Immobilie verkaufen in 91580 Petersaurach Gütlershof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91580 Petersaurach Gütlershof kann gleichzeitig eine aufregende und herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, befeuert durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ansbach. Die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens macht Petersaurach Gütlershof zu einem attraktiven Markt für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind, einschließlich Markttrends, Preisstrategien und effektiver Vertriebswege.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Gütlershof
- Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Gütlershof
- Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Gütlershof
- Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Gütlershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Gütlershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Gütlershof
Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Gütlershof
Der Verkauf eines Hauses in 91580 Petersaurach Gütlershof kann eine lohnende Investition sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der Haustypen in dieser Region. Hier finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser, die den ländlichen Charakter unterstreichen und zugleich eine familiäre Atmosphäre bieten. Die Preise für Häuser in Petersaurach Gütlershof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, reflektieren jedoch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der ländlichen Idylle, kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Hauspreise in 91580 Petersaurach Gütlershof
Die Hauspreise in 91580 Petersaurach Gütlershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petersaurach Gütlershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Gütlershof
Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Gütlershof kann aufgrund des aktuellen Trends auf dem Wohnungsmarkt in der Region eine lukrative Entscheidung sein. Die Region rund um Petersaurach Gütlershof ist für ihre ruhige ländliche Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg oder Ansbach bekannt. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf die städtische Infrastruktur komplett zu verzichten. Besonders begehrt sind hierbei moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Ausstattung und einer wohnfreundlichen Lage. Eine gehobene Innenausstattung, ein Balkon oder Garten, sowie ein Stellplatz oder eine Garage zählen zu den Merkmalen, die potenzielle Käufer schätzen. Die Nachfrage nach solchen Wohnungen ist stetig steigend, weshalb Immobilien in dieser Kategorie oft nur kurze Zeit auf dem Markt verweilen.
Wohnungspreise in 91580 Petersaurach Gütlershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91580 Petersaurach liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Gütlershof
In Petersaurach Gütlershof, gelegen im Postleitzahlenbereich 91580, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die Region ist bei potenziellen Käufern aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen beliebt, was den Wunsch nach Eigenheimen im Grünen befeuert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeignetem Bauland etwas erschwert. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf eine gesteigerte Attraktivität für Zuziehende hinweist. Vor allem Neubauten und Familienhäuser prägen das Bild, sodass eine kontinuierliche Erweiterung des Wohnraums zu verzeichnen ist.
Grundstückspreise in 91580 Petersaurach Gütlershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91580 Petersaurach liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Gütlershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Gütlershof
Petersaurach Gütlershof liegt idyllisch in Mittelfranken, Bayern, und zeichnet sich durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre aus. Das Dorf befindet sich etwa vier Kilometer nordöstlich des Zentrums von Petersaurach und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die landwirtschaftlich geprägt ist. Trotz seiner abgelegenen Lage bietet Gütlershof eine gute Verkehrsanbindung zu benachbarten Orten. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Petersaurach Gütlershof liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Neuendettelsau, Heilsbronn und Windsbach. Größere Städte wie Ansbach und Nürnberg sind ebenfalls gut zu erreichen, entweder mit dem Auto über die A6 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein regionales Bahnnetz und Busverbindungen sorgen für eine solide Verkehrsanbindung, die den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitangeboten in der Region garantiert.
Aktuell leben in Gütlershof 5050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Gütlershof
Der beschauliche Ortsteil Gütlershof, eingebettet in die malerische Gemeinde Petersaurach mit der Postleitzahl 91580, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in der ländlichen Idylle bereichern. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man Ruhe und Entspannung findet. Für Menschen, die ihre Freizeit gerne aktiv gestalten, gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege. Auch für kulturelle Erlebnisse ist gesorgt: Die Gemeinde hält regelmäßig Veranstaltungen und Feste ab, die die Gemeinschaft stärken und für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass es an nichts fehlt – von kleinen Geschäften bis hin zu lokalen Märkten bieten sich viele Gelegenheiten, frische und regionale Produkte zu erwerben.
In der weiteren Umgebung der Region gibt es ebenfalls viel zu entdecken und zu erleben. So kann man etwa den nahegelegenen Altmühlsee besuchen, der sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln und Entspannen eignet. Der Naturpark Frankenhöhe ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die Vielfalt der heimischen Flora und Fauna erkunden möchten. Städte wie Ansbach oder Nürnberg bieten zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Museen und kulturelle Veranstaltungen. In Ansbach kann man beispielsweise die barocke Residenz und die imposante Orangerie im Hofgarten besichtigen, während Nürnberg für seine Altstadt, die Kaiserburg und das berühmte Christkindlesmarkt bekannt ist. So verbinden sich in der Region Petersaurach und Umgebung naturnahe Erholung mit kulturellen und urbanen Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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