Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Oberfriesing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Oberfriesing erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländlich geprägte Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Preise aus, die in letzter Zeit steigendes Interesse bei Käufern hervorrufen. Trotz der ländlichen Idylle sind die Anbindung und Infrastruktur hervorragend, was die Lage zusätzlich aufwertet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Reischach Oberfriesing von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die passende Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf liegt in der gründlichen Vorbereitung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Oberfriesing
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Oberfriesing
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Oberfriesing
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Oberfriesing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Oberfriesing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Oberfriesing
Haus verkaufen in 84571 Reischach Oberfriesing
Wer sein Haus in 84571 Reischach Oberfriesing verkaufen möchte, sollte einige lokale Besonderheiten beachten. In dieser malerischen und ruhigen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch Bauernhäuser und modernisierte Altbauten prägen das idyllische Ortsbild. Die Preise für Immobilien in Reischach Oberfriesing variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich. Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauten erzielen in der Regel höhere Preise, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser oftmals erschwinglicher sind. Die Immobilienmarktentwicklung zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität des Ortes begünstigt wird.
Hauspreise in 84571 Reischach Oberfriesing
Die Hauspreise in 84571 Reischach Oberfriesing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Oberfriesing
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Oberfriesing zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, jedoch mit moderat steigendem Preistrend. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einer Fläche von etwa 80 bis 120 Quadratmetern. Ein Balkon oder eine Terrasse und ein Stellplatz oder eine Garage erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich immer größerer Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohntrends und Bedürfnissen entsprechen. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der relativ begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region professionellen Rat einzuholen und eine gezielte Markteinschätzung vorzunehmen.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Oberfriesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Oberfriesing
Der Verkauf von Grundstücken in 84571 Reischach Oberfriesing ist eine interessante Option für Eigentümer, die sich in einer Region befinden, in der in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage nach Bauland zu verzeichnen ist. Die idyllische Lage und die attraktive Umgebung machen Reischach Oberfriesing zu einem begehrten Standort für Familien und Investoren gleichermaßen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem intensiveren Wettbewerb und steigenden Preisen führt. Zudem ist die Bautätigkeit in der Region merklich angestiegen, da immer mehr neue Wohnprojekte realisiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Wer also ein Grundstück in dieser Region veräußern möchte, kann in der Regel von einer guten Marktposition und attraktiven Angeboten profitieren.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Oberfriesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Oberfriesing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Oberfriesing
84571 Reischach Oberfriesing liegt im Bundesland Bayern und ist eine Gemeinde im Landkreis Altötting. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine reizvolle ländliche Umgebung aus, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten geprägt ist. Trotz der idyllischen und eher ruhigen Lage bietet die Gemeinde eine gute Verkehrsanbindung, besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B588, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Reischach Oberfriesing befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Ortschaften, die eine wichtige Rolle für die Bewohner spielen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Eggenfelden im Westen und Altötting im Südosten, beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mühldorf am Inn, eine weitere bedeutende Stadt, liegt rund 25 Kilometer südlich und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Was die Verkehrsanbindung betrifft, erleichtert die Bundesstraße B588 die Erreichbarkeit dieser Städte und anderer umliegender Orte. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr abdecken. Die Nähe zur Bundesautobahn A94, die etwa 20 Kilometer entfernt verläuft, verbessert die Erreichbarkeit weiter und bietet eine schnelle Verbindung nach München und Passau.
Aktuell leben in Oberfriesing 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Oberfriesing
In der malerischen Region um 84571 Reischach Oberfriesing bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Eingerahmt von idyllischen Landschaften und grünen Wiesen präsentiert sich die Gegend als perfekter Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege ermöglichen entspannte Ausflüge in die Natur, während nahegelegene Waldgebiete besonders im Herbst zum Pilzesammeln einladen. Für sportliche Betätigung sorgen lokale Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Yoga anbieten. Nach einem aktiven Tag lädt das Reischacher Freibad zur Abkühlung und Entspannung ein.
Die Region Oberfriesing punktet ebenfalls mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Neben traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Erzeugnisse verkauft werden, gibt es zahlreiche kleine Boutiquen und Geschäfte, die ein gemütliches Einkaufserlebnis bieten. Ein modernes Einkaufszentrum in der Nähe sorgt dafür, dass auch größere Einkäufe problemlos erledigt werden können. Darüber hinaus bieten charmante Cafés und Restaurants Raum für kulinarische Genüsse und laden dazu ein, bei einem guten Essen oder Kaffee den Alltagsstress hinter sich zu lassen. So vereint 84571 Reischach Oberfriesing harmonisch Naturerlebnis, sportliche Aktivitäten und Einkaufsvergnügen in einer wunderschönen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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