Immobilie verkaufen in 91580 Petersaurach Gleizendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91580 Petersaurach Gleizendorf erfordert umfassendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde in Mittelfranken hat in den letzten Jahren ein stetiges Interesse von Käufern angezogen, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Faktoren wie die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ansbach steigern die Attraktivität und den Wert der Immobilien in dieser Region.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Petersaurach Gleizendorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Gleizendorf
- Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Gleizendorf
- Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Gleizendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Gleizendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Gleizendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Gleizendorf
Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Gleizendorf
Ein Haus in 91580 Petersaurach Gleizendorf zu verkaufen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, denn die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine malerische Umgebung. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und moderne Bauweise bestechen. Zudem sind auch ländliche Objekte wie Bauernhäuser und sanierte Altbauten zu finden, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in 91580 Petersaurach Gleizendorf variieren dabei stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufserlöse auswirken kann. Da die Preisentwicklungen in ländlichen Regionen wie dieser besonderen lokalen Bedingungen unterliegen, lohnt es sich, eine präzise Marktanalyse durchzuführen oder einen regionalen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91580 Petersaurach Gleizendorf
Die Hauspreise in 91580 Petersaurach Gleizendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Gleizendorf
Der Wohnungsmarkt in 91580 Petersaurach Gleizendorf ist von einer deutlich ländlichen Prägung charakterisiert, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg ziehen vor allem Familien und Berufspendler dorthin. Diese Zielgruppen schätzen die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität der Region, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur ergänzt wird. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind besonders gefragt, da sie die Möglichkeit bieten, die ländliche Idylle voll auszukosten. Generell wird eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen beobachtet, was den Wohnungsverkauf in Petersaurach Gleizendorf zu einem attraktiven Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 91580 Petersaurach Gleizendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91580 Petersaurach liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Gleizendorf
In der Region 91580 Petersaurach Gleizendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zeigt eine moderate Tendenz nach oben. Viele Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ansbach. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die natürliche Begrenztheit der verfügbaren Flächen sowie auf die behördlichen Auflagen und Bebauungspläne zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es einige Bauprojekte gegeben, die vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften umfassen. Allerdings bleibt die Bautätigkeit überschaubar und kann die steigende Nachfrage nur bedingt decken. Ein Grundstück in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region zu verkaufen, könnte daher auf reges Interesse stoßen und eine attraktive Investition darstellen.
Grundstückspreise in 91580 Petersaurach Gleizendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91580 Petersaurach liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Gleizendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Gleizendorf
Petersaurach Gleizendorf liegt malerisch in Mittelfranken und besticht durch seine idyllische Umgebung und ländliche Atmosphäre. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Durch die zurückgezogene Lage kann man die Ruhe und Gelassenheit der Region voll und ganz genießen. Dennoch ist Gleizendorf verkehrstechnisch gut erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gleizendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Ansbach, Windsbach und Heilsbronn. Diese Städte sind leicht zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an diese umliegenden Orte ist gut ausgebaut. So ist Gleizendorf über regelmäßige Busverbindungen und regionale Straßen schnell erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A6 sowie zur B14 haben auch Autofahrer eine unkomplizierte Verbindung zu weiter entfernten Zielen, was die ländliche Idylle mit urbaner Mobilität effizient verknüpft.
Aktuell leben in Gleizendorf 5050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Gleizendorf
In der idyllischen Gemeinde Gleizendorf, die zur Postleitzahl 91580 Petersaurach gehört, kommen sowohl Freizeitliebhaber als auch Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Neben den ruhigen und entspannenden Aktivitäten bietet die Region aber auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein gut sortierter Supermarkt deckt den täglichen Bedarf ab und lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Zudem gibt es kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe, die zum Stöbern und Einkaufen einladen und das Angebot abrunden.
Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel begeistert der nahegelegene Brombachsee Wassersportfreunde und Sonnenanbeter gleichermaßen. Für Wanderfreunde ist das Fränkische Seenland mit seinen zahlreichen Wanderwegen ein beliebtes Ausflugsziel. Die Städte Ansbach und Nürnberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, sind ideal für einen ausgedehnten Shopping-Tag und kulturelle Highlights wie das Ansbacher Schloss oder das Albrecht-Dürer-Haus in Nürnberg. Die Kombination aus Naturerlebnis und städtischem Flair sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot.
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