Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Gmeinholzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Gmeinholzen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier weist eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen auf, wodurch sich interessante Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer eröffnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Markt in Reischach Gmeinholzen beeinflussen, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Gmeinholzen
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Gmeinholzen
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Gmeinholzen
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Gmeinholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Gmeinholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Gmeinholzen
Haus verkaufen in 84571 Reischach Gmeinholzen
Das Verkaufen eines Hauses in 84571 Reischach Gmeinholzen bietet eine attraktive Möglichkeit für Interessenten, die ein Eigenheim in einer ländlichen und doch gut angebundenen Region suchen. In dieser idyllischen Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und charmante Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Bauart, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ moderat sind, jedoch abhängig von der Marktlage Schwankungen unterliegen können. Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe, die naturnahe Lebensweise und die dennoch gute Erreichbarkeit von größeren Städten für den täglichen Bedarf.
Hauspreise in 84571 Reischach Gmeinholzen
Die Hauspreise in 84571 Reischach Gmeinholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Gmeinholzen
Der Verkauf einer Wohnung in 84571 Reischach Gmeinholzen kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Altötting gewinnt Reischach Gmeinholzen zunehmend an Attraktivität für Käufer. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit guter Infrastruktur und einem schönen Ausblick. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkonen oder Terrassen. Auch altersgerechte Wohnungen, die barrierefreien Zugang bieten, sind gefragt, da die Nachfrage nach solchen Wohnlösungen stetig steigt. Wer also eine Wohnung in Reischach Gmeinholzen verkaufen möchte, hat gute Chancen auf ein schnelles und lukratives Geschäft, insbesondere wenn die Immobilie den aktuellen Käuferanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Gmeinholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Gmeinholzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84571 Reischach Gmeinholzen könnte sich aufgrund der aktuellen Marktlage als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise nach oben treibt. In der Umgebung wird derzeit viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die hohe Nachfrage nutzen, um Wohn- und Gewerbeflächen zu entwickeln. Dabei werden nicht nur Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, sondern auch Mehrfamilienhäuser und Infrastrukturprojekte realisiert. Diese rege Bautätigkeit zeigt, dass sich die Region dynamisch entwickelt und weiterhin ein begehrter Ort für Investitionen bleibt.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Gmeinholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Gmeinholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Gmeinholzen
Der Ortsteil Gmeinholzen gehört zur Gemeinde Reischach im Landkreis Altötting in Oberbayern. Die ländliche Lage dieses Ortsteils präsentiert sich idyllisch und ruhig, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Gmeinholzen liegt etwas abseits der großen Verkehrswege, was zur Ruhe und Entspannung beiträgt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung nach Reischach selbst und in größere Nachbarorte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gmeinholzen liegen mehrere kleine und mittelgroße Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn, die alle innerhalb einer halben Stunde Autofahrt erreichbar sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und wirtschaftliche Perspektiven. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B299 und B20, die die Region gut vernetzen. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A94, die eine zügige Verbindung nach München und Passau gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die kleineren Ortschaften mit den umliegenden Städten verbinden.
Aktuell leben in Gmeinholzen 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Gmeinholzen
Die Region 84571 Reischach Gmeinholzen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. In der idyllischen ländlichen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Kleine Seen und Flüsse in der Umgebung bieten zudem Gelegenheit zum Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und Fitnessstudios, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus sorgen traditionelle Feste und Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleine, familiengeführte Geschäfte bieten regionale und frische Produkte an, während Supermärkte eine breitere Auswahl bieten. Wochenmärkte sind ebenfalls ein fester Bestandteil des lokalen Angebots und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Zusätzlich sorgen einige Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden. So findet sich in 84571 Reischach Gmeinholzen eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Ort lebens- und liebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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