Immobilie verkaufen in 84567 Perach Westerndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Perach Westerndorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Altötting, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Landschaften aus, weshalb Häuser und Wohnungen hier sehr begehrt sind. Dennoch erfordert der Verkauf einer Immobilie eine sorgfältige Planung und Kenntnisse über die lokalen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren und Schritte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 84567 Perach Westerndorf zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung unterstützen wir Sie umfassend auf Ihrem Weg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Perach Westerndorf
- Wohnung verkaufen in 84567 Perach Westerndorf
- Grundstück verkaufen in 84567 Perach Westerndorf
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Westerndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Westerndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Westerndorf
Haus verkaufen in 84567 Perach Westerndorf
Das Haus verkaufen in 84567 Perach Westerndorf erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend werden unterschiedliche Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders beliebt sind. Diese Vielfalt an Bautypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer wider, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die ihren Ruhestand in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Die Preise für Häuser in Perach Westerndorf variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Generell zeigt sich ein Trend zu einer stabilen Wertentwicklung, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet. Es lohnt sich, den lokalen Immobilienmarkt genau zu beobachten, um den bestmöglichen Preis für das eigene Haus zu erzielen oder ein neues Zuhause zu finden.
Hauspreise in 84567 Perach Westerndorf
Die Hauspreise in 84567 Perach Westerndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perach Westerndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Westerndorf
Wer eine Wohnung in Perach Westerndorf verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine positive Entwicklung verzeichnet. Besonders gefragt sind modernisierte und energieeffiziente Wohnungen, die den aktuellen Standards in puncto Nachhaltigkeit und Komfort entsprechen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie sowohl jungen Familien als auch Paaren mit Kinderwunsch ideale Lebensbedingungen bieten. Daneben finden Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie infrastruktureller Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen schnell Interessenten. Durch die ländliche, aber gut erschlossene Lage und das hohe Maß an Lebensqualität ist Perach Westerndorf eine attraktive Adresse für Käufer, die sowohl Ruhe als auch komfortable Wohnbedingungen suchen.
Wohnungspreise in 84567 Perach Westerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Westerndorf
Der Verkauf von Grundstücken in 84567 Perach Westerndorf ist derzeit von einer ansprechenden Nachfrage geprägt. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, vor allem aufgrund ihrer ruhigen und ländlichen Lage, die aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu nahegelegenen städtischen Gebieten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region moderat zugenommen. Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Mehrfamilienhäuser, sind im Gange, dennoch bleibt die Zahl der verfügbaren Grundstücke im Vergleich zur Nachfrage relativ niedrig. Dies macht den Verkauf eines Grundstücks in dieser idyllischen Gegend zu einer attraktiven Option für Eigentümer.
Grundstückspreise in 84567 Perach Westerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Westerndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Westerndorf
Perach Westerndorf mit der Postleitzahl 84567 liegt im malerischen Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft. Die Ortschaft ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Reischach im Landkreis Altötting. Die ruhige, ländliche Umgebung und die zahlreichen Grünflächen tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen Westerndorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Anbindungen an den regionalen Verkehr sind gut, und die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, wodurch die Gegend besonders bei Familien und Outdoor-Enthusiasten beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Perach Westerndorf liegen einige kleinere Ortschaften sowie die Städte Altötting und Burghausen. Beide Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 in der Nähe liegen, welche eine schnelle Verbindung in die größeren Städte wie München und Passau ermöglichen. ÖPNV-Verbindungen sind ebenfalls vorhanden, und Pendler können auf regelmäßige Bus- und Zugverbindungen zurückgreifen. Auch das Fahrradwegenetz ist gut ausgebaut, was umweltfreundliche Mobilität unterstützt und die umliegende Region leicht zugänglich macht.
Aktuell leben in Westerndorf 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Westerndorf
In der charmanten Gegend von 84567 Perach Westerndorf finden sich diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahe liegenden Flusstäler und Waldgebiete ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Wer Entspannung sucht, kommt in den gut gepflegten Parks und Grünanlagen auf seine Kosten. Sportbegeisterte können auf den örtlichen Sportplätzen und in den Sporthallen zahlreichen Aktivitäten nachgehen. Für den täglichen Bedarf und mehr sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte sowie ein Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Simbacher See ausgezeichnete Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren sowie gemütliche Picknickplätze für Familien. Der angrenzende Erlenholz-Wald lädt Wanderer und Nordic Walker ein, auf gut ausgeschilderten Pfaden die Natur zu erkunden. Kunst- und Kulturinteressierte können Ausstellungen im Schloss Tüßling besuchen oder eine Vorstellung im regionalen Theater genießen. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die Städte Altötting und Burghausen an, wo sich eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren angesiedelt haben. So vereint die Region abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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