Immobilie verkaufen in 91580 Petersaurach Langenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91580 Petersaurach Langenheim kann aufgrund der idyllischen Lage und einer zunehmend attraktiven Marktlage eine lohnende Entscheidung sein. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Ansbach, Bayern, erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Mit einer geschickten Verkaufsstrategie können Eigentümer von der positiven Marktentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Petersaurach Langenheim zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den vertraglichen Feinheiten – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Langenheim
- Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Langenheim
- Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Langenheim
- Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Langenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Langenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Langenheim
Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Langenheim
Der Verkauf eines Hauses in 91580 Petersaurach Langenheim bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigentümer, die eine vielseitige, landschaftlich reizvolle und gut angebundene Wohngegend schätzen. In dieser Region sind verschiedene Haustypen verbreitet, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser, sowie großzügige Landhäuser und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Petersaurach Langenheim zeigt sich äußerst dynamisch, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie stark variieren können. Trotz dieser Schwankungen zeigt der Markt eine tendenziell positive Entwicklung, was auf eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und die Attraktivität der Region hinweist.
Hauspreise in 91580 Petersaurach Langenheim
Die Hauspreise in 91580 Petersaurach Langenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petersaurach Langenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Langenheim
Der Wohnungsmarkt in Petersaurach Langenheim, der zur Postleitzahl 91580 gehört, zeigt eine positive Entwicklung und zunehmendes Interesse von Käufern. Die Lage in der idyllischen und zugleich gut angebundenen Region Mittelfrankens zieht insbesondere Familien sowie berufstätige Pendler an, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Zugang zu Gemeinschaftsgärten oder Balkonen, was den hohen Lebensstandard der Region widerspiegelt. Zudem erfreuen sich auch gut renovierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, da sie oft den charmanten Charakter der fränkischen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Wer also seine Wohnung in Petersaurach Langenheim verkaufen möchte, trifft auf ein interessiertes und breites Kaufpublikum.
Wohnungspreise in 91580 Petersaurach Langenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91580 Petersaurach liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Petersaurach Langenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Langenheim
In der Region um 91580 Petersaurach Langenheim zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, getrieben durch die reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ansbach. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und potenziell die Preise in die Höhe treibt. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei viele Neubauprojekte sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppel- und Reihenhäuser umfassen. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse an der Region wider, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Verkehrsanbindungen besticht. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend eine erfolgversprechende Perspektive, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 91580 Petersaurach Langenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91580 Petersaurach liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Langenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Langenheim
Petersaurach Langenheim liegt im Mittelfranken in Bayern, genauer gesagt im Landkreis Ansbach. Diese beschauliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Zugänglichkeit aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und malerischen Dörfern, die das typisch fränkische Landschaftsbild bieten. Die Region um Petersaurach Langenheim ist für Outdoor-Aktivitäten und Erholung sowie für ihre regionalen Feste und Veranstaltungen bekannt.
In unmittelbarer Umgebung von Petersaurach Langenheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Hierzu gehören Ansbach, Heilsbronn, Windsbach und Neuendettelsau. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist durch Landstraßen gut geregelt. Für überregionale Verbindungen steht die nahe gelegene Autobahn A6 zur Verfügung, die durch die Ausfahrten Lichtenau, Neuendettelsau und Ansbach gut erreichbar ist. Zusätzlich gibt es regelmäßige Zugverbindungen durch den Bahnhalt Petersaurach Nord, der Teil der S-Bahnlinie S4 ist und Verbindungen nach Nürnberg und Ansbach ermöglicht, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das Ballungsgebiet Nürnberg-Fürth-Erlangen sicherstellt.
Aktuell leben in Langenheim 5050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Langenheim
Petersaurach Langenheim, eine charmante Gemeinde im fränkischen Mittelfranken, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Radwege durchziehen die Region und bieten ideale Bedingungen für Radsportenthusiasten. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Lokale Geschäfte und Supermärkte versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen, während charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
In der Region um Petersaurach Langenheim finden sich noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Altmühlsee bietet hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Angeln. Die historische Stadt Ansbach, nur eine kurze Fahrt entfernt, lockt mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot, darunter das prachtvolle Markgrafenschloss und regelmäßige Theateraufführungen. Einkaufszentren und Fachmärkte in Ansbach und Nürnberg ermöglichen ein ausgedehntes Shoppingerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Zusätzlich bieten Bauernmärkte in der Umgebung frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger an, was sowohl den Gaumen erfreut als auch die lokale Wirtschaft stärkt. So vereint die Region Kultur, Natur, und Modernität auf harmonische Weise.
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