Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Thannberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Thannberg kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre attraktive Lage und ihre malerischen Landschaften, was sie besonders begehrt macht. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus, was von großem Vorteil für potenzielle Verkäufer ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Reischach Thannberg beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Thannberg
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Thannberg
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Thannberg
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Thannberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Thannberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Thannberg
Haus verkaufen in 84571 Reischach Thannberg
Wer in 84571 Reischach Thannberg sein Haus verkaufen möchte, findet eine attraktive und abwechslungsreiche Immobilienlandschaft vor. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch bäuerliche Anwesen und moderne Reihenhäuser sind zu finden. Die Preise für Häuser in Thannberg variieren deutlich, abhängig von Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt profitiert die Region von einer stabilen Nachfrage, die insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit umliegender Städte gestützt wird. Potenzielle Verkäufer können also auf ein reges Interesse von Käufern hoffen.
Hauspreise in 84571 Reischach Thannberg
Die Hauspreise in 84571 Reischach Thannberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Thannberg
Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Thannberg? Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Landschaft und der ruhigen Lebensweise, die viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und moderne Eigentumswohnungen, die trotz der ländlichen Lage eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Infrastrukturen bieten. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen oder Wohneinheiten mit Gartenanteil, da sich sowohl junge Familien als auch ältere Menschen zunehmend für diese Region entscheiden. Der allgemeine Trend zu mehr Platz und Natur, verstärkt durch die Erfahrungen der jüngsten Jahre, führt dazu, dass Immobilien in Reischach Thannberg eine attraktive Investition darstellen.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Thannberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Thannberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84571 Reischach Thannberg gestaltet sich recht attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region stetig steigt. Reischach profitiert von seiner attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Burghausen, was viele potenzielle Käufer anzieht, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Fläche im ländlichen Raum oft durch landwirtschaftlich genutztes Land oder geschützte Naturflächen beschränkt ist. In den letzten Jahren wurde in Reischach und speziell in Thannberg vergleichsweise wenig gebaut, was die Verfügbarkeit noch weiter einschränkt und die Preise für bestehende Grundstücke in die Höhe treiben kann. Dennoch gibt es immer wieder Bestrebungen und Planungen, neue Baugebiete auszuweisen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und zugleich die Infrastruktur der Region zu verbessern.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Thannberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Thannberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Thannberg
Reischach Thannberg im Landkreis Altötting liegt im schönen Oberbayern und ist durch seine malerische Landschaft und die angenehme ländliche Ruhe geprägt. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, Wälder und Hügel aus, wodurch sie ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten ist. Das Dorf selbst strahlt eine charmante und gemütliche Atmosphäre aus, die typisch für die bayerische Region ist.
Im näheren Umkreis von Reischach Thannberg befinden sich die Städte Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn, die jeweils etwa 15 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Reischach Thannberg erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299 und die nahegelegenen Autobahnen A94 und A8, die eine gute Verbindung sowohl in die größeren Städte München und Salzburg als auch in andere Teile Bayerns gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität in der Region und ermöglichen eine relativ bequeme Anreise zu den benachbarten Orten und Städten.
Aktuell leben in Thannberg 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Thannberg
Das idyllische Reischach Thannberg mit der Postleitzahl 84571 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher abgestimmt sind. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Möglichkeiten zur Entspannung und Naturerfahrung bieten. Die örtlichen Grünanlagen und Parks laden zum Verweilen ein und sind ideal für entspannte Spaziergänge oder gemeinsame Aktivitäten mit der Familie. Sportlich Aktive finden in den lokalen Sporteinrichtungen und Vereinen ausreichend Gelegenheiten, ihre Lieblingssportarten auszuüben und neue Kontakte zu knüpfen. Darüber hinaus sorgt ein solides Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Märkten für eine gute Nahversorgung. hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zahlreiche kleine Läden und Boutiquen sowie größere Supermärkte bieten eine breite Palette an Waren und tragen so zur Attraktivität und Lebensqualität im Ort bei.
Wenn man sich in der Region nach Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten umsieht, wird man schnell feststellen, dass das Angebot breit gefächert ist. Beispiele hierfür sind die nahegelegenen Seen und Freibäder, wie der Waginger See, die nicht nur zum Baden und Sonnen einladen, sondern auch zahlreiche Wassersportaktivitäten bieten. Für Kulturinteressierte gibt es beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Raitenhaslach oder das Schloss Tüßling, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Auch die Städte Altötting und Burghausen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie historische Stätten. Shoppingbegeisterte kommen vor allem in den größeren Städten der Umgebung auf ihre Kosten, etwa im Einkaufszentrum in Mühldorf am Inn oder in den vielfältigen Geschäften der Altstadt von Traunstein. Die Region bietet somit eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen, die für Abwechslung und Ausgleich im Alltag sorgen.
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