Immobilie verkaufen in 84567 Perach Neumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Perach Neumühle erfordert ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu attraktiven städtischen Gebieten, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wodurch sich für Verkäufer hervorragende Möglichkeiten ergeben.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die spezifischen Markttrends in Perach Neumühle geben und wertvolle Tipps liefern, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Lassen Sie uns gemeinsam den Verkaufsprozess optimieren und den besten Preis für Ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Perach Neumühle
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region Perach Neumühle, im Herzen des Postleitzahlgebietes 84567, kann eine hervorragende Gelegenheit für Käufer und Verkäufer bieten. Die Gegend ist bekannt für eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen reichen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, je nach Ausstattung, Zustand und Lage des Gebäudes. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und naturnahen Gegend beständig hoch ist, was sich in stabilen und in einigen Segmenten sogar steigenden Preisen widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu notwendigen Dienstleistungen und guter Verkehrsanbindung, was den Markt für Hausverkäufe in Perach Neumühle besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84567 Perach Neumühle
Die Hauspreise in 84567 Perach Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Neumühle
Der Wohnungsmarkt in 84567 Perach Neumühle zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der reizvollen Umgebung von Bayern. Besonders begehrt sind hierbei gut renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl in puncto Energieeffizienz als auch in der Ausstattung höchsten Standards entsprechen. Familien und junge Paare schätzen die naturnahe Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an zentrale Orte des Landkreises Altötting. Auch die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen nimmt zu, da immer mehr ältere Menschen den ruhigen, ländlichen Charakter der Region zu schätzen wissen. Insgesamt profitieren Verkäufer von einem stabilen Markt mit tendenziell steigenden Preisen, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt.
Wohnungspreise in 84567 Perach Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Neumühle
In der Region 84567 Perach Neumühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der großen Städte zu schätzen wissen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der nicht viele neue Grundstücke auf den Markt kommen. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt moderat, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen in den Fokus rücken. Insgesamt bietet die Region großes Potenzial für Käufer, die ein Stück Natur und Ruhe in ihrer zukünftigen Heimat suchen, während Verkäufer von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 84567 Perach Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Neumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Neumühle
Perach Neumühle, gelegen im Herzen der bayerischen Landschaft, besticht durch seine idyllische Lage und die zugleich gute Verkehrsanbindung. Der malerische Ort gehört zur Gemeinde Perach und ist umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern. Diese ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Perach Neumühle zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Perach Neumühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Altötting, Mühldorf am Inn, Burghausen und Töging am Inn. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bietet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A94, die München mit Passau verbindet und somit schnellen Zugang zu weiteren Regionen ermöglicht. Zudem sind die Bahnhöfe in Altötting und Mühldorf am Inn gut erreichbar, wodurch eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gegeben ist.
Aktuell leben in Neumühle 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Neumühle
Die Region 84567 Perach Neumühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Malerische Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünanlagen zum Verweilen und Entspannen einladen. Naturfreunde können die idyllische Umgebung genießen und an den nahegelegenen Flüssen und Seen entspannen oder sportlichen Aktivitäten wie Angeln und Bootfahren nachgehen. Für diejenigen, die nach Erholung suchen, gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungshäuser und Kulturstätten für abwechslungsreiche Unterhaltung und kulturelle Erlebnisse. Wer einkaufen möchte, findet in Perach Neumühle zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die alles anbieten, von lokalen Produkten bis hin zu internationalen Marken.
In der weiteren Umgebung sind ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Beispielsweise bietet das nahegelegene Kirchdorf am Inn einen wunderbaren Zugang zu regionalen Spezialitäten und kulturellen Highlights, während der Bayerische Wald eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiking ermöglicht. Für Shopping-Enthusiasten stellt die Stadt Altötting zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit, von charmanten kleinen Läden bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch die Therme in Bad Birnbach bietet eine Oase der Entspannung, ideal für Wellness-Tage und Gesundheitsförderung. Insgesamt zeichnet sich die Region durch ihre perfekte Balance zwischen naturverbundener Erholung und modernen Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl für Familien als auch für Einzelbesucher interessant sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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