Immobilie verkaufen in 91580 Petersaurach Langenloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91580 Petersaurach Langenloh erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Bayern bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie für verschiedene Käufertypen attraktiv macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Lebensqualität abseits städtischer Ballungsgebiete erlebt Petersaurach Langenloh einen stabilen Immobilienmarkt, der sowohl verlockende Verkaufspreise als auch günstige Investitionsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Petersaurach Langenloh zu beachten sind, darunter Marktanalysen, Zielgruppen und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Langenloh
- Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Langenloh
- Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Langenloh
- Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Langenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Langenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Langenloh
Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Langenloh
Das Verkaufen eines Hauses in 91580 Petersaurach Langenloh erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region, die zur Gemeinde Petersaurach gehört, findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Bungalows. Aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur sind insbesondere Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken sehr gefragt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Größe der Immobilie. Käufer können von verhältnismäßig günstigen Angeboten in der Gemeinde Petersaurach profitieren, obwohl auch hier Preisanstiege zu beobachten sind, die den generellen Trend des Immobilienmarktes widerspiegeln. Wer sein Haus in Petersaurach Langenloh verkaufen möchte, sollte daher eine fundierte Marktanalyse durchführen oder einen erfahrenen Immobilienmakler zu Rate ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 91580 Petersaurach Langenloh
Die Hauspreise in 91580 Petersaurach Langenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Langenloh
Der Wohnungsmarkt in 91580 Petersaurach Langenloh zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Eigentumswohnungen, die sich in ruhigen Wohnlagen befinden und über gute Verkehrsanbindungen verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie großzügiger Wohnfläche ziehen besonders junge Familien und Berufspendler an, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch von einer schnellen Anbindung an nahegelegene Städte wie Nürnberg oder Ansbach profitieren möchten. Die Nachfrage nach gepflegten Immobilien ist stabil, wodurch Verkaufschancen für Eigentümer recht günstig sind, sofern sie marktgerechte Preise ansetzen.
Wohnungspreise in 91580 Petersaurach Langenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91580 Petersaurach liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Langenloh
Im beschaulichen Petersaurach Langenloh, das zur Postleitzahl 91580 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Aufgrund der ländlichen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage zieht die Region sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Suche nach geeigneten Flächen für Bauvorhaben oft schwierig gestaltet. Dennoch gibt es vereinzelt Angebote, die sich hauptsächlich durch Privatverkäufe oder kleinere Erschließungsvorhaben seitens der Gemeinde ergeben. Bauaktivitäten sind moderat, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser und teilweise Gewerbeimmobilien entstehen. Insgesamt sorgt die ausgewogene Nachfrage und das begrenzte Angebot dafür, dass Grundstücke in Petersaurach Langenloh eine solide Wertentwicklung aufweisen.
Grundstückspreise in 91580 Petersaurach Langenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91580 Petersaurach liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Langenloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Langenloh
Petersaurach Langenloh liegt malerisch eingebettet in der mittelfränkischen Region von Bayern. Der charmante Ortsteil bietet eine idyllische und ruhige Atmosphäre, die dennoch von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitiert. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, ist Langenloh ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur.
Die Verkehrsanbindung von Petersaurach Langenloh ist optimal, besonders für Pendler und Reisende. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Ansbach und Heilsbronn, die mit dem Auto in kürzester Zeit erreicht werden können. Auch die größere Stadt Nürnberg ist durch die nahegelegene Autobahn A6 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und eine nahe gelegene S-Bahn-Station gut abgedeckt, was eine einfache Anbindung an das regionale Schienennetz und somit an das gesamte Großraumgebiet gewährleistet.
Aktuell leben in Langenloh 5050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Langenloh
Petersaurach Langenloh ist ein idyllisches Dorf in der Nähe von Mittelfranken, das seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wiesen, lädt die Natur zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Die Dorfkultur und die traditionelle fränkische Gastfreundschaft spürt man in den lokalen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Familien finden auf dem nahegelegenen Abenteuerspielplatz und im naturnahen Freibad entspannte Freizeitgestaltung. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte decken den täglichen Bedarf und sorgen dafür, dass man ohne weite Wege frische Produkte aus der Region erwerben kann.
Neben Petersaurach Langenloh gibt es in der Region viele attraktive Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bietet die Stadt Ansbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das prächtige Markgrafenschloss und die Residenz. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im Naturpark Frankenhöhe besonders reizvoll. In den umliegenden Ortschaften findet man zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie größere Supermärkte in Heilsbronn oder Einkaufszentren in Nürnberg. Auch Wellnessangebote kommen nicht zu kurz, etwa in den nahe gelegenen Thermen von Bad Windsheim, wo man in vielfältigen Becken und Saunalandschaften entspannen kann. So bietet die gesamte Region rund um Petersaurach Langenloh eine reiche und abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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