Immobilie verkaufen in 84567 Perach Gemeinde Reischach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Perach, Postleitzahl 84567, innerhalb der Marktgemeinde Reischach erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und eine steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnimmobilien aus. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Simbach am Inn sowie den guten Verkehrsanbindungen erfreut sich die Gegend wachsender Beliebtheit bei Käufern.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Perach und Umgebung beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Perach Gemeinde Reischach
- Wohnung verkaufen in 84567 Perach Gemeinde Reischach
- Grundstück verkaufen in 84567 Perach Gemeinde Reischach
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Gemeinde Reischach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Gemeinde Reischach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Gemeinde Reischach
Haus verkaufen in 84567 Perach Gemeinde Reischach
In der malerischen Gemeinde Reischach, zu der auch der Ortsteil Perach mit der Postleitzahl 84567 gehört, ist das Angebot an Haustypen vielfältig und passt sich den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen an. Vom charmanten Einfamilienhaus über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet man hier eine breite Auswahl an Immobilien. Auch anspruchsvolle Bauvorhaben wie exklusive Villen oder ökologisch nachhaltige Häuser sind in dieser Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Reischach und Perach variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Baujahr und Zustand der Immobilie. Die Region ist bei Käufern beliebt, was sich in den tendenziell steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84567 Perach Gemeinde Reischach
Die Hauspreise in 84567 Perach Gemeinde Reischach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Gemeinde Reischach
Der Wohnungsmarkt in der Gemeinde Reischach, insbesondere im Ortsteil Perach mit der Postleitzahl 84567, zeigt eine stabile Entwicklung. Diese ländlich geprägte Region in Bayern zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, welche naturnahe Freizeitmöglichkeiten bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Objekte in zentraler Lage erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Es gibt eine merkliche Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie nach Wohneinheiten im energiesparenden Stil, die den aktuellen ökologischen Standards entsprechen.
Wohnungspreise in 84567 Perach Gemeinde Reischach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Gemeinde Reischach
In der malerischen Gemeinde Reischach im Postleitzahlengebiet 84567 Perach ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem darauf zurückzuführen, dass die Region eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Gemeinde großen Wert auf den Erhalt ihres charmanten Charakters legt und eine allzu rapide Urbanisierung vermeidet. Die Bauaktivitäten sind daher moderat und eher auf hochwertige, individuelle Bauprojekte fokussiert. Neue Wohngebiete entstehen in einem kontrollierten Tempo, was dazu beiträgt, das allgemeine Preisniveau stabil und vergleichsweise hoch zu halten. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich daher rechtzeitig umschauen und fundiert beraten lassen, um von den Chancen in der Region Perach bestmöglich zu profitieren.
Grundstückspreise in 84567 Perach Gemeinde Reischach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Gemeinde Reischach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Gemeinde Reischach
Die Gemeinde Perach gehört zur Verwaltungseinheit Reischach und liegt im idyllischen Landkreis Altötting in Bayern. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet Perach eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Durch seine Lage im oberbayerischen Voralpenland genießen die Einwohner eine ländliche Idylle, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Perach befinden sich die Städte Neuötting und Altötting, die beide nicht nur kulturelle und wirtschaftliche Angebote bieten, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Auch die Gemeinde Winhöring ist leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landesstraßen sichergestellt, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A94 und A3 ermöglichen. Dies gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Metropole München sowie weiterer wichtiger Städte wie Passau und Salzburg.
Aktuell leben in Gemeinde Reischach 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Gemeinde Reischach
Die kleine Ortschaft 84567 Perach in der Gemeinde Reischach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, lädt das Umland zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Durch ihre naturnahe Umgebung eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen und Erkundungstouren in die Natur. Beliebte Fahrradstrecken und gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch Wälder und entlang idyllischer Gewässer und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Bewegung an der frischen Luft. Darüber hinaus ermöglicht das nahegelegene Freibad oder die Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Sporthallen eine vielseitige Freizeitgestaltung. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Perach nicht zu kurz. Kleinen Fachgeschäften und ein Supermarkt versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen.
Die Region um 84567 Perach und die Gemeinde Reischach ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben im ländlichen Bereich attraktiv machen. In den nahegelegenen Dörfern und Städten bieten Bauernmärkte regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger. Für eine ausgiebige Shopping-Tour lädt die Kreisstadt Altötting ein, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Hier finden sich eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und größeren Einkaufszentren, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Darüber hinaus bieten kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Dorffeste, regelmäßig Abwechslung und Unterhaltung für die ganze Familie. Erholungsuchende kommen in den Kur- und Erholungsanlagen der umliegenden Orte auf ihre Kosten, etwa in den Thermalbädern von Bad Birnbach oder Bad Füssing, die eine Oase der Entspannung bieten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, die durch die malerische Landschaft Niederbayerns führen und zur aktiven Erholung einladen.
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