Immobilie verkaufen in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Immobilie verkaufen in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Petersaurach Wicklesgreuth kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern, geräumigen Grundstücken und modernisierten Altbauten aus. Mit wachsendem Interesse an ländlichem Wohnen und einer soliden Nachfrage nach Immobilien bietet diese Gegend sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs, wie die Ermittlung des optimalen Verkaufspreises, effektive Vermarktungsstrategien und die Auswahl eines kompetenten Maklers, näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
- Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
- Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
In der Region 91580 Petersaurach Wicklesgreuth zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus. Vom traditionellen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu attraktiven Doppelhaushälften und geräumigen Reihenhäusern bietet die Region eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Region sowohl für Erstkäufer als auch für Familien, die nach einem größeren Zuhause suchen, attraktive Optionen bereithält. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was die Region zu einem interessanten Markt für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
Die Hauspreise in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
Der Wohnungsmarkt in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth ist in den letzten Jahren zunehmend dynamischer geworden. Aufgrund der attraktiven ländlichen Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ansbach, erfreut sich das Gebiet wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die genügend Wohnfläche für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich, denn Nachhaltigkeit und Zugänglichkeit gewinnen an Bedeutung. Die idyllische Umgebung sowie die Qualität der schulischen und infrastrukturellen Einrichtungen machen Petersaurach Wicklesgreuth zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Käufergruppen.
Wohnungspreise in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91580 Petersaurach liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
In der Region 91580 Petersaurach Wicklesgreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch, was unter anderem auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In den letzten Jahren hat die Baubranche in dieser Gegend deutlich zugenommen, was durch die steigenden Bauaktivitäten und die verstärkte Errichtung von Wohn- und Gewerbebauten sichtbar wird. Insgesamt kann der Verkauf eines Grundstücks in Petersaurach Wicklesgreuth als lukrative Möglichkeit angesehen werden, insbesondere angesichts der aktuellen Marktbedingungen und der regen Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91580 Petersaurach liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
Petersaurach Wicklesgreuth liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern und besticht durch seine ländliche Idylle sowie eine ausgeprägte Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Feldern und kleinen Dörfern, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Wicklesgreuth verkehrstechnisch gut erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße 14 ist der Ort an das überregionale Straßennetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Petersaurach Wicklesgreuth liegen einige Städte und Orte, die eine bequeme Infrastruktur bieten. Ansbach, die größte Stadt in der Nähe, befindet sich nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Heilsbronn, Lichtenau und Neuendettelsau. Die Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof in Wicklesgreuth unterstützt, der eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet und regelmäßige Verbindungen nach Ansbach und weiter nach Nürnberg ermöglicht. Dies macht Wicklesgreuth zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl naturnahe Lebensqualität als auch gute Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Wicklesgreuth 5050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Wicklesgreuth
In der malerischen Gemeinde Petersaurach Wicklesgreuth, die idyllisch in der Region Mittelfranken liegt, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese ländliche Oase bietet eine perfekte Mischung aus Natur und moderner Infrastruktur. Für Naturliebhaber gibt es weitläufige Wanderwege und Radstrecken, die durch die sanfte Hügellandschaft und an malerischen Flüssen entlangführen. Die örtlichen Parks und Grünanlagen bieten reichlich Raum zum Entspannen und für diverse Outdoor-Aktivitäten. Für jene, die gerne aktiv unterwegs sind, gibt es Sportvereine und Fitnessmöglichkeiten, die ein breites Spektrum an Sportarten abdecken. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten reichlich Unterhaltung.
In der Region um Petersaurach Wicklesgreuth bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel können Wanderfreunde den Biberttal-Rundweg erleben, der durch abwechslungsreiche Landschaften führt und wunderschöne Ausblicke bietet. Für die Entspannung nach einem aktiven Tag sorgt das Naturfreibad in der Nähe, das in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung bietet. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Lokale Geschäfte, Bauernmärkte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und bieten Produkte aus der Region an. Größere Einkaufstouren können in den nahegelegenen Städten wie Ansbach oder Nürnberg unternommen werden, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
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