Hausverkauf in 84567 Perach Niederperach bietet sich Interessenten eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reicht. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre naturnahe Lage aus, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht, die Wert auf eine idyllische Umgebung legen. In Bezug auf die Immobilienpreise ist ein leichter Anstieg zu verzeichnen, was auf die steigende Nachfrage und die Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Objekte in guter Lage oder mit besonderer Ausstattung tendieren dazu, höher bewertet zu werden, während der allgemeine Preistrend dennoch bezahlbar bleibt und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Solide Bausubstanz und die typische bayerische Architektur sind hierbei oft besonders gefragt.
Hauspreise in 84567 Perach Niederperach
Die Hauspreise in 84567 Perach Niederperach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perach Niederperach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84567 Perach Niederperach
Der Wohnungsmarkt in 84567 Perach Niederperach zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer leichten Tendenz zur Preissteigerung. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte aus, was sie für unterschiedlichste Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen, die mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss punkten. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, ebenso wie Immobilien in ruhigen Wohngebieten mit einer guten Infrastruktur. Käufer legen zudem großen Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, was sich in der Nachfrage nach Neubauten und energetisch sanierten Altbauwohnungen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84567 Perach Niederperach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Niederperach
In der Region von 84567 Perach Niederperach zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Interessenten suchen nach Flächen, um Eigenheime zu errichten oder in Immobilienprojekte zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele bebaubare Flächen bereits vergeben sind oder in privatem Besitz verbleiben. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wie an den zahlreichen Neubauten im Wohn- und Gewerbebereich zu erkennen ist. Trotz der regen Bauaktivität bleibt die Nachfrage unvermindert hoch, was potenziell zu einer Wertsteigerung der vorhandenen Grundstücke führt.
Grundstückspreise in 84567 Perach Niederperach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Niederperach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Perach Niederperach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Niederperach
84567 Perach Niederperach zeichnet sich durch seine malerische Lage im bayerischen Voralpenland aus. Diese idyllische Ortschaft, umgeben von saftigen Wiesen und Wäldern, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist beliebt bei Naturfreunden und Wanderern, die die zahlreichen Wanderwege und Joggingrouten zu schätzen wissen. Die Gemeinde Perach, zu der Niederperach gehört, genießt einen hohen Erholungswert durch die nahegelegenen Seen und Flüsse, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Bootfahren und Schwimmen eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Perach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die bequem erreicht werden können. Dazu zählen die Stadt Altötting, bekannt für ihre religiöse Bedeutung und das Kapellplatz-Sanktuarium, sowie die Kreisstadt Mühldorf am Inn mit ihren historischen Bauten und kulturellen Angeboten. Der Markt Marktl, bekannt als Geburtsort von Papst Benedikt XVI., ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Perach Niederperach ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B12 lassen sich die umliegenden Städte und das überregionale Straßennetz schnell erreichen. Zudem besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Niederperach 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Niederperach
Der idyllische Ort 84567 Perach Niederperach bietet eine wohltuende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese beschauliche Gemeinde in Bayern ist ein idealer Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die vielen Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft laden zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein. Wer Erholung sucht, findet im nahegelegenen See oder in den umliegenden Wäldern Ruhe und Entspannung. Für den täglichen Bedarf gibt es örtliche Einzelhändler und kleinere Supermärkte, die eine gute Auswahl an Produkten anbieten, sodass man alles Notwendige bequem vor Ort erhalten kann.
In der Region rund um Perach Niederperach gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Naturfreibad eine erfrischende Abwechslung an heißen Sommertagen. Wanderer und Radfahrer können die gut ausgeschilderten Routen im Rottal erkunden und dabei die landschaftliche Schönheit genießen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Die Einkaufsstadt Eggenfelden mit ihren vielen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und erweitert das Angebot um weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse.
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