Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Zehenthof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Zehenthof kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Ruhige Wohngegenden und attraktive Landschaften machen Reischach Zehenthof besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region bieten und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Zehenthof
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Zehenthof
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Zehenthof
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Zehenthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Zehenthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Zehenthof
Haus verkaufen in 84571 Reischach Zehenthof
Der Verkauf eines Hauses in 84571 Reischach Zehenthof kann eine interessante Gelegenheit für Eigentümer und potenzielle Käufer sein, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung punktet. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Bauernhäuser, die alle ihren eigenen Charakter und Charme haben. Auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und alten, mit Liebe restaurierten Objekten sind zu finden. Die Immobilienpreise in Reischach Zehenthof spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Obwohl konkrete Preise variieren können, sind Immobilien in dieser Region oft erschwinglicher als in größeren Städten, was sie für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen interessant macht. Das Preisniveau wird durch Faktoren wie den Zustand des Hauses, die Größe des Grundstücks und die Ausstattung beeinflusst.
Hauspreise in 84571 Reischach Zehenthof
Die Hauspreise in 84571 Reischach Zehenthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Zehenthof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84571 Reischach Zehenthof zeigt eine stabile und zunehmend attraktive Tendenz. Der ländliche Charme gepaart mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten macht diese Gegend besonders für Familien und Pendler attraktiv. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz und einem ansprechenden Ausblick oder Gartenanteilen sind stark nachgefragt. Neubauten und gut renovierte Altbauten erfreuen sich dabei großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, was auch an den vergleichsweise moderaten Preisen im Vergleich zu Stadtgebieten liegt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell interessierte Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Zehenthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Zehenthof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft Reischach, insbesondere im Weiler Zehenthof, bietet aktuell eine interessante Perspektive für potenzielle Besitzer. Die Nachfrage nach Bauland in der Region ist stabil und insbesondere im ländlichen Raum beobachten Makler und Investoren ein wachsendes Interesse, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, dem städtischen Trubel zu entfliehen und sich in ruhigeren, naturnahen Gegenden niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Zehenthof und den umliegenden Gebieten ist eher begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Parzellen erhöht. Zusätzlich wächst die Bautätigkeit in der Region moderat, wobei vor allem individuelle Wohnprojekte und kleinere Neubauten dominieren. Diese Entwicklungen lassen darauf schließen, dass Grundstücksbesitz in Reischach-Zehenthof nicht nur eine solide Wertanlage, sondern auch eine begehrte Option für den Eigenheim-Bau darstellt.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Zehenthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Zehenthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Zehenthof
Die kleine Ortschaft Zehenthof gehört zur Gemeinde Reischach und liegt im idyllischen Landkreis Altötting in Bayern. Geprägt von einer ländlichen Umgebung bieten die malerischen Landschaften eine ruhige Wohnatmosphäre mit vielen Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Reischach Zehenthof ist vor allem über die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die eine relativ schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84571 Reischach Zehenthof liegen die Städte und Orte Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Für den regionalen Pendlerverkehr bieten diese Städte eine gute Infrastruktur einschließlich durchgängiger Busverbindungen. Die Anbindung an die Bundesstraße B299 und die Nähe zur Autobahn A94 erleichtern zusätzlich die Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Passau. Insgesamt ist Zehenthof trotz seiner ruhigen Lage durch die vorhandenen Verkehrsmöglichkeiten gut vernetzt.
Aktuell leben in Zehenthof 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Zehenthof
Im malerischen 84571 Reischach Zehenthof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Seen ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sich Jung und Alt nach Herzenslust austoben können. Die Region ist bekannt für ihre gemütlichen Cafés, traditionellen Gasthäuser und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten und so ein kulinarisches Erlebnis der besonderen Art bieten.
Auch in der weiteren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die charmante Stadt Altötting, die nicht nur durch ihre historischen Sehenswürdigkeiten, sondern auch durch eine Vielzahl an Boutiquen und Geschäften besticht. Das Erlebnisbad in Burghausen bietet Spaß für die ganze Familie, während Kulturinteressierte im Stadtmuseum interessante Einblicke in die regionale Geschichte erhalten. In den umliegenden Gemeinden gibt es zudem etliche Wanderwege und Naturparks wie den Rottal-Inn, die zu aktiven Erkundungstouren einladen. Für einen entspannten Einkaufsbummel bietet sich das Einkaufszentrum in Mühldorf am Inn an, wo zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
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