Immobilie verkaufen in 84567 Perach Hundmühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Perach Hundmühl setzt fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes voraus. Diese bezaubernde Region in Bayern, umgeben von natürlicher Schönheit und ruhiger Landschaft, zieht vielfältige Interessenten an – von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, wobei die Nachfrage stetig wächst und attraktive Verkaufspreise möglich sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Perach Hundmühl notwendig sind, um Eigentümer optimal zu unterstützen und bei der Entscheidungsfindung zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Perach Hundmühl
Ein Haus in 84567 Perach Hundmühl zu verkaufen bietet verschiedene Optionen für potenzielle Käufer, da in dieser Region sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser zu finden sind. Die baulichen Merkmale reichen von zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten bis hin zu charmanten, historischen Gebäuden, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Perach Hundmühl variieren je nach Alter, Zustand und Größe des Hauses sowie der spezifischen Lage innerhalb der Gemeinde. Besonders begehrt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und schöner Aussicht auf die umliegende Natur, was sich auch in den Preisunterschieden bemerkbar macht.
Hauspreise in 84567 Perach Hundmühl
Die Hauspreise in 84567 Perach Hundmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Hundmühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Perach Hundmühl zeigt sich momentan als relativ stabil mit einem leichten Aufwärtstrend in den Immobilienpreisen. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen, naturnahen Gegend vor allem modernisierte Altbauwohnungen und neuwertige Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die Nachfrage wird maßgeblich von Familien und Berufspendlern geprägt, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte legen. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten stoßen auf großes Interesse, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Solche Eigenschaften sorgen dafür, dass entsprechende Immobilien schnell einen Käufer finden, und bieten somit hervorragende Bedingungen für Verkäufer, die ihre Wohnung in Perach Hundmühl veräußern möchten.
Wohnungspreise in 84567 Perach Hundmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Hundmühl
In der Ortschaft 84567 Perach Hundmühl zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, mit einem leichten Anstieg infolge des aktuellen Trends zur Wohnraumverlagerung ins ländliche Gebiet. Ansässige Bauunternehmen und Neubauprojekte spiegeln diese erhöhte Nachfrage wider, wodurch das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken in der Region zunehmend limitiert ist. Die Bautätigkeit in 84567 Perach Hundmühl ist dabei deutlich zu spüren, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen bevorzugt errichtet werden. Insgesamt profitiert der Grundstücksmarkt von der naturnahen Lage und der relativen Nähe zu größeren Städten, was die Region für Familien und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84567 Perach Hundmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Hundmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Hundmühl
Im beschaulichen niederbayerischen Landkreis Altötting liegt der kleine Ortsteil Hundmühl von Perach. Eingebettet in eine malerische Landschaft präsentiert sich Hundmühl als idyllische Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch den Charme des ländlichen Raums bietet. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein, während gut gepflegte Wiesen und Wälder das Bild dominieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundmühl befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Auch die Städte Burghausen, mit ihrer imposanten Burganlage, sowie Mühldorf am Inn, zeichnen sich durch ihre historischen Stadtkerne aus und liegen in kurzer Entfernung. Die Verkehrsanbindung an Hundmühl ist günstig; regelmäßige Busverbindungen vernetzen den Ort mit den umliegenden Regionen. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A94 eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die größeren Städte wie München und Passau.
Aktuell leben in Hundmühl 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Hundmühl
Der idyllische Ort 84567 Perach Hundmühl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und Parks, die zu gemeinsamen Aktivitäten an der frischen Luft einladen. In der Nähe des Dorfzentrums befinden sich diverse Geschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und auch besondere Einkäufe ermöglichen. Für den kulinarischen Genuss sorgen kleine Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielweise bietet der nahegelegene Waldsee sowohl Badevergnügen als auch Angelmöglichkeiten und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Verschiedene Rad- und Wanderwege durch die Naturparks der Umgebung ermöglichen entspannende Outdoor-Aktivitäten. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten in den umliegenden Städten. Für Shopping-Enthusiasten bieten größere Einkaufszentren und Wochenmärkte in den benachbarten Orten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires. Restaurants und Cafés in der Region laden zu gemütlichen Stunden ein und bieten kulinarische Vielfalt von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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