Immobilie verkaufen in 84567 Perach Steinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Region 84567 Perach Steinbach erfordert tiefgehende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Bekannt für seine malerischen Landschaften und die ruhige, ländliche Umgebung, hat das Gebiet in den letzten Jahren eine zunehmende Attraktivität für Käufer entwickelt, die sowohl Wert auf Naturverbundenheit als auch auf gute Erreichbarkeit legen. Der regionale Immobilienmarkt ist dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Landgrundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Perach Steinbach thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bestens auf Ihren Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Perach Steinbach
- Wohnung verkaufen in 84567 Perach Steinbach
- Grundstück verkaufen in 84567 Perach Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Steinbach
Haus verkaufen in 84567 Perach Steinbach
Das Verkaufen eines Hauses in 84567 Perach Steinbach erfordert einen gezielten Ansatz, da die Region eine interessante Vielfalt an Haustypen aufweist. In dieser ländlichen Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser, die den Charme der bayerischen Architektur widerspiegeln. Zudem sind moderne Bauten mit einer energieeffizienten Bauweise zunehmend in der Region vertreten, ebenso wie traditionelle Bauernhöfe, die von Generation zu Generation weitergegeben werden. Die Preise für Häuser in Perach Steinbach variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Während Neubauten in gehobenen Wohngegenden höhere Preise erzielen, sind ältere und sanierungsbedürftige Objekte oftmals zu günstigeren Konditionen zu erwerben. Käufer sollten sich auf eine ausführliche Marktanalyse vorbereiten, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 84567 Perach Steinbach
Die Hauspreise in 84567 Perach Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Steinbach
Der Wohnungsmarkt in 84567 Perach Steinbach zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ruhige und naturnahe Lage geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauwohnungen, die oft mit großzügigen Gärten oder Balkonen punkten können. Familien und Berufspendler, die den ländlichen Charme zu schätzen wissen und gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung in größere Städte profitieren möchten, sind oft an Wohnobjekten in dieser Region interessiert. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen trägt zur Attraktivität des Marktes bei. In den letzten Jahren konnte zudem eine leichte Wertsteigerung bei Immobilien verzeichnet werden, was Verkäufern von Wohnungen in Perach Steinbach gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 84567 Perach Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Steinbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84567 Perach Steinbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht die Region vermehrt Zuwanderer an, die auf der Suche nach Wohnraum im Grünen sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angeregten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Hinzu kommt, dass Bebauungsflächen und erschlossene Grundstücke in der Region knapp sind, sodass sich die Preise entsprechend nach oben entwickeln. Bauprojekte sind in der Region eher selten und richten sich hauptsächlich auf kleinere Einfamilienhäuser statt große Wohnanlagen. Insgesamt zeigt sich ein dynamisches Immobilienmarktumfeld, in dem die Verfügbarkeit von Bauland eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung spielt.
Grundstückspreise in 84567 Perach Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Steinbach
Perach im Ortsteil Steinbach liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft und verfügt über eine reizvolle Lage, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der kleine Ort strahlt einen typisch bayerischen Charme aus und besticht durch seine idyllische Ruhe sowie die Nähe zu eindrucksvollen Naturschauplätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Perach liegen eine Reihe kleinerer Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Burghausen, Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils ein abwechslungsreiches kulturelles und gastronomisches Angebot bereithalten. Die Verkehrsanbindung von Steinbach ist insbesondere durch die Nähe zur B20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ballungszentren ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine solide Anbindung an die angrenzenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage ist Steinbach somit gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit der nächstgelegenen urbanen Gebiete.
Aktuell leben in Steinbach 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Steinbach
Die Ortschaft Perach Steinbach mit der Postleitzahl 84567 bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in Oberbayern sorgt dafür, dass Naturliebhaber und Ruhesuchende auf ihre Kosten kommen. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren in die umliegenden Wälder und Felder ein. Erholung findet man auch in den kleinen, charmanten Cafés und Gasthäusern, die landestypische Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichend vorhandenen kleinen Läden und Supermärkten zu entdecken, die den täglichen Bedarf decken. Einige Hofläden bieten zusätzlich frische regionale Produkte an, was die kulinarische Vielfalt der Gegend noch bereichert.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel für erholsame Freizeitgestaltung ist der nahegelegene Waginger See, wo man baden, segeln oder einfach nur entspannen kann. Für Radsportfreunde sind die durch die Region führenden Radwege, wie der Innradweg oder der Benediktweg, äußerst attraktiv. Als Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Burghausen eine Fülle an Geschäften, von Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Dort findet man auch zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man nach einem Einkaufstag entspannt verweilen kann. Sowohl Einheimische als auch Touristen schätzen die abwechslungsreichen Möglichkeiten, die die Region bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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