Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Ehrnsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Ehrnsberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region machen den Immobilienmarkt attraktiv, gleichzeitig aber auch wettbewerbsintensiv. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu regionalen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reischach Ehrnsberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf zu bieten. Egal ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – die richtigen Informationen und Strategien sind entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Ehrnsberg
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Ehrnsberg
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Ehrnsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Ehrnsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Ehrnsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Ehrnsberg
Haus verkaufen in 84571 Reischach Ehrnsberg
In der beschaulichen idyllischen Region 84571 Reischach Ehrnsberg werden insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist oft traditionell und passt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein, wobei moderne Akzente und energiesparende Bauweisen zunehmend beliebter werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien, bewegen sich jedoch in einem attraktiven Rahmen, der sowohl Familien als auch Einzelpersonen anzieht, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Nachfrage ist beständig, doch der Markt zeigt sich stabil und bietet gute Verkaufschancen für Eigentümer.
Hauspreise in 84571 Reischach Ehrnsberg
Die Hauspreise in 84571 Reischach Ehrnsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Ehrnsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Ehrnsberg
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Ehrnsberg ist derzeit stabil und zeigt eine moderat steigende Nachfrage. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und Komfort bieten. Dank der malerischen Landschaft und der guten Lebensqualität zieht die Region zunehmend auch ältere Menschen an, die nach einem ruhigeren Lebensabschnitt suchen.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Ehrnsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Ehrnsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84571 Reischach Ehrnsberg fügt sich in eine dynamische Marktentwicklung ein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend spürbar gestiegen ist. Dies ist unter anderem auf das wachsende Interesse an ruhigeren Wohnlagen und naturnahen Lebensräumen zurückzuführen, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was teilweise auch den erhöhten Kaufpreisen zugutekommt. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Trotz der baulichen Aktivität bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage ein zentrales Thema für Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Ehrnsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Ehrnsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Ehrnsberg
Die Ortschaft Reischach Ehrnsberg liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und bietet ihren Bewohnern eine idyllische Landkulisse, die sowohl von Wäldern als auch von sanften Hügeln durchzogen ist. Durch die ruhige Lage in der Nähe der Innauen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Umgebung ist Ehrnsberg verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden größeren Städte. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine komfortable Erreichbarkeit der nächsten Ortschaften sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reischach Ehrnsberg befinden sich verschiedene Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und diverse Dienstleistungen bieten. Die Kreisstadt Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, ist nur etwa 12 Kilometer entfernt und leicht zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe liegen Mühldorf am Inn und Neuötting, die beide eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bereitstellen. Die Verkehrsanbindung von Ehrnsberg ist somit als sehr günstig einzustufen. Pendler erreichen über die B388 schnell die Autobahnen A94 und A3, die Verbindungen nach München und Passau ermöglichen. Zugverbindungen von den größeren, nahegelegenen Bahnhöfen tragen dazu bei, dass auch ohne Auto keine Mobilitätseinschränkungen bestehen.
Aktuell leben in Ehrnsberg 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Ehrnsberg
Reischach Ehrnsberg liegt im malerischen Landkreis Altötting und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Diese charmante Region ist reich an naturnahen Aktivitäten, bei denen Wander- und Radwege durch die sanft hügelige Landschaft führen und den Erholungssuchenden die Möglichkeit geben, die frische Luft und die unberührte Natur zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es zudem lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Familien und Kinder finden in der Nähe zahlreiche Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Was das Einkaufen betrifft, bietet Reischach Ehrnsberg alles von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die regionale Gastronomie verwöhnt ihre Gäste mit herzhaften bayerischen Spezialitäten und freundlichem Service.
Die Umgebung von Reischach Ehrnsberg zeichnet sich durch eine Vielzahl reizvoller Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Beispielsweise lädt der weitläufige Inn-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang des malerischen Flussufers ein, während der nahegelegene Wöhrsee ein beliebter Ort zum Schwimmen und Sonnenbaden ist. Naturliebhaber können das Naturschutzgebiet Unterer Inn erkunden, das eine beeindruckende Vielfalt an Flora und Fauna beherbergt. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Raitenhaslach oder die Wallfahrtskirche Altötting. Die Einkaufsstadt Burghausen mit ihrer längsten Burg der Welt liegt ebenfalls nicht weit entfernt und bietet ein breites Sortiment an Geschäften, Boutiquen und Cafés für ausgedehnte Shoppingtouren. So vielfältig wie die Natur präsentieren sich auch die kulturellen und kulinarischen Angebote der Region, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern.
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